Nybygg Næringsbygg

Nybygg bolig og næringsareal i Nesttunvegen 3, Paradis

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
556 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Nytt fleretasjes bygg i Nesttunvegen 3, Paradis, bestående av bolig- og næringsarealer. Bygget har fire etasjer med totalt 556 m² boligareal og næringslokaler på underetasjen, inkludert frisørsalong, skjønnhetssalong og brudesalong. Bygget har flate tak, trekledning i fasaden, flere balkonger og innglassede verandaer. Det er installert heis, ventilasjon, sprinkleranlegg, brannalarm, og tekniske anlegg for vann, avløp og varme. Bygget har omfattende brann- og lydisolering, samt tilpassede løsninger for universell utforming. Prosjektet er ferdigstilt med godkjent teknisk dokumentasjon, avfallsplan og FDV-dokumentasjon, og har mottatt ferdigattest.

Produkter og materialer

Gulv Brettskurt betong med struktur

🧱 Betong

Overflate på utendørs arealer og takterrasser med strukturert betong

Gulvflater med betongoverflate utendørs og på takterrasser

Maling Fasademaling og lakkering

🧱 RAL 8015 lakkert aluminium og treverk

Lakkering av aluminiumsbeslag, rekkverk og synlige søyler

Maling og lakkering av fasadeelementer og beslag

Trapper Innvendig trapp og spiraltrapp

🧱 Stål og tre, med glassrekkverk og håndløper

Antall: 1

Spiraltrapp med tilhørende rekkverk, håndløper og glassrekkverk montert

Innvendig trapp og spiraltrapp for adkomst mellom etasjer

Rekkverk Spilerekkverk, glassrekkverk, trapperekkverk og håndløper

🧱 Stål og glass, lakkert RAL 8015

Montering av rekkverk i trapp, balkonger og uteområder

Sikkerhetsrekkverk i ulike deler av bygget

Dører Ytterdører og inngangsdører

🧱 Tre med aluminiumsbeslag, brann- og lydklassifisert

Antall: 14

Dører med Rw 43-45 dB lydisolasjon, brannklassifisering E30 CSa, EI2 30 Sa

Ytterdører og inngangsdører med lyd- og brannkrav

VVS Sanitærinstallasjoner, varme- og kuldeinstallasjoner

Innvendige sanitæranlegg, varmeanlegg med elektriske panelovner og varmekabler

VVS-installasjoner for sanitær og varme

Betong Grunnmur og støttemur

🧱 Betong

Betong støttemur og fundamenter i utomhusområdet

Betongkonstruksjoner for fundament og støttemur

Elektro Brannalarm, nødlys og ledesystem

Brannalarmanlegg og nødlys/ledesystem installert

Elektriske sikkerhetssystemer for brann og evakuering

Grunnarbeid Oppmåling, grunnarbeider og landskapsutforming

Geoteknikk, oppmåling, grunnarbeider og landskapsutforming utført av Anko AS og Fyllingen Maskin AS

Grunnarbeider og utomhusarbeider for prosjektet

Heis Løfteinnretning

Antall: 1

Heisinstallasjon for adkomst mellom etasjer

Heis for bolig- og næringsdelen

Tak Flatt tak med membran og ubrennbar isolasjon

🧱 Ubrennbar isolasjon 600 mm, Protan Sintef godkjente produkter

Fall 1:100, membran med godkjente produkter, isolasjon rundt heishus og sluk

Flatt tak med membran og isolasjon for brann- og vanntetting

Ventilasjon Luftbehandlingsanlegg og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klima-installasjoner for bolig og næringsareal, utført av Venty AS og Linnerud AS

Ventilasjons- og klimaanlegg for inneklima

Fasade Stående trekledning dobbelfalset

🧱 Malt/innfarget med NCS S 5030-Y90R og Moelven Silver

Trespiler innfarget med Moelven Silver, aluminiumsbeslag lakkert RAL 8015 på kantprofiler og dekkeforkanter

Trekledning og detaljer i fasade med spesifiserte farger og materialer

Sprinkler Sprinkleranlegg

Sprinkleranlegg installert i bygget

Brannsikringsanlegg med sprinkler

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med aluminiumsbeslag, 3-lags energiglass

Antall: 73

Vinduer med lyd- og brannkrav, Rw 43-45 dB, flere typer og størrelser, inkludert V02BxH, V04-BBxH, DI-01V9x21, DU-03V10x21, EI2 30 Sa

Vinduer i fasader med høy lyd- og brannisolasjon

Plantegning

Enebolig 556.0 m²

Etasje 4 556.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 401 19.0 m² 1 1
Kjøkken 402 19.0 m² 1 1
Gang 403 19.0 m² 0 2
Sov 1 404 19.0 m² 1 1
Sov 2 405 19.0 m² 1 1
Sov 3 406 19.0 m² 1 1
Sov 4 407 19.0 m² 1 1
Bad 408 19.0 m² 0 1
Vaskerom 409 19.0 m² 0 1
Teknisk 410 19.0 m² 0 1
Balkong 411 19.0 m² 0 1

Fasader

Hovedbygg

Nord-Vest
Materiale
Tre
Høyde
16.2 m
Vinduer
28
Dører
2
Synlige etasjer
4
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
14.9 m
Mønehøyde
16.8 m
Vinduer
18
Dører
1
Balkonger
3
Synlige etasjer
4

Enebolig

Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
10.5 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
4
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
10.1 m
Vinduer
24
Dører
4
Balkonger
10
Synlige etasjer
3