Nybygg Næringsbygg

Nybygg kaffebrenneri med lager og vinterhage på Ryggeveien 215, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
126 m²
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Nytt næringsbygg på 126,3 m² oppføres på landbrukseiendommen Ryggeveien 215 i Moss. Bygget erstatter en eksisterende redskapsbod og har tradisjonell gårdsstil tilpasset tunmiljøet. Det inneholder kaffebrenneri på ca. 61,6 m², vinterhage på 32,4 m² for smaking og visning, mindre WC/garderobe, samt kjeller med lager og teknisk rom på ca. 30 m². Bygget har saltak med teglstein og trekledning, og er planlagt som et mindre produksjonsbygg som supplement til gårdsdriften. Prosjektet krever dispensasjon eller reguleringsplan da det ligger i LNF-område og ikke anses som landbrukstilknyttet næring.

Produkter og materialer

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Tradisjonell og stedstilpasset gårdsstil

Yttervegger med trekledning i tradisjonell gårdsstil

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for produksjonsbygg og lager

Elektroinstallasjoner for kaffebrenneri og tilhørende rom

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av treflater og innvendige overflater

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Betong Kjeller og fundament

🧱 Betong

Kjeller på ca. 30 m² for lager og teknisk rom

Betongkonstruksjon for kjeller og fundament

Dører Ytterdører og dører til vinterhage

Antall: 5

Dører til vinterhage, WC og hovedinngang

Ytterdører og dører til vinterhage og tekniske rom

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv for næringsbygg

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmur

Kjeller med lager og teknisk rom, krever grunnarbeid og fundamentering

Grunnarbeid for kjeller og fundamentering av nybygg

Annet Avkjøring og atkomst

Avkjøringstillatelse må avklares med vegmyndigheter

Planlegging og godkjenning av avkjørsel til offentlig vei

VVS Sanitæranlegg

WC, bad/garderobe og teknisk rom med sanitærinstallasjoner

VVS-installasjoner for sanitærrom og teknisk rom

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein som takmateriale

Tak med saltak og teglstein som taktekking

Ventilasjon Ventilasjon for kaffebrenneri

Ventilasjon med krav til støy og utslipp fra kaffebrenning

Ventilasjonsanlegg tilpasset kaffebrenneriets produksjonsbehov

Gulv Industrielt gulv i produksjons- og lagerrom

Gulv tilpasset produksjon og lager

Slitesterkt gulv for kaffebrenneri og lager

Tømrer Bygningskonstruksjon i tre

🧱 Tre

Trekonstruksjoner for bærende vegger og tak

Tømrerarbeid for nybygg i tradisjonell gårdsstil

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium (ikke spesifisert)

Antall: 7

Vinduer i fasade, totalt 7 stk fordelt på øst og vest fasade

Fasadevinduer for dagslys og ventilasjon

Plantegning

Enebolig 126.3 m²

Etasje 1 126.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vinterhage 101 32.4 m² 0 1
Stue 102 61.6 m² 3 2
Lagring 103 10.6 m² 0 0
Lagring 104 10.6 m² 0 0
Lagring 105 10.6 m² 0 0
Bad/garderobe 106 2.6 m² 0 1
WC 107 1.3 m² 0 1

Fasader

Garasje

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.6 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.6 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1

Hovedbygg

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.6 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.9 m
Mønehøyde
7.7 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1