Nytt bolig- og næringsbygg i Rostockgata 99, Oslo

Lydisolasjon mellom boenheter og næringsarealer, trinnlyddemping i balkonger og takterrasser, vibrasjonsisolering av heis og tekniske installasjoner

Akustiske tiltak for å sikre gode lydforhold og redusere vibrasjoner

🧱 betong, tre, grønt tak

Antall: 7

Felles og private takterrasser med pergolaer, grønt tak, lydisolert og trinnlyddempet oppbygging

Flate tak med felles og private takterrasser, pergolaer og grønt tak

🧱 teglstein, mørtel i ulike farger

Teglfasader med buer, relieff, ornamentikk, variasjon i mørtelfarge og fugeretning

Robuste og stedstilpassede teglfasader med arkitektonisk uttrykk

🧱 glass og tre, lydisolert

Antall: 50

Ytterdører med lydisolasjon Rw ≥ 43 dB, balkongdører med lydisolasjon Rw + Ctr ≥ 32 dB

Ytterdører og balkongdører med god lydisolasjon og værbestandighet

🧱 3-lags energiglass, sort spacer

Antall: 300

Glass LT 70%, g-verdi 0.50, lydkrav Rw + Ctr 32-38 dB, lydisolasjon mot støy fra trafikk og næringsarealer

Fasadevinduer i bolig- og næringsbygg med høy lydisolasjon og energiytelse

🧱 naturstein, tre, stauder, busker, trær

Havnepromenade med natursteinsdekke, brygger og trapper i tre, vegetasjonsfelt med biologisk mangfold, blågrønn faktor 0,7

Opparbeidelse av utearealer med naturstein, tredekke og variert vegetasjon

Ventilasjonsanlegg med lyddempere, varme- og kuldeinstallasjoner, energisentral i kjeller

Tekniske installasjoner for ventilasjon, varme og kulde

🧱 betong og stål med teglfasade

Antall: 100

Balkonger med buer, spanske balkonger, hjørnebalkonger, loggiaer, lydisolert mot trinnlyd

Varierte balkonger integrert i fasaden med god lydisolasjon og værbeskyttelse

🧱 PE-rør, PVC-rør

Separat overvanns- og spillvannsledninger, sprinkleranlegg, tilknytning til kommunalt nett og fjernvarme

VVS-installasjoner for vannforsyning, avløp, sprinkler og overvannshåndtering

Heisinstallasjoner med krav til driftstillatelse, vibrasjonsisolering av motor og skinner

Løfteinnretninger i bygget med sikkerhets- og driftskrav

🧱 betong, gummi elastisk opplegg

Betongtrapper med elastisk opplagring for trinnlyddemping, luftspalte mot vegg

Innvendige trapper med lyd- og vibrasjonsdemping

🧱 stålpeler, spuntvegger

Pelefundamentering til berg, spuntarbeider for byggegrop, hensyn til Operatunnelen og overvannsledninger

Grunnarbeider med pelefundamentering og spunt for stabilitet og fundamentering