1 / 2
Nybygg Næringsbygg

Ny bolig- og næringsbygg med parkeringskjeller i Numedalsgata 2, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
0 m²
Boenheter
100
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt bolig- og næringsbygg i Numedalsgata 2, Oslo, på eiendommene gnr 232 bnr 165 og 166. Bygget er planlagt som en U-formet struktur med seks etasjer og en parkeringskjeller. Det inkluderer ca. 100 leiligheter og næringslokaler i første etasje mot gatene. Bygget har utearealer i bakgården og felles takterrasse. Fasaden består hovedsakelig av tegl, med detaljerte inngangspartier og balkonger med skillevegger i tre. Trafoboks er integrert i byggets underetasje med betongfasade, men det pågår diskusjon om bedre arkitektonisk integrering. Prosjektet har omfattende tekniske installasjoner som fjernvarme, ventilasjon, sanitær, varme, sprinkler, brannalarm og ledesystem. Grunnarbeider, fundamentering, råbygg og VA-anlegg er godkjent og utført. Utomhusplanen inkluderer vegetasjon, trær, trapper, pergolaer og overvannshåndtering. Det er pågående dialog med Vann- og avløpsetaten om avstandskrav til kommunale ledninger og tilstand på en historisk kulvert under tomten. Prosjektet er i ferd med å søke ferdigattest.

Produkter og materialer

Vinduer Alu/tre vinduer bolig

🧱 Tre med aluminiumsbekledning

Vinduer med treramme kledd med aluminium utvendig, mellomgrå farge på karmer

Vinduer for boligseksjoner med god detaljering og fargeharmoni

VVS Fjernvarme

Tilknytning til fjernvarmeanlegg med vannbårent varmeanlegg

Fjernvarmetilknytning for varme og varmt tappevann

Dører Inngangsdører

Inngangspartier med åpen portal, tak og spilekledde vegger, ulik fargesetting

Arkitektonisk markerte inngangspartier i gårdsrommet

Fasade Trafoboks fasade

🧱 Betong (ønskes tegl)

Antall: 1

Trafoboks i betong, skal kles inn i tegl som øvrige fasader ifølge vilkår

Trafoboks integrert i byggets underetasje, med krav om arkitektonisk integrering

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Grunnarbeider for utearealer og tilknytning til kommunalt nett

Grunnarbeider for vei, fortau og uteområder

Elektro Ledesystem

Nød- og ledesystem i bygget

Nød- og ledesystem for sikker evakuering

Betong Etterspent bunnplate

Etterspente dekker med oppspenning, kapping og forsegling

Etterspent bunnplate i betongkonstruksjon

Elektro Brannalarmanlegg

Brannalarmanlegg for hele bygget

Brannalarm og ledesystem

Parkett og gulv Parkett, lister og gulvdekking

🧱 Parkett

Parkettgulv i boligseksjoner

Innvendige gulvflater med parkett

Stål Stålarbeider

🧱 Stål

Stålkonstruksjoner for bærende elementer

Stålarbeider i konstruksjonen

Grunnarbeid Spunt og peling

Pelinger nær historisk kulvert, kamerainspeksjon kreves

Grunnarbeider med spunt og peling, fundamentering

Tak Grønt tak

🧱 Sedum og blågrønt dekke

Blågrønt takdekke på trafoboks og takterrasse

Grønne takflater integrert i byggets utearealer

VVS Varmeinstallasjoner

Varmeinstallasjoner med radiatorer og gulvvarme

Varmeanlegg for bolig og næring

VVS Sprinkelanlegg

Sprinkelanlegg for brannsikring

Brannsikringsanlegg med sprinkler

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Betongkonstruksjoner for råbygg og parkeringskjeller

Bærende betongkonstruksjoner og bunnplate

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner for bolig og næring

Ventilasjonsanlegg med klimakontroll

Fasade Teglfasade

🧱 Teglstein

Tegl som hovedfasademateriale, med detaljerte teglbånd og smyg rundt vinduer

Teglfasade med moderne detaljering og balkonger med teglbånd

Heis Løfteinnretninger

Heisinstallasjoner med krav om driftstillatelse

Heis for bolig og næring

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner ekskl. baderomskabiner

Sanitærinstallasjoner for bolig og næring

Balkong Skillevegger balkong

🧱 Tre, smal liggende panel, mellomgrå farge

Skillevegger i trepanel som harmonerer med fasadefarger

Moderne og presis detaljering av balkongskillevegger

Grunnarbeid Naturbasert overvannshåndtering

Åpen og lukket overvannshåndtering i utearealer

Overvannshåndtering med regnbed og permeable flater

Vinduer Aluminiumsvinduer næring

🧱 Aluminium

Store glassfasader med aluminiumsprofiler for næringslokaler

Vinduer for næringsarealer med markerte glassfelt