1 / 5
Nybygg Næringsbygg

Ny driftsbygning, lager og verksted på Sælenveien 150, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,218 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av flere nye landbruksrelaterte driftsbygninger på Sælenveien 150 i Bergen, inkludert en stor driftsbygning under bakken på 693 m², fjøs med garderober og gårdsutsalg på 144,7 m², produksjonslokale på 105,3 m², samt verksted, smie og sag på 203,3 m². I tillegg rehabiliteres og tilbygges den eksisterende kulturhistoriske grindverksløen med 71,8 m² tilbygg som inkluderer veksthus, lager og anretningsmuligheter. Bygningene er organisert som et klyngetun med tradisjonell vestnorsk arkitektur, hovedsakelig i tre med saltak og tegltak, tilpasset terreng og kulturmiljø. Prosjektet inkluderer også tilrettelegging for gårdsdrift, dyrehold, produksjon og formidling av gårdens historie, med tilhørende tekniske løsninger for vann, avløp og overvannshåndtering. Totalt nytt areal er ca. 1218 m² BRA, og prosjektet er i rammetillatelsesfasen.

Produkter og materialer

Fjøs Moderne fjøs med binger og gjødselareal

Antall: 1

Fjøs med binger, sykerom, husdyrgjødselareal med tett gulv og rist, 144,7 m² BRA

Fjøs for ca 40 sau og 2 hjort med tilhørende garderober og gårdsutsalg

Verksted Landbruksverksted, smie og sag

Antall: 1

Verksted, smie og sag på 203,3 m² BRA for vedlikehold og skogdrift

Landbruksverksted med gårdssmie og sag for gårdens drift og historisk funksjon

Maling Utvendig maling

Naturtilpasset fargebruk på trefasader, hovedsakelig rød farge

Maling av trefasader i tradisjonell fargepalett

VVS Vannforsyning og avløpsanlegg

Nye stikkledninger for vann og spillvann, tilbakeslagssikring, infiltrasjonsmagasin 6,5 m3 for overvann

Teknisk anlegg for vann og avløp tilknyttet kommunalt nett med overvannshåndtering

Produksjonslokale Matproduksjon og foredling

Antall: 1

Produksjonslokale på 105,3 m² BRA for hygienisk foredling av gårdens råvarer

Produksjonslokale for matforedling

Fasade Grindverksløe med tilbygg

🧱 Tre, glass

Rehabilitering av grindverksløe ca 326 m², tilbygg 71,8 m² med glassfasade mot syd

Rehabilitering og delvis tilbakeføring av eksisterende grindverksløe med nye vinduer, dører, takark, låvebro, pipe og kledning. Tilbygg med veksthus, lager og anretningsmuligheter.

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 30

Nye vinduer i grindverksløe og øvrige bygg, antatt tre med 3-lags glass

Nye fasadevinduer i tre for rehabiliterte og nye bygg

Parkering Parkeringsplasser og sykkelparkering

8 parkeringsplasser inkl. 2 HC-plasser, 10 sykkelparkeringsplasser, 1 oppstillingsplass for større kjøretøy

Parkering tilpasset gårdsdrift og besøkende med tilrettelegging for bevegelseshemmede

Driftsbygning Under bakken lagerbygg

🧱 Betong og tre

Antall: 1

Driftsbygning under bakkenivå på 693 m² BRA for lager av driftsmateriell og innsatsvarer

Stor driftsbygning under bakkenivå for lagerformål

Grunnarbeid Terrenginngrep og drenering

Terrenginngrep for å legge driftsbygning under bakkenivå, grøfting, bakkeplanering og nydyrkning

Grunnarbeid for tilpasning av terreng og drenering

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein på alle nye bygg og rehabiliterte bygg

Taktekking med teglstein på saltak for alle nye og rehabiliterte bygninger

Pipe Stålpiper og ildsted

🧱 Stål

Nye ildsteder med stålpiper i grindverksløe og andre bygg

Ildsted og pipe for oppvarming og matlaging

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 20

Nye ytterdører i tre i grindverksløe, fjøs, produksjonslokale og verksted

Ytterdører i tre til alle nye og rehabiliterte bygg

Plantegning

Fjøs Produksjon 348.6 m²

Etasje 1 348.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Førlager 101 94.7 m² 1 1
Vær/sykebenge 102 0.0 m² 0 1
Søyebinge 103 0.0 m² 0 0
Gang 104 0.0 m² 0 1
Gard. 105 5.1 m² 0 1
WC/dusj 106 7.0 m² 0 1
Råvaremottak/kjøl 107 12.0 m² 0 1
Røking 108 7.5 m² 0 1
Produksjonslokale 109 34.2 m² 0 1
Modning 110 5.9 m² 0 1
Pakking/lager 111 29.2 m² 0 1
Svalgang 112 11.8 m² 0 1
Sluse 113 2.5 m² 0 1
Garderobe/HCWC 114 10.2 m² 0 1
Gårdsutsalg 115 43.4 m² 1 1
Svalgang 116 15.0 m² 0 0
Kjel 117 10.7 m² 0 0
HCWC 118 5.6 m² 0 0
Garderobe 119 6.0 m² 0 0
Dusj 120 3.8 m² 0 0
Gardsutsalg 121 25.4 m² 0 0
Kontor/lager 122 17.5 m² 0 0
Prod. lokale 123 32.2 m² 0 0
Modning 124 5.9 m² 0 0
Kaldraking 125 4.1 m² 0 0
Anretning 126 0.0 m² 0 0

Enebolig 110.8 m²

Etasje 2 110.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 43.3 m² 2 1
WC 202 4.0 m² 0 1
R.H. 203 3.0 m² 0 1
Lem 204 54.0 m² 0 0
Takark 205 5.5 m² 0 0

Driftsbygning 693.0 m²

Etasje 0 693.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lagring utstyr 001 0.0 m² 0 0
Lagring div. 002 0.0 m² 0 0
Lagring høy 003 0.0 m² 0 0
Lagring Ved 004 0.0 m² 0 0

Fasader

Kjøtt, fjøs og gard

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
17.2 m
Vinduer
4
Dører
4
Synlige etasjer
1

Gårdsbutikk og Sauefjøs

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
17.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1

Sælen Gård

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
1

Gårdsutsalg, produksjonslokale

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
17.7 m
Vinduer
4
Dører
3
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
17.7 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
17.7 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
17.7 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
1

Verksted

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1

Gårdsutsalg

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1

Garderobe

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Landbruksgarasje

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1