1 / 5
Nybygg Næringsbygg

Ny driftsbygning med riving av låve på Øvre Furuset 27

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,254 m²
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny driftsbygning på ca. 1253,6 m² BRA skal oppføres på landbrukseiendommen Øvre Furuset 27 i Ullensaker kommune. Bygningen skal erstatte en eksisterende låve som er delvis sammenrast og kondemnabel. Den nye driftsbygningen får plantørke og redskapsrom, med betongvegger opp til 4 meter og porthøyder på 7 meter for å håndtere moderne landbruksmaskiner og kornlagring. Bygget får tradisjonell rød trekledning og saltak med stålplater på taket. Bygningen plasseres i tilknytning til eksisterende gårdstun, men med en ny orientering for bedre funksjonalitet og gårdsplass. Terrengendringer med avgraving og oppfylling inngår i prosjektet. Det er søkt dispensasjon for høydebegrensning og plassering på dyrket mark. Kulturmiljøhensyn og arkeologiske registreringer er vurdert og vil bli fulgt opp. Prosjektet er i rammetillatelsesfasen og har omfattende geoteknisk dokumentasjon som bekrefter stabilitet i området.

Produkter og materialer

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Rødmalt trekledning på vegger

Yttervegger med tradisjonell rød trekledning for å harmonere med kulturmiljøet

Betong Betongvegger

🧱 Betong

Betongvegger 4 meter høye i plantørkeområdet

Innvendige betongvegger for plantørke og maskinlager

Vinduer Sprossevinduer

🧱 Tre/aluminium

Antall: 16

Sprossevinduer med ni ruter og enkel omramming

Vinduer i fasade med tradisjonelt uttrykk

Arkeologi Arkeologisk registrering

Krav om arkeologisk registrering før byggestart, dekning av kostnader delvis av fylkeskommune

Arkeologisk registrering av dyrket mark før bygging

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Stålplater

Saltak på øst og vestfasade, flatt tak med stålplater på sør og nordfasade

Tak med stålplater, saltak på to sider og flatt tak på to sider

Utendørs Gårdsplass og innkjøring

Ny gårdsplass med gjennomkjøring, terrengjusteringer for manøvrering av landbruksmaskiner

Utendørs areal for kjøring og manøvrering ved driftsbygning

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon for driftsbygning, ikke detaljert i dokumentene

Elektrisk anlegg for driftsbygning

Dører Industriporter

🧱 Aluminium/stål

Antall: 4

Store aluminiumsporter, porthøyde 7 meter, bredde tilpasset tipping av kornhengere

Industriporter for tett og funksjonell kornlagring og maskininnkjøring

Grunnarbeid Terrengendringer

Avgraving opptil 2,5 meter, oppfylling opptil 1 meter for å etablere flatt terreng

Terrengarbeider for tilpasning av bygget og gårdsplass

Geoteknikk Områdestabilitet vurdering

Geoteknisk vurdering utført, ingen fare for områdeskred, krav om uavhengig kontroll ved igangsetting

Geoteknisk dokumentasjon for sikker plassering av bygget

Ventilasjon Ventilasjon for plantørke og maskinlager

Ventilasjon for kornlagring og maskinrom, ikke detaljert i dokumentene

Ventilasjonssystem for driftsbygning

VVS Ingen innlagt vann eller avløp

Bygningen planlegges uten innlagt vann eller avløp

Ingen vann- eller avløpsinstallasjoner planlagt

Tømrer Reisverk og konstruksjon

🧱 Tre

Reisverk i tre for driftsbygningens konstruksjon

Tømrerarbeid for bygging av driftsbygning

Maling Utvendig maling

🧱 Rød maling

Rødmalt trekledning

Maling av yttervegger for tradisjonelt utseende

Plantegning

Potetkjeller hus 45.8 m²

Etasje 1 45.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 32.0 m² 2 2
Gang 102 13.8 m² 0 1

Låve 166.5 m²

Etasje 1 166.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
ROM ROM 10.1 m² 0 1
ROM ROM 6.5 m² 0 1
ROM ROM 7.3 m² 0 1
ROM ROM 16.0 m² 0 1
ROM ROM 16.0 m² 0 1
Grishus GRISHUS 34.4 m² 3 1
Fjøs FJØS 81.4 m² 1 1
Låve 101 414.4 m² 0 0

Fasader

Driftsbygning

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Stål
Vinduer
8
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Stål
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1

Potetkjeller hus

Ukjent
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
4.6 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1