1 / 4
Nybygg Næringsbygg

Oppføring av lagerbygg med teknisk anlegg på Orkidehøgda 19A-E, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
8,000 m²
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av fem separate lagerbygg med til sammen ca. 8000 m² bebygd areal på eiendommen Orkidehøgda 19A-E i Drammen. Lagerbyggene er modulbaserte, direktefundamentert med helstøpte fiberarmerte bunnplater og radonmembran. Byggene har flate tak og betongfasader, med gesimshøyde ca. 6 meter og mønehøyde ca. 9-12 meter. Utomhusarealene er asfaltert for å hindre infiltrasjon av overvann, som ledes via sandfangskummer og fordrøyningsmagasiner til Mjøndalsbekken. Det er gjennomført omfattende miljøtekniske tiltak for håndtering av forurenset grunn, inkludert godkjent tiltaksplan, fjerning av forurensede masser, gjenbruk av rene masser, og reetablering av grøntdrag langs bekken med stedegne planter og naturlig terrengform. Det er gitt midlertidig brukstillatelse og ferdigattest for tiltaket. Inngrep i grønnstruktur er behandlet særskilt med vilkår om revegetering og oppfølging av kantvegetasjon. Innsetting av vinduer og dør i endeseksjoner er godkjent som del av fasadeendring, med vilkår om at byggets bruk fortsatt er lager. Prosjektet har hatt dialog med myndigheter og miljøorganisasjoner, og alle nødvendige tillatelser og dokumentasjoner foreligger.

Produkter og materialer

Utendørs Grøntdrag og kantvegetasjon

🧱 Stedegne planter, jordmasser, tømmerstokker, steinmasser

Reetablering av grøntdrag langs Mjøndalsbekken med stedegne planter, tilbakeføring av jordmasser og tømmerstokker, etablering av naturlig terrengform og barrierer for å begrense menneskelig tilgang

Miljøtiltak for bevaring og forbedring av kantvegetasjon og grøntdrag

Grunnarbeid Massehåndtering

🧱 Rene og forurensede masser, asfalt, tegl, rivningsavfall

Tiltaksplan for håndtering av forurenset grunn, sortering og bortkjøring av forurensede masser, gjenbruk av rene masser, asfaltering av utearealer

Grunnarbeid og massehåndtering på tidligere deponi

VVS Overvannshåndtering

🧱 Blue Proof takmembran, sandfangskummer, fordrøyningsmagasin Pivoid kassetter

Overvann fordrøyes på tak, føres til sandfangskummer og fordrøyningsmagasin før utslipp til Mjøndalsbekken

Overvannshåndtering for lagerbygg

Bygningskomponenter Vinduer

Antall: 20

Vinduer i endeseksjoner for alle 5 bygg, plassert i to høyder, med samme farge som porter/dører

Innsetting av vinduer for dagslys og sikkerhet i lagerbygg

Bygningskomponenter Bunnplater

🧱 Fiberarmert betong

Antall: 5

Helstøpte, fiberarmerte bunnplater med tykkelse 200 mm og radonmembran

Fundamentering av lagerbygg

Bygningskomponenter Dører

Antall: 1

Ny glassdør i endeseksjonen i bygg 3, samme farge som porter/dører

Innsetting av ny dør i lagerbygg

Fasade Betongfasade

🧱 Betong

Antall: 5

Betongfasader på lagerbygg

Fasade for lagerbygg

Avfallshåndtering Sortering og levering

Sluttrapport for avfall med dokumentasjon på sortering og levering til godkjente mottak

Avfallshåndtering i byggeprosjektet

VVS Vann- og avløpsanlegg

VA-ledninger tilknyttet kommunalt nett, spillvann til pumpekum, overvann til resipient

Vann- og avløpsanlegg for lagerbygg

Tømrer Byggkonstruksjon

🧱 Stål og betongkonstruksjoner

Montering av bærende metall- og betongkonstruksjoner for lagerbygg

Byggkonstruksjon for lagerbygg

Tak Flatt tak

🧱 Betong

Antall: 5

Flate tak på lagerbygg

Tak for lagerbygg

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Ukjent 1 0.0 m² 1 1
Ukjent 2 0.0 m² 1 1
Ukjent 3 0.0 m² 1 1
Ukjent 4 0.0 m² 1 1
Ukjent 5 0.0 m² 1 1
Ukjent 6 0.0 m² 1 1
Ukjent 7 0.0 m² 1 1
Ukjent 8 0.0 m² 1 1
Ukjent 9 0.0 m² 1 1
Ukjent 10 0.0 m² 1 1
Ukjent 11 0.0 m² 1 1
Ukjent 12 0.0 m² 1 1
Ukjent 13 0.0 m² 1 1
Ukjent 14 0.0 m² 1 1
Ukjent 15 0.0 m² 1 1
Ukjent 16 0.0 m² 1 1
Ukjent 17 0.0 m² 1 1
Ukjent 18 0.0 m² 1 1
Ukjent 19 0.0 m² 1 1
Ukjent 20 0.0 m² 1 1
Ukjent 21 0.0 m² 1 1
Ukjent 22 0.0 m² 1 1
Ukjent 23 0.0 m² 1 1
Ukjent 24 0.0 m² 1 1
Ukjent 25 0.0 m² 1 1
Ukjent 26 0.0 m² 1 1
Ukjent 27 0.0 m² 1 1
Ukjent 28 0.0 m² 1 1
Ukjent 29 0.0 m² 1 1
Ukjent 30 0.0 m² 1 1
Ukjent 31 0.0 m² 1 1
Ukjent 32 0.0 m² 1 1
Ukjent 33 0.0 m² 1 1
Ukjent 34 0.0 m² 0 0
Ukjent 35 0.0 m² 0 0
Ukjent 36 0.0 m² 0 0
Ukjent 37 0.0 m² 0 0
Ukjent 38 0.0 m² 0 0
Ukjent 39 0.0 m² 0 0
Ukjent 40 0.0 m² 0 0
Ukjent 41 0.0 m² 0 0
Ukjent 42 0.0 m² 0 0
Ukjent 43 0.0 m² 0 0
Ukjent 44 0.0 m² 0 0
Ukjent 45 0.0 m² 0 0
Ukjent 46 0.0 m² 0 0
Ukjent 47 0.0 m² 0 0
Ukjent 48 0.0 m² 0 0
Ukjent 49 0.0 m² 0 0
Ukjent 50 0.0 m² 0 0
Ukjent 51 0.0 m² 0 0
Ukjent 52 0.0 m² 0 0
Ukjent 53 0.0 m² 0 0
Ukjent 54 0.0 m² 0 0
Ukjent 55 0.0 m² 0 0
Ukjent 56 0.0 m² 0 0
Ukjent 57 0.0 m² 0 0
Ukjent 58 0.0 m² 0 0
Ukjent 59 0.0 m² 0 0
Ukjent 60 0.0 m² 0 0
Ukjent 61 0.0 m² 0 0
Ukjent 62 0.0 m² 0 0
Ukjent 63 0.0 m² 0 0
Ukjent 64 0.0 m² 0 0
Ukjent 65 0.0 m² 0 0
Ukjent 66 0.0 m² 0 0
Ukjent 67 0.0 m² 0 0
Ukjent 68 0.0 m² 0 0
Ukjent 69 0.0 m² 0 0
Ukjent 70 0.0 m² 0 0
Ukjent 71 0.0 m² 0 0
Ukjent 72 0.0 m² 0 0
Ukjent 73 0.0 m² 0 0
Ukjent 74 0.0 m² 0 0
Ukjent 75 0.0 m² 0 0
Ukjent 76 0.0 m² 0 0
Ukjent 77 0.0 m² 0 0
Ukjent 78 0.0 m² 0 0
Ukjent 79 0.0 m² 0 0
Ukjent 80 0.0 m² 0 0
Ukjent 81 0.0 m² 0 0
Ukjent 82 0.0 m² 0 0
Ukjent 83 0.0 m² 0 0
Ukjent 84 0.0 m² 0 0

Fasader

Lager for alle

Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
9.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
9.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
9.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
9.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2

Bygg 1

Nord
Materiale
Betong
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
12.4 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2

Bygg 2

Nord
Materiale
Betong
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
12.4 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2

Bygg 4

Nord
Materiale
Betong
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
12.4 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2