1 / 3
Nybygg Næringsbygg

Ny lagerbygning over to plan i Skaholtveien 1, Holmsbu

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,717 m²
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny lagerbygning på totalt 1717 m² BRA fordelt på to etasjer med underetasje og 1. etasje, plassert i Holmsbu Næringspark. Bygget har betongvegger i underetasjen mot terreng, isolerte sandwichpaneler i stål for øvrige vegger, stålkonstruksjon som bæresystem og betongelementer som etasjeskiller. Taket er isolert med steinull og EPS, og tekkes med folie. Bygget inneholder flere lagerlokaler, tekniske rom, WC og HC-WC, samt entre. Det er tre kjøreporter i underetasjen. Utomhusplanen viser opparbeidelse av parkeringsplasser, sykkelparkering under tak, og grønne infiltrasjonsarealer for overvannshåndtering. Bygget er prosjektert med brannkonsept i henhold til TEK17, inkludert sprinkleranlegg, brannalarmanlegg og nødlys. Energiplanen baserer seg på bergvarme med varmepumpe og luft/luft-varmepumper for lokal oppvarming. Overvann håndteres lokalt med infiltrasjon og fordrøyning i grønne arealer, og det er etablert slokkevannsanlegg med brannkummer. Eiendommene 335/340 og 335/238 er sammenslått i matrikkelen. Det foreligger tinglyste veiretter for adkomst. Bygget er tilpasset terrenget med atkomst fra flere sider.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu og glassdører

🧱 Aluminium og glass

Antall: 48

U-verdi ca 1,1 W/m²K, energiglass, ulike størrelser

Vinduer og glassdører i fasader for naturlig lys og utgang

VVS Slukkevannsanlegg

🧱 Brannkum DN 80 Baio, pumperom med dieseldrevet og elektrisk pumpe

3000 l/min kapasitet i 60 min iht. TEK17 § 11-17

Privat slokkevannsanlegg med basseng og brannkummer for brannslokking

Bygningskomponenter Stålkonstruksjoner

🧱 Stålsøyler og bjelker

Bæresystem i stål for hovedkonstruksjon

Stålkonstruksjoner som bæresystem for bygget

Bygningskomponenter Betongvegger og dekker

🧱 Betong B30 M60

Betongvegger i underetasje, hulldekker 265 mm tykkelse

Betongvegger mot terreng i underetasje og betongelementer som etasjeskiller

Grunnarbeid Grunnarbeider og oppmåling

Grunnarbeider og oppmåling utført av ansvarlig foretak

Tak Taktekking og isolasjon

🧱 Protan folie, steinull, EPS isolasjon

TRP 128 mm bærende takplater, dampsperre, 300 mm isolasjon

Isolert tak med folie som taktekking og innvendige taknedløp

VVS Varmeanlegg

🧱 Bergvarme, væske-vann varmepumpe, luft/luft-varmepumper

Thermia varmepumpe ca. 30 kW, Swegon GOLD RX 14 ventilasjonsaggregat

Felles varmesentral med bergvarme og lokal luft/luft-varmepumper for tilleggsvarme

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg med varmebatteri og varmegjenvinning

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i henhold til prosjektering

Overflate Utomhusarealer

🧱 Natursteinsmurer av granitt, asfalt, grøntarealer

Grøntareal ca. 490 m², parkeringsplasser 12 stk inkl. 2 HC-plasser, 13 sykkelplasser under tak

Opparbeidelse av utearealer med parkeringsplasser, grøntarealer og støttemurer

Bygningskomponenter Sandwichelementer vegg og tak

🧱 Stål og polyuretan (PIR) paneler, 120 mm isolasjon

Sandwichelementer med klasse A2-s1,d0 isolasjon

Isolerte vegg- og takkonstruksjoner med sandwichpaneler i stål og PIR isolasjon

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong B30 M60

Plasstøpte betongkonstruksjoner i underetasje og fundamenter

Elektro Brannalarmanlegg og nødlys

Brannalarmanlegg kategori 2, nødlys i rømningsveier

Brannalarmanlegg og nødlys installert i henhold til TEK17

Dører Ytterdører og porter

🧱 Stål og aluminium

Antall: 10

Isolerte porter og dører med EI30 brannmotstand, garasjeport

Ytterdører, brannklassifiserte dører og kjøreporter i underetasje

Betong Prefabrikkerte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Montasje av prefabrikkerte betongkonstruksjoner som etasjeskiller

Tak Taktekking

🧱 Folie fra Protan

Taktekking utført av 4TAK AS

Stål Bærende stålkonstruksjoner

🧱 Stål

Montasje av bærende stålkonstruksjoner for bygget

Bygningskomponenter Veggelementer, dører, vinduer og porter

Montasje av veggelementer, dører, vinduer og porter

Plantegning

Lager 670.8 m²

Etasje 0 670.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lager 001 212.9 m² 0 1
Lager 002 84.8 m² 0 1
Lager 003 212.0 m² 0 1
Tekn. rom 004 24.8 m² 0 1
Lager 005 112.9 m² 0 1

Enebolig 1,070.0 m²

Etasje 1 1,070.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 946.8 m² 0 0
Stue 102 72.3 m² 1 1
Lokal 103 353.0 m² 1 1
Lokal 104 233.0 m² 1 1
Vaskerom 105 20.2 m² 1 1
Bad 106 4.4 m² 0 1
Toalett 107 3.6 m² 0 1

Fasader

Hovedbygg

Vest
Materiale
Betong
Høyde
7.3 m
Vinduer
10
Dører
0
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Betong
Høyde
7.3 m
Vinduer
14
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Betong
Høyde
7.3 m
Vinduer
12
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Betong
Høyde
7.3 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
3
Ukjent
Høyde
10.2 m
Vinduer
18
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3