1 / 5
Nybygg Næringsbygg

Ny næringsbygning med grunnarbeider i Osloveien 161, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
3,265 m²
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny næringsbygning på totalt ca. 3 265 m² BRA fordelt på to etasjer, med hovedvolum for produksjon, lager og kontorfasiliteter. Bygget er et funksjonelt stålbygg med stålsandwichpaneler i mørk antrasitt, og har universell utforming med løfteplattform og trinnfrie løsninger. Prosjektet inkluderer omfattende grunnarbeider, terrengbearbeiding, opparbeidelse av trafikkarealer og parkeringsplasser, samt omlegging av Trolldalsbekken med nytt åpent bekkeløp og kantvegetasjon tilpasset sjøørret. Området har påvist lettere til moderat forurensning i grunnen, og det er utarbeidet tiltaksplan for håndtering av forurensede masser og fremmede arter. Det er søkt dispensasjon for parallell gjennomføring av grunnarbeider og bekkeomlegging, samt for plassering av støttemur utenfor regulert byggegrense. Miljøoppfølgingsplan og andre miljøtiltak er etablert for å sikre ivaretakelse av naturmiljø og vannkvalitet.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg prosjektert i henhold til TEK17 og arbeidsmiljøkrav

Ventilasjon for næringsbygg

Utendørs Parkeringsplasser og utearealer

Opparbeidelse av parkeringsplasser, HC-parkering, sykkelparkering, utearealer med permeable dekker og grøntområder

Utomhusanlegg for næringsbygg

Gulv Stålglattet gulvbehandling

🧱 Stål

Stålglattet gulv i produksjons- og lagerområder

Gulvbehandling i produksjonshall

Vinduer Fasadevindu

Antall: 49

Vinduer i fasade, inkludert glassfelter i inngangsparti, med brannmotstand EI30 der det kreves

Fasadevindu for kontor og produksjonsbygg, inkludert brannvinduer

Tak Flatt tak med isolasjon

🧱 Sandwichelementer, isolasjon klasse B-s1,d0

Flatt tak med sandwichelementer og isolasjon som tilfredsstiller TEK17 krav

Tak med god isolasjon og branntekniske egenskaper

VVS Brannslokkeanlegg

Automatisk brannalarmanlegg kategori 2, brannslanger og håndslokkere

Brannverninstallasjoner i næringsbygg

Grunnarbeid Tiltaksplan for fremmede arter

Tiltaksplan for håndtering av masser infisert med fremmede arter som kanadagullris, rødhyll og hagelupin

Tiltak for å hindre spredning av fremmede arter i masser

Fasade Stålsandwichpaneler

🧱 Stålsandwichpaneler, RAL 7016 antrasitt

Fasade med liggende stålsandwichpaneler i mørk antrasitt, brannklasse B-s1,d0

Fasadebekledning for næringsbygg

Rekkverk Støttemur

🧱 Betong eller tilsvarende

Antall: 1

Støttemur ca. 1 meter høy i nordre del av tomten, med nabosamtykke

Støttemur for terrengtilpasning og uteareal

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapperom med branncellebegrensende konstruksjon, brannmotstand EI30

Innvendig trapp mellom etasjer i næringsbygg

VVS Vann- og avløpsanlegg

Offentlig tilknytning med vannkum, spillvannsledning, overvannsledning, slukkevannsuttak

Vann- og avløpsinstallasjoner tilknyttet næringsbygg

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner inkludert belysning, nødlys og ledesystem

Elektroinstallasjoner for næringsbygg

Grunnarbeid Tiltaksplan for forurenset grunn

Tiltaksplan for håndtering av lettere til moderat forurensede masser, inkl. prøvetaking og sluttrapport

Miljøtiltak for håndtering av forurenset grunn

Dører Ytterdør og brannklassifiserte dører

Antall: 56

Dører med glassfelt, brannklassifiserte EI30C i rømningsveier, selvlukkende mekanisme

Ytterdører og brannklassifiserte dører i kontor- og produksjonsbygg

Grunnarbeid Grunnarbeider og massehåndtering

Gravearbeider, planering, masseutskifting, håndtering av forurensede masser i henhold til tiltaksplan

Grunnarbeider for oppføring av næringsbygg og omlegging av bekk

Fasader

Aggregat

Vest
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
3
Synlige etasjer
1
Sør
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
1.5 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
3
Synlige etasjer
1