1 / 5
Nybygg Næringsbygg

Nytt næringsbygg med kontor, lager og verksted på Østbuen 4B

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,530 m²
Kommune
Indre Østfold
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Nytt næringsbygg på totalt 1529,5 m² BRA fordelt på to etasjer med kontor- og salgsavdeling i to etasjer mot vest, og lager og verksted mot øst. Bygget inneholder blant annet showroom/butikk, vaskehall, flere lagerrom, verksted, garderobe, dusj, WC og HCWC, samt tekniske rom og møterom i 2. etasje. Det er etablert utendørs parkerings- og lagerplass for tilhengere, samt et frittstående kaldtlager på 30 x 6 meter. Bygget har betongfasader i gul og svart farge, med gesimshøyde på ca. 7,8 meter. Bygget er fundamentert med peling, har bærende stålkonstruksjoner, plasstøpte betongkonstruksjoner, taktekking, fasadeelementer i sandwichelementer, og inneholder tekniske installasjoner som ventilasjon, varme- og kuldeinstallasjoner med vannbåren gulvvarme, brannalarmanlegg, ledesystem og løfteinnretninger. Det er etablert oljeutskiller for verksted og vaskehall med godkjent påslippstillatelse. Utomhusarealene er opparbeidet med vei, parkeringsplasser og landskapsforming. Bygget er ferdigstilt og har fått ferdigattest.

Produkter og materialer

VVS Oljeutskiller

Antall: 1

Oljeutskilleranlegg Wobet-Hydret TSK-4 med koalesensfilter og oljealarm, kapasitet 4 l/s, godkjent påslippstillatelse

Oljeutskiller for verksted og vaskehall

Vinduer Fasadevinduer og kontorvinduer

🧱 Glass

Antall: 26

Fasadevinduer i betongfasade, kontorvinduer med 3-lags glass

Vinduer i fasade og kontor

Betong Fundamenter og dekker

🧱 Betong

Betongdekker i 1. og 2. etasje, fundamenter for bygg

Betongdekker og fundamenter

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjons- og klimainstallasjoner for næringsbygget

Ventilasjon og klima

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater

Maling og overflatebehandling

Varmepumpe Vannbåret gulvvarme tilkoblet fjernvarme

Vannbåret gulvvarmesystem med tilkobling til fjernvarmeanlegg

Varmeinstallasjon

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Betongfundamenter og plasstøpte konstruksjoner for lager og verksted

Plasstøpte betongfundamenter og konstruksjoner

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

Innvendige og utvendige trekonstruksjoner

VVS Sanitærinstallasjoner og varmeinstallasjoner

Innvendige sanitærinstallasjoner, vannbåret gulvvarmesystem med tilkobling til fjernvarmeanlegg

Sanitær- og varmeinstallasjoner

Garasjeport Port til lager og verksted

Antall: 2

Garasjeporter i lagerhall og hovedbygg

Garasjeporter for lager og verksted

Grunnarbeid Peling og fundamentering

Pelingsarbeider for fundamentering for å unngå setningsskader

Fundamentering og forsterkning av grunnen ved peling

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Installasjon av brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg og ledesystem

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 23

Ytterdører i fasade og innerdører til rom som kontor, garderobe, WC, dusj, lager, vaskehall

Dører til ulike rom og fasade

Grunnarbeid Veg, utearealer og landskapsforming

Opparbeidelse av utearealer, parkeringsplasser, adkomstveier og landskapsforming

Utomhusarbeider

Fasade Sandwichelementer og glasskonstruksjoner

🧱 Sandwichelementer, glass

Selvbærende takplater og sandwichelementer, montering av glasskonstruksjoner

Fasadeelementer og glasskonstruksjoner

Stål Bærende stålkonstruksjoner

🧱 Stål

Montering av byggets bærende hovedstålkonstruksjon og metallkonstruksjoner, inkludert fasadeelementer i sandwichelementer

Bærende metallkonstruksjoner og fasadeelementer

Tak Taktekkingsarbeid

Taktekkingsarbeid for næringsbygget

Løfteinnretninger Heis og løfteplattform

Antall: 1

Løfteplattform/heis installert i bygget

Heis/løfteplattform for universell utforming

Plantegning

Næringsbygg 1,529.5 m²

Etasje 1 1,082.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lager 101 78.7 m² 0 1
Vaskehall 102 66.9 m² 0 1
Verksted 103 523.8 m² 0 0
Lager 104 24.6 m² 0 1
Lager 105 152.5 m² 0 0
Garderobe 106 12.5 m² 0 1
Bøttekott 107 7.4 m² 0 1
Dusj 108 3.6 m² 0 1
WC 109 2.2 m² 0 1
HCWC 110 4.8 m² 0 1
Kontor 111 7.3 m² 0 1
Kontor 112 9.0 m² 0 1
Showroom/Butikk 113 75.6 m² 0 0
Showroom/Butikk 114 75.6 m² 0 1
Kontor 115 7.3 m² 0 1
Kontor 116 9.0 m² 0 1

Etasje 2 447.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
TEKJØKKEN 201 12.5 m² 0 1
SPISEROM 202 57.7 m² 0 1
TEKNISK ROM 203 28.4 m² 0 1
BØTTEKOTT 204 4.5 m² 0 1
WC 205 2.9 m² 0 1
KONTOR 206 8.9 m² 1 1
KONTOR 207 8.1 m² 1 1
KONTOR 208 8.4 m² 1 1
KONTOR 209 8.1 m² 1 1
KONTOR 210 9.9 m² 1 1
MøTEROM 211 19.9 m² 1 1
KONTOR 212 21.4 m² 1 1
ALLROM / SOSIAL SONE 213 75.5 m² 0 0
LOFTE PLATFORM 214 5.4 m² 0 1
APENT NED 215 100.0 m² 0 0

Fasader

Lagerhall

Nord
Materiale
Betong
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1

Næringsbygg og lager

Nord
Materiale
Betong
Høyde
7.8 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Betong
Høyde
7.8 m
Vinduer
8
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Betong
Høyde
7.8 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Betong
Høyde
7.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1

Hovedbygg

Vest
Materiale
Betong
Vinduer
11
Dører
1
Synlige etasjer
1

Vedlegg E-8

Nordvest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
8
Dører
1
Synlige etasjer
2