1 / 5
Nybygg Næringsbygg

Nytt næringsbygg med verksted, kontor og lager i Røyrvegen 1

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,092 m²
Kommune
Vindafjord
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Nytt næringsbygg på totalt 1092 m² BRA fordelt på to etasjer, med 936 m² i 1. etasje og 156 m² i 2. etasje. Bygget består av to verkstedseksjoner, lager, kontorer og tilhørende servicefunksjoner. Bygget har en gesimshøyde på 9,6 meter og er utført i betong med blå fasade. 1. etasje inneholder blant annet kundemottak, kontorer, lager og to verkstedområder, mens 2. etasje inneholder kontor, lager, personalrom og tekniske rom. Bygget har flere porter, inkludert garasjeporter, og en trapp som forbinder etasjene. Det er etablert parkeringsareal for 10 biler, inkludert HC-plass. Bygget er prosjektert med branntekniske løsninger i henhold til TEK17, inkludert brannceller, brannalarmanlegg, rømningsveier med rømningsvinduer, og slokkeutstyr. Utomhusplan viser snuplass for lastebil og avkjørsel. Overvann håndteres på egen grunn. Bygget er tilknyttet kommunalt vann- og avløpsnett.

Produkter og materialer

VVS Rør og sanitærinstallasjoner

Godkjent røyrleggermelding, tilknytning til kommunalt vann og avløp, påsløpsløyve for oljeutskiller

VVS-installasjoner for vann, avløp og oljeutskiller

Fasade Betongfasade

🧱 Betong

Betongfasade med blå farge, gesimshøyde 9,5 m

Fasade i betong med blå farge

Bad HWC og toalettrom

Antall: 2

HWC 5,5 m² og toalettrom i 1. og 2. etasje

Sanitærrom for universell utforming

Rekkverk Rekkverk ved trapper og utvendige områder

Sikker rekkverk iht. forskrifter

Rekkverk for sikkerhet i trapper og uteområder

Grunnarbeid Grunnarbeid og fundamentering

Grunnarbeid for bygg, fundamentering for betong og stålkonstruksjoner

Grunnarbeid og fundamentering for næringsbygg

Elektro Brannalarmanlegg

Heldekkende brannalarmanlegg kategori 2 med optiske røykdetektorer, alarmoverføring til nødmeldesentral

Brannalarmanlegg for tidlig varsling og sikkerhet

Vinduer Rømningsvindu

Antall: 14

Rømningsvindu med minimum 0,6 m høyde og 0,5 m bredde, summen minimum 1,5 m, lett å åpne, med markeringsskilt

Rømningsvinduer i 2. etasje for rømningsvei

Varmepumpe Ikke spesifisert

Ingen opplysninger om varmepumpe

Ingen varmepumpe spesifisert

Terrasse Utearealer og parkeringsplass

🧱 Asfalt og sandfang

Planert uteareal med parkeringsplass for 10 biler, snuplass for lastebil

Utomhusanlegg med parkerings- og kjørearealer

Pipe Ingen pipe installert

Ingen pipe installert i bygget

Ingen pipe i næringsbygget

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

🧱 Materiale klasse A2-s1,d0

Ventilasjonsanlegg utført i ubrennbare materialer, med branntetting ved gjennomføringer

Ventilasjonsanlegg med brannsikker utførelse

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling i henhold til estetiske krav og branntekniske krav

Overflatebehandling av fasade og innvendige flater

Garasjeport Porter 5.0 x 5.0 m og 2.0 x 2.5 m

Antall: 6

Garasjeporter i verkstedseksjoner

Garasjeporter for kjøretøyinnkjøring

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner med brannmotstand R30

Bærekonstruksjoner i betong for verksted og kontor

Kjøkken Tekjøkken i 2. etasje

Antall: 1

Tekjøkken på 13 m² i 2. etasje

Tekjøkken for personalrom

Dører Porter og utgangsdører

Antall: 12

Porter 2.0x2.5 m og 5.0x5.0 m, dører med brannklasse EI30, fri bredde minimum 0,86 m, høyde 2,0 m, selvlukkende med dørautomatikk

Garasjeporter og utgangsdører i verksted og kontor

Stål Stålkonstruksjoner og Paroc montering

🧱 Stål, Paroc isolasjon

Stålkonstruksjoner med brannbeskyttelse, sandwich montasje

Bæresystem i stål med isolasjon

Gulv Betonggulv i verksted og lager

🧱 Betong

Betonggulv i verksted og lagerområder

Robust gulv for verksted og lager

Tak Taktekking og isolasjon

🧱 Ubrennbar isolasjon A2-s1,d0

Taktekking med ubrennbare materialer, sandwichelementer med D-s2,d0 eller Eurefic-klasse E

Taktekking og isolasjon med ubrennbare materialer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Intern trapp mellom 1. og 2. etasje i kontordelen

Trapp for intern kommunikasjon mellom etasjer

Plantegning

Knapphus bilhall 936.0 m²

Etasje 1 936.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kundemott K 20.5 m² 1 1
Kontor K 9.0 m² 1 1
Kontor K 7.5 m² 1 1
Kontor K 10.5 m² 1 1
Entre/trapp Entre/trapp 25.6 m² 0 2
Rørh Rørh 2.8 m² 0 1
HWC HWC 5.5 m² 0 1
Lager Lager 68.3 m² 0 2
Verksted Verksted 465.0 m² 0 1
Verksted Verksted 310.7 m² 0 1
Rengjøringsrom R 2.8 m² 0 1

Fasader

Knapphus bilhall

Nord
Materiale
Betong
Høyde
9.5 m
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Betong
Høyde
9.5 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Betong
Høyde
9.5 m
Vinduer
8
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Betong
Høyde
9.5 m
Vinduer
8
Dører
0
Synlige etasjer
1