1 / 45
NewConstruction UnderBehandling Naeringsbygg

Nytt kontor- og lagerbygg med vei i Ravnsborgveien 49, Asker

📍 Ravnsborgveien 49 , 1395 HVALSTAD

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
952 m²
Kommune
Asker
Fylke
Akershus
Gnr / Bnr
28 / 27
Saksnummer
22/2447
Fase
Under behandling

Om byggesaken

Nytt næringsbygg i Ravnsborgveien 49-51 består av et kontorbygg med to etasjer over terreng og en underetasje under terreng for lager og tekniske rom. Bygget har flatt tak og fasader i tre med avdempede farger og matte overflater. Bygget er utformet for å tilpasse seg terrenget og vegetasjonen, og fungerer som støyskjerm mot E18. Totalt areal er ca. 952 m² BRA. Det etableres adkomst via kommunal vei med ny innkjøring og 19 parkeringsplasser, inkludert HC-plass. Det planlegges opparbeidelse av fortau langs deler av Ravnsborgveien, med tilpasninger for vernede bygninger og kulturminner. Det er gjennomført geotekniske vurderinger og støyutredning. Det er søkt dispensasjon fra byggegrense mot E18 og krav om full veiopparbeidelse, samt reguleringsendring for vei og fortau. Prosjektet er i fase under behandling med pågående dialog med kommunen og Statens vegvesen.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i henhold til TEK17 for kontorbygg

Ventilasjonssystem for inneklima

VVS Sanitær og brannvann

Tilknytning til offentlig vann og avløp, dokumentasjon på brannvannsdekning

Vann- og avløpsinstallasjoner samt brannvannsløsninger

Dører Ytterdører

Antall: 6

Ytterdører i fasader

Bad Sanitærrom

WC, dusj og hvilerom i kontorbygget

Sanitærfasiliteter for ansatte

Annet Støyisolasjon

Støyisolasjon i fasader og vinduer for å tilfredsstille krav til innendørs lydnivå

Støyisolasjon mot veitrafikkstøy

Heis Heis for universell utforming

Antall: 1

Planlagt heis i bygget

Heis for tilgjengelighet mellom etasjer

Isolasjon Radonsikring

Radonsikring i henhold til TEK17

Radonsikring av bygget

Maling Innvendig maling

Innvendig maling av vegger og tak

Overflatebehandling innvendig

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport på nordfasade

Balkong Balkong med rekkverk

Antall: 2

Balkonger på nord- og vestfasade

Tømrer Innvendige kontorlokaler

Kontorlokaler i 1. og 2. etasje med møterom, kjøkken, WC, dusj, garderobe

Innvendige kontor- og møtearealer

Fasade Trepanel

🧱 Tre med differensiert størrelse, matte overflater

Avdempede farger, bånd mellom etasjer for visuelt spill

Fasade i tre med moderne uttrykk og tilpasning til landskap

Gulv Gulvbelegg

Gulvbelegg tilpasset kontorbruk

Gulvbelegg i kontorlokaler

Vinduer Fasadevindu

Antall: 42

Vinduer i fasader sør, øst, nord og vest

Betong Støttemur

🧱 Betong

Støttemur inntil 1,2m høyde for veiutvidelse

Støttemurer for veiutvidelse og terrengtilpasning

Tak Flatt tak

Flatt tak på hele bygget

Elektro Belysning

Ny belysning langs fortau og krysningspunkter

Gatebelysning for vei og fortau

Grunnarbeid Veibygging og fortau

🧱 Asfalt, pukk, fiberduk, kantstein, støttemur

Opparbeidelse av fortau med bredde 2-2,75m, kjørebane 3,5-5,5m, støttemurer inntil 1,2m høyde, grøfter, overvannssystem

Opparbeidelse av vei og fortau langs Ravnsborgveien med tilpasninger for kulturminner og vernet bebyggelse

Fasader

Kontorbygg

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
5.9 m
Vinduer
10
Dører
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
5.9 m
Vinduer
14
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.3 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.3 m
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Hendelser

21.04.2026 28/27 Ravnsborgveien 49-51 - Kopi av henvendelse sendt Statens Vegvesen, anmodning om uttalelse for dispensasjon byggegrense
21.04.2026 28/27 Ravnsborgveien 49-51 - Ansvarlig søker har ikke mottatt svar fra Statens Vegvesen
21.04.2026 28/27 Ravnsborgveien 49-51 - Anmodning om uttalelse oversendes fra Asker kommune
21.04.2026 28/27 Ravnsborgveien 49-51 - Etterlyser informasjon mht søknad hos Statens Vegvesen
17.03.2026 28/27 Ravnsborgveien 49-51 - Informasjon om status
11.02.2026 28/27 Ravnsborgveien 49-51 - Info om status, ansvarlig søker avventer svar fra Statens vegvesen
04.02.2026 28/27 Ravnsborgveien 49-51 - Vi trenger flere opplysninger - tilleggsbrev tilknyttet KP 3.1.3
27.01.2026 28/27 Ravnsborgveien 49-51 - Vi trenger flere opplysninger
20.01.2026 28/27 Ravnsborgveien 49-51 - Revidert / rettet etterspørspørsel etter dokumenter
15.01.2026 28/27 Ravnsborgveien 49-51 - Etterspør supplerende opplysninger
15.01.2026 28/27 Ravnsborgveien 49-51 - Redegjørelse vedrørende etterspurte dokumenter
05.11.2025 28/27 Ravnsborgveien - Supplering av søknad
08.10.2025 28/27 Ravnsborgveien 49-51 - Nytt kontorlokale med lager og adkomst til kommunal vei - Tilbakemelding om fremdrift/ status
19.09.2025 22/2447 Ravnsborgvn 49-51 - Spørsmål om fremdrift
17.06.2025 28/27 Ravnsborgveien 49-51 - Avklaring vedr. dispensasjon og oversendelse av uttalelse fra Statens vegvesen
22.05.2025 28/27 Ravnsborgveien 49-51 - Uttalelse fra Statens Vegvesen - Nytt kontorlokale med lager og adkomst til kommunal vei
16.05.2025 28/27 Ravnsborgveien 49-51 - Nytt kontorlokale med lager og adkomst til kommunal vei - Anmodning om uttalelse fra Statens Vegvesen
05.05.2025 28/27 Ravnsborgveien 49-51 - Svar på e-post fra ansvarlig søker vedr. transportkapasitet
29.04.2025 28/27 Ravnsborgveien 49-51 - Spørsmål om transportkapasitet
28.04.2025 28/27 Ravnsborgveien 49-51 - Søknad om dispensasjon fra Kommunedelplanen E18 Slependen-Drengsrud § 3.1.1
24.04.2025 28/27 Ravnsborgveien 49-51 - Etterspør dispensasjon fra kommunedelplanE18 og klargjøring mht transport
14.11.2024 28/27 Ravnsborgveien 49-51 - Svar på brev av 02.10.24
03.10.2024 28/27 Ravnsborgveien 49-51 - Forslag til utbedring av vei
06.09.2024 28/27 Ravnsborgveien 49-51 - Tilbakemelding på veitegninger og status for saksbehandlingen
26.08.2024 28/27 Ravnsborgveien 49-51 - Ber om oversendelse av veitegninger sendt Samferdsel 05.07.24
22.08.2024 28/27 Ravnsborgveien 49-51 - Orientering - reviderte bredder
20.08.2024 28/27 Ravnsborgveien 49-51 - Supplerende dokumentasjon
08.08.2024 28/27 Ravnsborgveien 49-51 - Tilbakemelding
07.08.2024 28/27 Ravnsborgveien 49-51 - Purring på tilbakemelding
05.08.2024 28/27 Ravnsborgveien 49-51 - Purring på tilbakemelding
07.06.2024 28/27 Ravnsborgveien 49-51 - Kommentarer fra Samferdsel vedr. sist mottatte tegninger av vei (mottatt 03.05.2024)
23.05.2024 28/27 Ravnsborgveien 49-51 - Ber om status i saken
03.05.2024 28/27 Ravnsborgveien 49-1 - Forslag til løsning for opparbeidelseskravet
26.03.2024 28/27 Ravnsborgveien 49-51 - Kommunens svar på e-post med tema refusjon mottatt fra ansvarlig søker 5.3.2024
26.03.2024 28/27 Ravnsborgveien 49-51 - Kommunens svar på e-post med tema tilføyelse til referat fra møte, mottatt fra ansvarlig søker 5.3.202
20.03.2024 28/27 Ravnsborgveien 49-51 - Ansvarlig søker bekrefter mottatt info om internt møte
20.03.2024 28/27 Ravnsborgveien 49-51 - Informasjon om at saken skal diskuteres i internt møte m/plan, samferdsel og kulturminnevern
07.03.2024 28/27 Ravnsborgveien 49-51 - Korrigering av tekst
05.03.2024 28/27 Ravnsborgveien 49-51 - Kommentarer til mottatt referat datert 040324
05.03.2024 28/27 Ravnsborgveien 49-51 - Tilbakemelding på brev datert 040324
05.03.2024 28/27 Ravnsborgveien 49-51 - Oppsummering fra møte den 20.02.24 vedr. opparbeidelse av fortau
27.02.2024 28/27 Ravnsborgveien 49-51 - Avklaring om møtetidspunkt
21.02.2024 28/27 Ravnsborgveien 49-51 - Møtedeltakere
02.02.2024 28/27 Ravnsborgveien 49-51 - Tilsvar opparbeidelse av fortau
03.01.2024 28/27 Ravnsborgveien 49-51 - Foreløpig tilbakemelding vedrørende veiopparbeidelse tilknyttet utbygging
03.01.2024 28/27 - Svar vedrørende forslag til utbedringstiltak for trafikksikkerhet og fortau i Ravnsborgveien (mottatt 15.11.2023) - Nytt kontorlokale med lager og adkomst til kommunal vei
02.01.2024 28/27 Ravnsborgveien 49-51 - Korrespondanse om saksgang og ny saksbehandler
04.12.2023 28/27 Ravnsborgveien 49-51 - Supplerende opplysninger
01.12.2023 28/27 Ønsket tilbakemelding på oversendt forslag - Løsning fortau
17.11.2023 28/27 Forslag til utbedringstiltak for trafikksikkerhet og fortau i Ravnsborgveien - Nytt kontorlokale med lager og adkomst til kommunal vei