1 / 3
Nybygg Næringsbygg

Ny stall og ridebane på Seimsvegen 21, Røldal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,659 m²
Kommune
Ullensvang
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny stallbygning på ca. 659 m² med tilhørende ridebane på ca. 1000 m² etableres på landbrukseiendommen Seimsvegen 21 i Røldal. Stallen er en driftsbygning i tre med saltak og flatt tak, i én etasje med gesimshøyde på 2,1 meter, og inneholder blant annet hestebokser, salrom, varmestue og bad. Ridebanen legges på dyrka mark med duk og masser, og er tilrettelagt for næringsmessig hestehold og stutteri. Bygget og ridebanen plasseres med hensyn til avstand til vassdrag, eksisterende skog og landskap, og det søkes om dispensasjon for byggegrense mot vassdrag og omdisponering av dyrka jord. Prosjektet inkluderer også tilkomstveg og infrastruktur, men mangler foreløpig komplett dokumentasjon på avtaler, naturfare, ansvarsrett og dispensasjoner. Tiltaket er knyttet til gårdens ressursgrunnlag og landbruksnæring, men kommunen har stilt krav til dokumentasjon og vurdering av alternative plasseringer for å ivareta LNF-arealets formål.

Produkter og materialer

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel og innvendige overflater for beskyttelse og estetikk

Overflatebehandling av fasade og innvendige rom

Fasade Trepanel fasade

🧱 Tre

Fasade i tre med kombinasjon av saltak og flatt tak, gesimshøyde 2,1 m

Trepanel fasade som kombinerer tradisjonelle materialer med moderne løsninger, tilpasset lokal byggeskikk

Dører Ytterdører og stallporter

🧱 Tre

Antall: 8

3 dører på nordfasade, 1 dør på østfasade, 1 dør på vestfasade, 3 dører på sørfasade

Ytterdører og dører til stall og tilhørende rom

VVS Avløpsanlegg og pumpekum

Nedgravd avløpsanlegg med pumpekum og selvfallsledning til kommunalt nett

Avløpssystem for stallbygning

Tømrer Innvendige rom og stallbokser

🧱 Tre

Innvendige rom som salrom, varmestue, bad, gang, garderobe og stallbokser

Innvendige konstruksjoner og rom for hestehold og opphold

Grunnarbeid Tilkomstveg og drenering

🧱 Grus, rør for overvann og avløp

Ny grusveg, stikkrenner for vegvann, pumpekum med selvfallsledning til kommunalt avløpsnett

Tilkomstveg og overvanns-/avløpssystem tilknyttet stall og ridebane

Tak Saltak og flatt tak med gressdekke

🧱 Gressdekke på tak

Tak med svakt saltak og flatt tak, gress på landbruksbygningens tak for biologisk mangfold

Tak med gressdekke som bidrar til kulturlandskap og biologisk mangfold

Grunnarbeid Ridebane med duk og masser

🧱 Duk, bark, sagflis

Antall: 1000

Ridebane på 1000 m² lagt på dyrka mark med duk og masser, tilrettelagt for næringsmessig hestehold

Ridebane med naturdekke som kan fjernes og jorden tilbakeføres til dyrkbar jord

Vinduer Store vertikale vindusfelt

Antall: 5

Store vertikale vindusfelt og åpninger for naturlig lys og visuell kontakt ute/inne

Vinduer som gir godt dagslys til hestebokser og oppholdsarealer

Fasader

Stall

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.1 m
Vinduer
3
Dører
3
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.1 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.1 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.1 m
Vinduer
0
Dører
3
Synlige etasjer
1