1 / 4
Nybygg Næringsbygg

Nybygg kontorbygg i Solheimsgaten 5B, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
7,411 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Nytt kontorbygg på 7411 m² BRA fordelt på tre etasjer med flatt tak og fasader i tre. Bygget har omfattende tekniske installasjoner inkludert solcelleanlegg, heiser, ventilasjon, brannalarmanlegg og ledesystem. Det er etablert uteoppholdsarealer på bakkeplan og takterrasse med tilhørende landskapsutforming. Bygget inneholder flere møterom, åpne arbeidsplasser, sosiale soner, kantine, tekniske rom, avfallsrom og vareleveringsområder. Fasaden har mange vinduer og dører, og det er lagt vekt på trafikksikkerhet og renovasjonsløsninger i området. Prosjektet har gjennomgått flere faser av søknadsbehandling, inkludert rammetillatelse, igangsettingstillatelser og midlertidig brukstillatelse, med godkjenning fra Arbeidstilsynet og andre myndigheter.

Produkter og materialer

Betong Bunnledninger

Bunnledninger og utvendig vann, avløp og overvannsledninger

Bunnledninger og VA-installasjoner

Solceller Montering og prosjektering solcelleanlegg

Solcelleanlegg med FDV dokumentasjon, prøvedrift, sluttkontroll og samsvarserklæring

Solcelleanlegg på tak med komplett leveranse og dokumentasjon

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Installasjon av brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg og ledesystem for sikkerhet

Dører Ytterdører og glassdører

🧱 Glass, aluminium ramme

Antall: 16

Ytterdører i glass, skyvedører, dører i fasade

Ytterdører og glassdører for innganger og fasade

Grunnarbeid Grave- og betongarbeider

Gravearbeider, plassstøpte betongkonstruksjoner, stålkonstruksjon glasstak

Grunnarbeider og fundamentering for næringsbygg

Tømrer Fasadeelementer og kledning

🧱 Tre, fasadeplater/bukket aluminium

Tømrerarbeid, fasadeelement, beslagsarbeider og fasadekledning, fasadeplater/bukket aluminium, trekledning i tetfelt

Fasadeelementer og kledning i tre og aluminium

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass, aluminium ramme

Antall: 180

Vinduer med U-verdi <0,8 W/(m2K), lydkrav Rw+Ctr > 32dB

Fasadevinduer i glass med høy isolasjon og lydreduksjon

Heis Løfteinnretninger

Antall: 2

Heiser i bygget, heis A og B

Heiser for trinnfri atkomst i bygget

Landskap Utearealer og landskapsutforming

🧱 Granittheller, betongdekke, cortenstål, vegetasjon

Opparbeidelse av uteoppholdsareal, regnbed, plantekasser, sittekanter, sykkelparkering, belysning og skilting

Landskapsutforming rundt bygget og på takterrasse

Tak Flatt tak med glasstak og takterrasse

🧱 Betong, stål, glass

Flatt tak med glasstak over atrium, takterrasse med pergola/ takoverbygg med solcellepaneler

Tak med glasstak og takterrasse med solcelleanlegg

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjons- og klimaanlegg for inneklima

Garasje Garasje

Antall: 1

Garasje i byggets underetasje

Garasje for kjøretøy

VVS Sanitær, varme, kjøling, sprinkleranlegg

Sanitærinstallasjoner, varme- og kuldeinstallasjoner, sprinkleranlegg, takvannsystem

VVS-installasjoner for sanitær, varme, kjøling og brannslukking

Avfallshåndtering Avfallsrom og renovasjon

Avfallsrom for alle fraksjoner, samling av renovasjonspunkt, dokumentasjon av rekkefølgekrav

Avfallshåndtering og renovasjonsløsninger

Stål Stålkonstruksjoner og massivtre/limtre

🧱 Stål, massivtre, limtre

Montasje stål og massivtrekonstruksjoner, prosjektering massivtre- og limtrekonstruksjoner, stålkonstruksjoner som del av hovedbæresystem

Bæresystem i stål og tre

Maling Epoxymaling

Epoxymaling på utvalgte flater

Maling av gulv og andre flater

Fasader

Hovedbygg

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
17.8 m
Mønehøyde
20.4 m
Vinduer
48
Dører
3
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
17.8 m
Mønehøyde
20.7 m
Vinduer
36
Dører
2
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Tre
Høyde
17.8 m
Vinduer
32
Dører
2
Synlige etasjer
3
Nordvest
Høyde
11.5 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
3
Sørvest
Høyde
11.5 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
3
Nordøst
Høyde
11.5 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
3
Søro
Høyde
11.5 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Tre
Høyde
17.8 m
Vinduer
24
Dører
2
Synlige etasjer
3