1 / 4
Nybygg Næringsbygg

Nytt kontor- og lagerbygg med vei i Ravnsborgveien 49, Asker

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
952 m²
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Nytt næringsbygg på 952 m² BRA fordelt på underetasje, 1. og 2. etasje oppføres i Ravnsborgveien 49-51 i Asker. Bygget har to etasjer kontorlokaler over terreng og en underetasje med lager, tekniske rom og parkering. Bygget er utformet med flatt tak og trekledning med varierende fasadeuttrykk, og tilpasses terrenget i en nedsenkning med vegetasjonsskjermer. Det etableres ny adkomst fra kommunal vei med 19 parkeringsplasser, inkludert HC-plass, og det planlegges opparbeidelse av fortau langs deler av Ravnsborgveien. Prosjektet inkluderer omfattende VA-anlegg med ny brannkum, overvannshåndtering basert på infiltrasjon, og tilpasninger for renovasjon og universell utforming. Det er gitt dispensasjon fra byggegrense mot E18 og delvis dispensasjon fra krav om full veiopparbeidelse. Trafikksikkerhetstiltak og veiutbedringer er planlagt i samarbeid med kommunen og Statens vegvesen. Bygget og tilhørende infrastruktur er prosjektert med hensyn til grunnforhold, støy, og kulturminner.

Produkter og materialer

Balkong Balkong på fasade vest

Antall: 1

Balkong på fasade vest

Grunnarbeid Fundamentering og grunnundersøkelser

Fundamentering på fjell, geoteknisk vurdering utført

Fundamentering på fjell med geoteknisk vurdering og stabilitetsanalyse

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Kjøkkeninnredning i kontorlokaler (antatt)

Kjøkkeninnredning for ansatte

Betong Støttemurer

🧱 Betong

Støttemur opp til 1,2 m høyde

Støttemurer for terrengtilpasning og veiutvidelse

Trapper Innvendige trapper

Trapper mellom etasjer i kontorbygget

Innvendige trapper for etasjeadkomst

Bad Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i kontorlokaler

Toaletter og dusjrom i kontorbygget

VVS Vann- og avløpsledninger

🧱 PVC-U, PE

Nye vann- og avløpsledninger, kummer, sandfang, infiltrasjonsmagasin

Nye vann- og avløpsledninger med tilhørende kummer og overvannshåndtering

Terrasse Utearealer og landskapsutforming

Landskapsplan med grøntarealer, gressarmering og belegningsstein

Utearealer med beplantning og gangarealer

Tak Flatt tak

Flatt tak på hele bygget

Gulv Kontorgulv

🧱 Parkett

Eikeparkett i kontorlokaler (antatt)

Parkettgulv i kontorarealer

Rekkverk Rekkverk ved rampe og trapper

Rekkverk i henhold til forskrifter

Sikkerhetsrekkverk ved rampe og trapper

Garasjeport Garasjeport i underetasje

Antall: 1

Garasjeport i underetasjen

Elektro Belysning vei og uteområder

Ny belysning langs vei og fortau

Belysning for vei og fortau i henhold til kommunale krav

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport i underetasje for parkering/lager

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon planlegges, detaljprosjektering ikke ferdig

Ventilasjonssystem for kontor- og lagerbygg

VVS Brannkum

Antall: 1

Brannkum med 2 uttak, kapasitet > 50 l/s, plassert i vei

Ny brannkum for slokkevann med tilstrekkelig kapasitet

Maling Utvendig maling

Maling av trekledning og metallfelt

Overflatebehandling av fasade

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 44

Vinduer i fasade, totalt 44 stk fordelt på alle fasader

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Differensiert størrelse, matte overflater

Fasade med trekledning i varierende størrelse og matte overflater

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører i fasade, totalt 6 stk

Fasader

Kontorbygg

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
8.3 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
9.0 m
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
5.9 m
Vinduer
10
Dører
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
5.9 m
Vinduer
16
Dører
2
Synlige etasjer
2