1 / 1
Nybygg Næringsbygg

Oppgradering av kontorlokaler i Prinsens gate 1 C, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,925 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende oppgradering og ombygging av en treetasjes forretningsgård med loft og kjeller i Prinsens gate 1 C, Oslo. Bygningen er oppført i murverk og er bevaringsregulert med deler fra ca. 1855. Tiltaket inkluderer utskifting av vinduer med historisk tilpasset utforming, avblending av kjellervinduer, oppføring av ny utvendig trapp og rampe mot gaten, utvendig solskjerming med screens, ny heis, fasadeendringer med større vinduer mot bakgård, endringer på taket som flytting av tekniske installasjoner, endring av topp hovedtrapp, og endringer i bærende veggkonstruksjoner. Det gjennomføres også brannteknisk oppgradering med brannalarmanlegg, nødlysanlegg og vanntåkeanlegg, samt oppgradering av tekniske anlegg som vann, avløp og ventilasjon. Eksisterende stikkledninger til kommunale ledninger skiftes ut. Prosjektet inkluderer også miljøsanering, riving, grunnarbeider, og landskapsutforming. Bygget skal brukes som kontorlokaler for utleie, men leietakere er ikke avklart. Arbeidene utføres med godkjente ansvarsretter og underlagt vilkår fra byantikvar, arbeidstilsyn og vann- og avløpsetaten.

Produkter og materialer

Dører Hovedinngangsdør tilpasset bevaringsverdig fasade

🧱 Tre

Detaljer ikke spesifisert, men må følge bevaringskrav

Oppgradering av hovedinngangsdør i tråd med fasadeendringer og bevaringskrav

Brannvern Brannalarmanlegg, nødlysanlegg og vanntåkeanlegg

Brannteknisk oppgradering med installasjon av brannalarmanlegg, nødlysanlegg og vanntåkeanlegg

Oppgradering av brannsikkerhet i bygget

Annet Avfallsplan og sluttrapport

Sluttrapport med avfallsplan og kvitteringer fra avfallsmottaker

Dokumentasjon for avfallshåndtering ved ferdigstillelse

Grunnarbeid Innvendige og utvendige grunnarbeider

Gravearbeider, rørtekniske installasjoner, innvendige og utvendige grunnarbeider

Grunnarbeider i forbindelse med oppgradering og tekniske installasjoner

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Installasjon av brannalarmanlegg og ledesystem

Elektriske installasjoner for brannsikkerhet

Heis Ny heisinstallasjon

Antall: 1

Ny heis med krav om driftstillatelse før brukstillatelse

Oppføring av ny heis for bygget

VVS Sanitær-, varme- og kuldeinstallasjoner

Oppgradering av vann- og avløpsledninger, varme- og kuldeinstallasjoner, inkludert nye stikkledninger til kommunale ledninger

Teknisk oppgradering av VVS-anlegg i bygget

Riving Riving og miljøsanering

Riving av ikke-bærende konstruksjoner, demontering av gulvbelegg, himlinger og teknisk utstyr, miljøsanering

Innvendige rive- og demonteringsarbeider som del av oppgraderingen

Maling Maling av vinduer og fasadeelementer

Maling i farge RAL 6007 (Flaskegrønn) på vinduer og solskjermingens rammer

Overflatebehandling for fasadeelementer

Trapper Utvendig trapp og rampe i stein

🧱 Stein

Antall: 1

Ny utvendig trapp og rullestolrampe mot Prinsens gate, utført i stein som matcher bygningens sokkel, med avtale om bruk av offentlig grunn

Oppføring av ny utvendig trapp og rampe for universell utforming, inkludert endring av topp hovedtrapp innvendig

Fasade Utvendig solskjerming med screens

🧱 Tekstilduk med aluminiumsramme

Screens med rammer og skinner i farge tilpasset vinduer, farge og type godkjent av Byantikvaren

Utvendig solskjerming på vinduer mot gate med screens som er lite synlige når de ikke er i bruk

Tømrer Tømrerarbeider

Tømrerarbeider i forbindelse med ombygging og oppgradering

Innvendige og utvendige tømrerarbeider

Mur Murarbeid

Murarbeid i forbindelse med fasadeendringer og oppgradering

Utførelse av murarbeid som del av fasadeendringer

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Oppgradering av ventilasjons- og klimainstallasjoner

Teknisk oppgradering av ventilasjonssystemet

Tak Tekniske installasjoner på tak

Flytting av kjølemaskin, fjerning av murt oppbygg for lufting og tekniske installasjoner, flytting av røykluke

Endringer på taket for tekniske installasjoner og opprydding

Vinduer Historisk tilpassede vinduer med to felt og krysspostinndeling

🧱 Tre

Fastkarmsvinduer med smale profiler, dypt plassert i vindussmyg, farge RAL 6007 (Flaskegrønn), med antikvariske tilpasninger som malt dråpehengsler, uttrukket losholt, overfals mot midtpost

Utskifting av eksisterende vinduer med historisk tilpassede trevinduer i fasade mot gate og bakgård, inkludert større vinduer mot bakgård og avblending av kjellervinduer