Nybygg Næringsbygg

Nytt industribygg med mesanin i Trommedalsvegen 227, Skien

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,745 m²
Kommune
Skien
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Nytt industribygg på totalt 1745 m² BTA oppføres i Trommedalsvegen 227, Skien, som en utvidelse av Thure Trykk AS sin produksjonsvirksomhet. Bygget har en grunnflate på 1581 m² i én etasje med en åpen mesanin på 164 m² for lager og tekniske anlegg. Bygget fundamenteres på punktfundamenter på komprimert steinfylling over fjell, med bærekonstruksjon i stål og isolerte sandwich veggelementer. Taket er flatt med taktekking av asfalt eller folie, og forberedt for solcellepaneler. Det bygges også et skjermtak mellom nytt og eksisterende bygg. Bygget inneholder produksjonshall, kontorer, lager, tekniske rom, kompressorrom, kantine og HC-toalett. Det er universelt utformet med tilrettelegging for rømning og brannsikkerhet iht. TEK17. Utomhusplan omfatter parkeringsplasser, grøntareal og avfallshåndtering. Eksisterende bygg på naboeiendom rives som del av prosjektet. Prosjektet har fått rammetillatelse, igangsettingstillatelser og midlertidig brukstillatelse.

Produkter og materialer

Riving Miljøsanering og riving av eksisterende bygg

🧱 Trevirke, gips, betong, takstein, isolerglass, farlig avfall

Antall: 251

Miljøkartlegging og miljøsanering av farlig avfall som ftalater, brommerte flammehemmere, CCA-impregnert trevirke, EE-avfall, brannslukkingsapparat, klorparafiner før riving

Riving av eksisterende bygg med miljøsanering

Vinduer Isolerglass

Antall: 13

Vinduer og verandadører med isolerglass fra 1992-1993, inneholder Ftalater, fjernes før rivning og leveres til godkjent mottak

Isolerglassvinduer og verandadører med miljøfarlige ftalater

Elektro Ledesystem

Ledesystem for rømningsveier, prosjektert og installert av Autronica Fire and Security AS

Markeringslys og ledesystem for rømningsdører

Tak Flatt tak med asfalt-tekking eller folie

🧱 Asfalt-tekking eller folie, rockwool og EPS isolasjon

Flatt tak med fagverksdragere i stål, TRP selvbærende takplater, isolasjon med rockwool og EPS, taktekking med asfalt eller folie, forberedt for solcellepaneler

Flatt tak med isolasjon og taktekking

Grunnarbeid Steinfylling og støttemur

🧱 Sprengstein, natursteinsblokker

Tomten opparbeides med sprengsteinsfylling på fjell, støttemur i natursteinsblokker mot øst og nord, fundamentering på komprimert steinfylling

Grunnarbeid med sprengsteinsfylling og støttemur

Betong Fundamenter og gulvkonstruksjon

🧱 Plasstøpt betong

Fundamenter og gulvkonstruksjon prosjektert og utført av SELTOR AS, uavhengig kontroll av RAMBØLL NORGE AS

Plasstøpte betongfundamenter og gulvkonstruksjon

Annet Avfallshåndtering

Plass for avfallscontainere og komprimator på utomhusplan, håndtering av farlig avfall i henhold til miljøkartlegging

Avfallshåndtering for bygge- og driftsfase

VVS Varme- og kuldeinstallasjoner

Varme- og kuldeinstallasjoner utført av TELERØR A/S, inkludert vannbåren varme og energibrønner for oppvarming og kjøling

Varme- og kuldeinstallasjoner med energibrønner

Annet Solceller

Forberedt for montering av solcellepaneler på taket med krav til brannsikkerhet og avstand til takets ytterkanter

Solcelleanlegg for energiproduksjon på tak

Ventilasjon Ventilasjon- og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner utført av TELEKLIMA AS

Ventilasjon og klimainstallasjoner for bygget

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner utført av TELERØR A/S

Sanitærinstallasjoner for næringsbygget

Trapper Innvendig trapp til mesanin

Antall: 1

Innvendig trapp mellom 1. etasje og mesanin for lager og tekniske rom

Innvendig trapp for intern kommunikasjon i bygget

Fasade Aluminium glassfasader

🧱 Aluminium og glass

Fasadekledning med aluminium glassfelt mot øst for å bryte opp fasaden

Aluminium glassfasader som fasadeelementer

Stål Bærekonstruksjon og sandwich veggelementer

🧱 Stål, sandwich-elementer

Bærekonstruksjon i stål, sandwich veggelementer, prefab hulldekke, takplater i stål, prosjektert av STRAYE STÅLBYGG AS

Stålkonstruksjon med sandwich veggelementer og takplater

Elektro Brannalarmanlegg

Brannalarmanlegg kategori 2 med overføring til alarmsentral, prosjektert av Autronica Fire and Security AS

Automatisk brannalarmanlegg med nødlys og ledesystem

Dører Verandadører med isolerglass

Antall: 2

Verandadører med isolerglass fra 1992, inneholder Ftalater, fjernes før rivning og leveres til godkjent mottak

Verandadører med isolerglass og miljøfarlige ftalater

Garasjeport Hurtigporter

Antall: 4

Hurtigporter 30x40 og 30x25 cm i produksjonshall

Hurtigporter for varetransport og adkomst

Riving Eksisterende bygg på gnr 221/1851

🧱 Trevirke, betong, gips, takstein

Antall: 251

Riving av eksisterende næringsbygg på 251 m² med miljøkartlegging og miljøsanering av farlig avfall som ftalater, brommerte flammehemmere, CCA-impregnert trevirke, EE-avfall, brannslukkingsapparat, klorparafiner

Miljøkartlagt og miljøsanert riving av eksisterende bygg

Fasader

Hovedbygg

Nord-Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør-Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord-Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør-Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Nybygg

Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
11.0 m
Mønehøyde
11.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
11.0 m
Mønehøyde
11.2 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1