1 / 5
Nybygg Næringsbygg

Oppføring av omsorgsboliger og base i Nyli, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
5,478 m²
Boenheter
41
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av 41 heldøgns omsorgsboliger fordelt på tre boligblokker (Bygg A, B og C) med 4 etasjer over kjeller, samt en base for hjemmetjenesten og dag- og aktivitetssenter. Bygningene har flate tak og fasader i stående malmfuru kledning kombinert med grønne fargetoner. Det etableres parkeringskjeller under bygg A og B med 22 bilplasser, inkludert 2 HC-plasser, og 62 sykkelplasser fordelt på ulike områder. Uteområdene opparbeides med plen, lekeplass, uteoppholdsplasser, gang- og sykkelvei, og offentlig atkomstvei. Overvann håndteres med fordrøyningsmagasin og infiltrasjonsgrøfter. Bygningene har 2-roms leiligheter på ca. 53-56 m² med balkonger på 5-6 m². Prosjektet inkluderer også tekniske anlegg som vann, avløp, ventilasjon, brannkonsept og landskapsutforming.

Produkter og materialer

Elektro Ledesystem og brannalarmanlegg

Ledesystem og brannalarmanlegg prosjektert for tiltaket

VVS Vann- og avløpsanlegg

🧱 PVC rør, kummer med virvelkammer og mengderegulator

Kummer Ø600, Ø1000, virvelkammer, brannventiler, PN16 ventiler

Vann- og avløpsnett med kummer, ventiler og tilkobling til kommunalt nett

Gulv Innvendige gulv i leiligheter

Antall: 41

Gulv i 41 omsorgsboliger, type ikke spesifisert

Trapper Innvendige trapper

Antall: 3

Trapper i bygg B, A og C, inkludert rømningstrapper og trapp/heisrom

VVS Brannslokkeanlegg

Sprinkleranlegg prosjektert med vanntrykk 49 mVS, 50 l/s kapasitet

Brannslokkeanlegg tilpasset vannforsyning og trykk i området

Tak Flatt tak

Antall: 3

Flate tak på alle tre boligblokker

Kjøkken Kjøkkeninnredning i leiligheter

Antall: 41

Kjøkkeninnredning i 41 omsorgsboliger, type ikke spesifisert

Grunnarbeid Terrenginngrep og fjellskjæring

Graveskråninger, fjellskjæring og tilbakefylling tilpasset terreng

Terrenginngrep med fjellskjæring og tilbakefylling, tilpasset omkringliggende terreng

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med mørk grønn farge

Antall: 14

Fasadevinduer i tre med mørk grønn farge på rammer

Vinduer Leilighetsvindu

🧱 Tre med mørk grønn farge

Antall: 62

Vinduer i leiligheter, 2-roms med 1 vindu per oppholdsrom

Varme- og kulde Oppvarming

🧱 Vannbåren varme med el-kjele, alternativt brønnpark og varmepumpe

Oppvarmingssystem for bygningene

Uteareal Lekeplass og uteoppholdsareal

🧱 Belegningsstein, lekeapparater, benker, bord, grillplass

Universelt utformet lekeplass med 4 lekeapparater, sitteplasser og grillplass

Uteoppholdsarealer med lekeplass, sitteplasser og grillplass

Heis Heis i boligblokker

Antall: 3

Heis i hvert av de tre boligbyggene

Dører Ytterdører

🧱 Tre med mørk grønn farge

Antall: 28

Ytterdører i tre med mørk grønn farge, inkludert balkongdører

Balkong Balkong med spilerekkverk i stål

🧱 Stål, lakkert i grønn farge

Antall: 18

Spilerekkverk i stål, lakkert i samme grønnfarge som vinduer

Balkonger med spilerekkverk i stål, lakkert grønn

Uteareal Gang- og sykkelvei, fortau, parkeringsplasser

🧱 Asfalt, belegningsstein, armert gress

Ny offentlig atkomstvei, gang- og sykkelvei, parkeringsplasser for biler og sykler

Opparbeidelse av vei, gang- og sykkelvei, parkeringsplasser og uteoppholdsarealer

Grunnarbeid Pukkbasseng og infiltrasjonsgrøft

🧱 Pukk 8-16 mm, fiberduk klasse 3

Pukkbasseng 110x1,5x3 m, infiltrasjonsgrøft 110x1,5x0,1 m

Fordrøyningsmagasin og infiltrasjonsgrøft for overvannshåndtering

Fasade Kledning

🧱 Stående malmfuru natur og grønn fargetone

Malmfuru natur, kombinert med grønn fargetone i inntrukne partier

Fasader med stående malmfuru kledning og grønne inntrukne partier

Bad Badekabiner i leiligheter

Antall: 41

Universelt utformet baderomskabin

Bad med universelt utformet baderomskabin i hver omsorgsbolig

Fasader

Bygg B

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
15.5 m
Vinduer
14
Dører
0
Balkonger
6
Synlige etasjer
5
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
15.7 m
Mønehøyde
25.5 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
3
Synlige etasjer
5
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.8 m
Mønehøyde
77.5 m
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
3
Synlige etasjer
5
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
15.7 m
Mønehøyde
77.5 m
Vinduer
10
Dører
6
Balkonger
4
Synlige etasjer
5