1 / 5
Nybygg Næringsbygg

Nytt næringsbygg og midlertidig modulbygg i Ringvegen 13, Sunndalsøra

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
12,048 m²
Kommune
Surnadal
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt næringsbygg med et samlet bruksareal på 12 048 m² i Ringvegen 13, Sunndalsøra. Bygget består av flere deler, inkludert omsorgsboliger, institusjonsbygg og tilhørende fasiliteter som kantine, lager, kontorer og tekniske rom. Bygget har flere etasjer med funksjonelle rom som beboerrom, fellesstuer, møterom, kjøkken og administrasjonsområder. I tillegg inngår et midlertidig modulbygg for overnatting av tilreisende prosjektansatte tilknyttet virksomheten Bratseth AS, med 10 soverom og felles fasiliteter. Modulbygget er prefabrikkert, to-etasjes med flatt tak og planlagt for midlertidig bruk i inntil 5 år. Området har tilstrekkelig sikring mot flom og hensyn til høyspenningsanlegg er ivaretatt. Prosjektet inkluderer også parkeringsplasser, carporter og landskapsplanlegging med bevaring av eksisterende trær og etablering av utearealer. Bygget er planlagt med vedlikeholdsfri trekledning i ulike farger og båndtekking i metall på tak. Det er gjennomført støyvurderinger som dokumenterer tilfredsstillende lydforhold for overnattingsmodulen. Tiltaket er i søknadsfase og omfattes av flere nabovarsler og dispensasjonssøknader.

Produkter og materialer

Maling Fasade- og innvendig maling

Fasademaling i flere NCS-farger, innvendig maling tilpasset institusjonsbygg

Maling av fasader og innvendige flater

Bygningskomponenter Modulbygg for overnatting

🧱 Prefabrikkert modulbygg, to etasjer, flatt tak

Antall: 1

10 soverom, felles inngang, WC, bad, vaskerom, kjøkken og stue, samlet BRA ca. 293 m², gesims 6 m

Midlertidig modulbygg for innkvartering av tilreisende prosjektansatte, tidsbegrenset til 5 år

Elektro Belysning og tekniske installasjoner

Tavleverk og tekniske rom i næringsbygg, inkludert flere tavler og kontor for teknisk utstyr

Elektroinstallasjoner i næringsbygg

Tak Båndtekking metalltak og flatt tak på modulbygg

🧱 FALZONAL metall i flere farger, flatt tak på modulbygg

Båndtekking i lys elfenbein, kobber, sinkgrå, flatt tak på modulbygg med gesims 6 m

Taktekking for næringsbygg og modulbygg

Sanitær/Bad Bad og WC

Bad, WC og vaskerom i modulbygg og næringsbygg, tilpasset krav for overnatting og institusjon

Sanitærinstallasjoner og rom

Parkeringsanlegg Parkeringsplasser og carporter

Antall: 14

14 ordinære parkeringsplasser, 1 HC-parkering, carporter med areal ca. 111,6 m²

Parkeringsplasser og carporter tilknyttet næringsbygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glassfasade, klart glass

Fasadeglass klart, balansert ventilasjon for støyreduksjon

Vinduer i næringsbygg og modulbygg

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjon i modulbygg for å sikre tilfredsstillende innendørs lydnivå

Ventilasjonssystem for modulbygg

Dører Ytterdører og nødutganger

🧱 Glass og tre

Dører med panikkbeslag i næringsbygg og modulbygg

Ytterdører til næringsbygg og modulbygg

Tømrer Innvendige vegger og trapper

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp i næringsbygg og modulbygg, trapperom på ca. 31 m² i omsorgsbygg

Tømrerarbeid for trapper og vegger

Bygningskomponenter Næringsbygg - omsorgsboliger og institusjon

🧱 Trekledning, båndtekking metalltak, fasadeglass

Stående kledning i flere NCS-farger, båndtekking FALZONAL i lys elfenbein, kobber og sinkgrå, fasadeglass klart

Næringsbygg med omsorgsboliger, institusjon, kantine, lager, kontorer og tekniske rom

Grunnarbeid Flomsikring og terrengarbeid

Terreng oppfylt til kote +3,8 moh, sikring mot 200-års flom, drenering og omlegging av overvannsledning

Grunnarbeid for flomsikring og tilpasning av terreng

Annet Landskapsarbeid og uteområder

Bevaring av eksisterende trær, etablering av vegetasjonsfelt, gang- og sykkelveier, beleggstein, benker og belysning

Utomhusanlegg og landskapsarbeid

Plantegning

Hovedbygg 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Institusjon/Klinikk 0 0.0 m² 0 0
Hjemmetjenesten/Ormsorgsboliger/Praktisk bistand 1 0.0 m² 0 0
Fellesrom 2 0.0 m² 0 0
Storkjøkken 3 0.0 m² 0 0
Administrasjon 4 0.0 m² 0 0
Fagavdeling 5 0.0 m² 0 0
Drift/renhold/lager mm 6 0.0 m² 0 0

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller Institusjon 0 0.0 m² 0 0
Institusjon/Klinikk 1 0.0 m² 0 0
Hjemmetjenesten/Ormsorgsboliger/Praktisk bistand 2 0.0 m² 0 0
Fellesrom 3 0.0 m² 0 0
Storkjøkken 4 0.0 m² 0 0
Administrasjon 5 0.0 m² 0 0
Drift/reinhold/lager mm 6 0.0 m² 0 0
Gangveier, lager, tekniske rom 7 0.0 m² 0 0
Bod og tekniske rom overbyggsside 8 0.0 m² 0 0

Enebolig 353.6 m²

Etasje 1 133.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjkken/stue 101 46.4 m² 3 2
Bad 102 6.5 m² 0 1
Vindfang 103 5.6 m² 1 1
Hall/trapp 104 13.9 m² 0 1
Veranda 105 41.3 m² 0 1
Garasje 106 44.9 m² 1 1
Toalet 107 2.1 m² 0 1
Gang 108 11.0 m² 0 3
Sov. 109 14.0 m² 1 1
Sov. 110 8.3 m² 1 1
Sov. 111 7.5 m² 1 1
Gard. 112 4.5 m² 1 1

Etasje 2 220.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 33.6 m² 1 1
Kjøkken 102 12.6 m² 1 1
Gang 103 11.0 m² 0 4
Sov 104 14.0 m² 1 1
Sov 105 8.3 m² 1 1
Kont. 106 7.5 m² 1 1
Gard. 107 4.5 m² 1 1
Vask+ 108 8.7 m² 0 1
Bad 109 11.6 m² 0 1
Loggia 110 20.6 m² 2 1
Disponibelt 201 0.0 m² 0 0
Teknisk rom 202 0.0 m² 0 0
WC 203 0.0 m² 0 0
Bar 204 0.0 m² 0 0

Apartment 2 292.6 m²

Etasje 1 292.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
WC WC 3.6 m² 0 1
Vaskerom Vaskerom 17.8 m² 0 1
TV/Stue TV/Stue 20.3 m² 1 1
Soverom Soverom 142.4 m² 5 5
Kjokken Kjokken 28.2 m² 1 1
Gang Gang 57.5 m² 0 0
Bad Bad 22.8 m² 0 1

Carport 111.6 m²

Etasje 1 111.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Inngang 9.1 63.3 m² 0 1
Garderobe 9.3 21.8 m² 0 1
HCWC 9.4 6.9 m² 0 0
Garderobe 9.5 82.5 m² 0 1
Lager 9.7 64.2 m² 0 1
Sagrom 9.8 9.5 m² 0 1
Tavleverkset 9.9 65.5 m² 0 1
Tavle 1 9.9.1 21.9 m² 0 1
Tavle 2 9.9.2 21.7 m² 0 1
Tavle 3 9.9.3 23.5 m² 0 1
Tavle 4 9.9.4 22.0 m² 0 1
Tavle 5 9.9.5 22.5 m² 0 1
Kontor 9.10 10.7 m² 0 1
Vareromtak 9.11 41.2 m² 0 1
Fellesverktøy 9.12 19.8 m² 0 1
Lager høyt 9.13 235.1 m² 0 1
Ny Carport Ny Carport 48.7 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.8 m
Mønehøyde
12.8 m
Vinduer
1
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.8 m
Mønehøyde
12.8 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.7 m
Mønehøyde
12.7 m
Vinduer
6
Dører
3
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.1 m
Mønehøyde
12.8 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
4.0 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørend
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
12.1 m
Mønehøyde
12.1 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Tilbygg

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Hovedbygg

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
1

Kantine

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
8
Dører
1
Synlige etasjer
1