1 / 5
Nybygg Næringsbygg

Ny dagligvarebutikk med parkeringsanlegg i Peter Jebsens veg 2, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
3,691 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny dagligvarebutikk på 910 m² BRA oppføres i Peter Jebsens veg 2 i Ytre Arna, Bergen kommune. Bygget inkluderer en salgshall, kontor og toalett, og er tilknyttet et underliggende parkeringsanlegg på to nivåer med totalt 74 parkeringsplasser, i tillegg til 7 overflateplasser. Det etableres et mellombygg med moderne glassfasade som knytter nybygget til det eksisterende kulturhuset, og sikrer universell utforming med heis og trapp. Parkeringsanlegget har åpen fasade mot nord og tilbakefylles mot sør og vest. Bygget er tilpasset stedets topografi og kulturmiljø, med bruk av murfasade og detaljer som harmonerer med omkringliggende bebyggelse. Tiltaket omfatter også rehabilitering av eksisterende tørketårn. Området ligger i en historisk sone med kulturminner og kantvegetasjon langs Blindheimselva, som delvis berøres av tiltaket. Det er gjennomført omfattende geotekniske, flom- og naturmangfoldsvurderinger, og det søkes dispensasjon fra flere planbestemmelser, blant annet plankrav, byggegrense til vassdrag og maksimalt antall parkeringsplasser.

Produkter og materialer

Parkering Overflateparkering

Antall: 7

7 parkeringsplasser på terrengnivå for dagligvarebutikken

Overflateparkering tilknyttet dagligvarebutikken

Parkering Parkeringsplasser under bakken

Antall: 74

81 parkeringsplasser totalt, hvorav 74 i to underetasjer (35 i U1 og 39 i U2)

Underjordisk parkeringsanlegg for butikk og kulturhus

Bygningskomponenter Heis

Antall: 1

Heis i mellombygg for universell utforming

Heis for tilgjengelighet mellom nivåer

Miljø Naturmangfold og miljøtiltak

Tiltak for å bevare kantvegetasjon, håndtering av fremmede arter, fuglekasser, insekthotell, grønne tak

Miljøtiltak for å redusere belastning på naturmangfold

VVS Vann- og avløpsanlegg

Nye tilkoblinger til offentlig vann- og avløpsnett, spillvann og overvann

VVS-installasjoner for ny dagligvarebutikk

Bygningskomponenter Dører

Antall: 5

Ytterdører til butikk, kontor, toalett og mellombygg

Dører for adkomst og intern kommunikasjon

Betong Parkeringsanlegg

🧱 Betong

Parkeringsanlegg i to underetasjer med 74 plasser

Underjordisk parkeringsanlegg for dagligvarebutikk og kulturhus

Bygningskomponenter Vinduer

Antall: 11

Smårutete vinduer i murfasade, i tråd med stedets karakter

Vinduer til dagligvarebutikk og mellombygg

Fasade Murfasade

🧱 Mur

Murfasade med klassiske gesimser tilpasset lokal arkitektur

Fasade på dagligvarebutikk

Bygningskomponenter Trapper

Antall: 2

Innvendig trapp i mellombygg og dagligvarebutikk

Trapper for vertikal kommunikasjon og universell utforming

Fasade Glassfasade

🧱 Glass

Moderne transparent glassstruktur i mellombygg

Mellombygg mellom ny butikk og kulturhus

Elektro Belysning

Belysning tilpasset for å unngå lysforurensning mot Blindheimselva

Utendørs og innendørs belysning

Grunnarbeid Fundamenter

🧱 Betong

Søylefundamenter, noen innenfor 5 m avstand til vassdrag, plassert på kote +20,9 eller høyere

Fundamentering for dagligvarebutikk og parkeringsanlegg

Tak Flatt tak

Flatt tak på kulturhuset

Eksisterende bygg med flatt tak

Tømrer Rehabilitering av eksisterende bygg

Rehabilitering av eksisterende tørketårn med ny inngangsdør og overflatebehandling

Oppgradering av eksisterende bygningsdel

Plantegning

Dagligvarebutikk 910.0 m²

Etasje 1 910.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Salgshall 101 845.0 m² 0 1
Kontor 102 65.0 m² 1 1
Toalett 103 15.0 m² 0 1

Parkering 2,127.0 m²

Etasje 0 1,032.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Parkering U1 0 1,032.0 m² 0 0

Etasje −1 1,095.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Parkering U2 0 1,095.0 m² 0 0

Fasader

Kulturhuset

Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
2
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
3