1 / 2
Nybygg Næringsbygg

Bruksendring og tilbygg med tekniske installasjoner i Oscars gate 56

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
400 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av en eksisterende enebolig fra bolig til kulturinstitutt med fire etasjer og totalt ca. 400 m². Det bygges et nytt trapperom med rømningstrapp mot bakgård, samt etableres brannvarslingsanlegg og handikaptoalett i 1. etasje. Bygningen har bærende konstruksjoner i mur og trebjelkelag, og det utføres omfattende branntekniske tiltak inkludert branncelleinndeling, brannmotstandskrav, og installasjon av brannalarmanlegg. Fasadeendringer og tilbygg er godkjent av byantikvaren. Det er også gjennomført geoteknisk vurdering som konkluderer med sikker byggegrunn uten behov for kompenserende tiltak. Prosjektet inkluderer ventilasjonsanlegg, elektriske installasjoner, og tilrettelegging for universell utforming med trinnfri adkomst via mobil rampe.

Produkter og materialer

Trapper Nytt trapperom med rømningstrapp

🧱 Mur/betong vegger, tre trappeløp

Antall: 1

Trapperom med brannmotstand EI 120 mot nabo, intern trapp i tre med redusert brannmotstand

Nytt trapperom med rømningstrapp fra loft til bakgård, intern trapp i tre beholdes

Bad Handikaptoalett

Antall: 1

Universelt utformet toalett med fri gulvplass 0,9 m på én side

Nytt handikaptoalett i 1. etasje med tilrettelegging for funksjonshemmede

VVS Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjonsanlegg må sikres mot brannspredning, kanaler i ubrennbart materiale

Ventilasjonsanlegg prosjekteres for å hindre brann- og røykspredning

Brannvern Brannalarmanlegg

Antall: 1

Heldekkende kategori 2 med alarmoverføring til vaktselskap

Brannalarmanlegg installert og i drift, skal styre branndører og ventilasjon ved alarm

Elektro Elektriske installasjoner

Strømforsyning sikret i 60 min til brannalarmanlegg og nødlys

Elektriske installasjoner prosjekteres for brannsikkerhet og nødstrøm

Tømrer Bygningskonstruksjoner

🧱 Mur, betong, tre

Eksisterende murkonstruksjoner, trebjelkelag, nye brannvegger i mur/betong

Oppgradering og tilbygg med brannmotstandskrav i konstruksjoner

Gulv Gulv i toalett og fellesarealer

Gulv tilpasses universell utforming og hygienekrav

Grunnarbeid Byggegrunn og stabilitet

Områdestabilitet vurdert og godkjent uten behov for tiltak

Sikker byggegrunn uten risiko for kvikkleireskred eller flom

Maling Innvendige overflater

🧱 Maling på trekledning i tak

Redusert brannklasse D-s2,d0 på enkelte takflater i plan 3

Innvendige overflater med maling på trekledning, kompensert med brannalarm

Fasade Fasadeendringer og tilbygg

🧱 Puss og maling i lik farge som eksisterende fasade

Tilbygg av trappehus med fasadepuss, godkjent av byantikvaren

Fasadeendringer inkludert tilbygg av trappehus med rømningstrapp

Plantegning

Enebolig 400.0 m²

Etasje 0 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Trapperom 001 11.0 m² 0 1
Lager 002 19.8 m² 0 0
Bibliotek 003 21.9 m² 0 1
WC 004 2.7 m² 0 1
Dusj 005 5.0 m² 0 1
Bibliotek 006 11.6 m² 0 1
Bibliotek 007 25.7 m² 0 1
Teknisk 008 13.2 m² 0 0

Etasje 1 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Trapperom 101 11.1 m² 0 1
Kontor 102 11.3 m² 0 1
Lager 103 6.9 m² 0 0
WC 104 0.8 m² 0 1
Gang 105 4.0 m² 0 1
Ustilling 106 30.9 m² 0 0
Samlingslokale 107 49.1 m² 0 0
Garderobe 108 13.5 m² 0 0

Etasje 2 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Trapperom 201 11.0 m² 0 1
Kjøkken 202 11.4 m² 0 1
WC 203 1.6 m² 0 1
Gang 204 4.2 m² 0 1
Kontor 205 21.2 m² 0 1
Bad 206 8.3 m² 0 1
Lager 207 6.1 m² 0 1
Kontor 208 11.2 m² 0 1
Kontor 209 28.7 m² 0 1
Kontor 210 13.7 m² 0 1

Etasje 3 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Trapperom 301 7.7 m² 0 1
Gang 302 2.2 m² 0 1
T-kjøkken 303 9.2 m² 0 1
WC 304 2.8 m² 0 1
Samlingslokale 305 28.3 m² 0 0
Grupperom 306 15.2 m² 0 1
Grupperom 307 21.4 m² 0 1
Lof/teknisk rom 307 9.0 m² 0 1