Nytt bygg med bolig og næring i Jernbanegata 25, Årnes

Separate balanserte ventilasjonsanlegg for bolig og næring, med dokumentert luftmengde

Ventilasjonsanlegg for bolig- og næringsarealer med dokumentert luftmengde i henhold til arbeidsmiljøkrav

🧱 Betongfasade med 28 vinduer på nordfasade

Antall: 28

Fasadevinduer i betongfasade på nordfasade, 28 vinduer

VA-anlegg med dokumentert kapasitet og godkjent driftsklar befaring

Vann- og avløpsanlegg med godkjent kapasitet og dokumentasjon, inkludert dispensasjoner for avstandskrav

Overflater i henhold til TEK17, inkludert maling og overflatebehandling av vegger og himlinger

Innvendige og utvendige overflater med dokumentert brannteknisk egnethet

Ingen spesifikke opplysninger om pipe i dokumentene

Ingen spesifikke opplysninger om solceller i dokumentene

Automatisk sprinkleranlegg i hele bygget, inkludert parkeringskjeller

Sprinkleranlegg for brannsikring av bolig, næring og parkeringsarealer

🧱 Betongfasade med 32 vinduer på østfasade

Antall: 32

Fasadevinduer i betongfasade på østfasade, 32 vinduer

Antall: 1

Garasjeport i betongfasade sør, plan 1

Garasjeport i betongfasade sør, plan 1

Elektriske installasjoner med brannalarmanlegg kategori 2

Elektriske installasjoner og brannalarmanlegg i bolig- og næringsdel

Brannalarmanlegg kategori 2 med optiske og akustiske alarmorganer

Brannalarmanlegg med tilhørende nødlys i bolig- og næringsdel

🧱 Mineralull, A2-s1,d0 klasse

Isolasjon i vegger og himlinger skal være ubrennbar og tilfredsstille klasse A2-s1,d0

Isolasjon i vegger og himlinger med brannteknisk egnethet

🧱 Glass og betongfasade med dører i næringslokaler og hovedinngang

Antall: 5

Ytterdører i næringslokaler og hovedinngang, totalt 5 dører

🧱 Tak med sedum og beplantning, takterrasse med lekeareal

Antall: 1

Takterrasse med lekeapparater, dispensasjon for utforming nærlekareal

Flatt tak med takterrasse på 28.1 m² med lekeareal og beplantning

🧱 Betong og stål, spiraltrapp og hovedtrapper

Antall: 3

Spiraltrapp med avvik i fri høyde, hovedtrapper med rekkverk

Innvendige trapper i bolig- og næringsdel, inkludert spiraltrapp med dispensasjon for fri høyde

Innvendig sanitæranlegg i næringslokaler og bolig, dusj i garderober for fysioterapi

Sanitærinstallasjoner med dusjmuligheter i garderober for ansatte i fysioterapi og andre næringslokaler

Innredning av næringslokaler i 1. og 2. etasje, inkludert kontorer, frisørsalong og fysioterapi

Innredningsarbeider i næringsarealer utført av Holtefjell Entreprenør AS

Ingen spesifikke opplysninger om varmepumpe i dokumentene

🧱 MøreRoyal royalbehandlet trekledning med brannteknisk dispensasjon

Brannteknisk konsept med fravik for royalbehandlet trekledning

Utvendig trekledning i deler av fasade med dokumentert brannteknisk løsning

Permanent rekkverk i trapper, dispensasjon for midlertidig rekkverk i byggeperiode

Rekkverk i trapper og på takterrasser

VA-ledninger i PE-materiale, separate kummer for spillvann og overvann, koordinater dokumentert

Grunnarbeider med VA-ledninger og kummer i henhold til godkjente planer og VA-norm

🧱 Betong

Bærende betongkonstruksjoner med brannmotstand REI 90 og 120

Betongkonstruksjoner i bærende hovedsystem og etasjeskillere

🧱 Betongfasade med vinduer i 1. og 2. etasje, trepanel i deler av fasade

Antall: 14

Fasadevinduer i betongfasade og trepanel, totalt 14 vinduer i hovedbyggets fasader

🧱 Trepanel med glassfelt i fasade sør, 28 vinduer

Antall: 28

Fasadevinduer i trepanelfasade på sørfasade, 28 vinduer