Nybygg Næringsbygg

Nybygg kontorbygg i Solheimsgaten 5B, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
7,411 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Nybygg kontorbygg på 7411 m² i Solheimsgaten 5B, Bergen, fordelt på tre etasjer med flatt tak og fasader i tre. Bygget inneholder kontorarealer, tekniske rom, sosiale soner, kjøkken, vaskerom, bod og garasje. Det er etablert solcelleanlegg på taket med tilhørende takoverbygg, samt uteoppholdsarealer på bakkeplan og takterrasse. Bygget har heiser, trapper, brannalarmanlegg, ledesystem og ventilasjonsanlegg. Utomhusanlegg inkluderer landskapsutforming med regnbed, granittheller, sykkelparkering og avfallsrom. Det er gjennomført omfattende prosjektering, utførelse og kontroll med flere ansvarlige foretak involvert. Arbeidstilsynet har gitt samtykke til arbeidsmiljøet, og det foreligger midlertidig brukstillatelse for deler av bygget. Trafikksikkerhet og renovasjonsløsninger er dokumentert og godkjent av Bymiljøetaten. Det er gitt tillatelse til midlertidig utvidet bruk av avkjørsel for anleggstrafikk. Prosjektet er i fase igangsettingstillatelse med pågående byggearbeider.

Produkter og materialer

Ledesystem Installasjon av ledesystem

Ledesystem for rømningsveier og sikkerhet

Ledesystem for sikker ferdsel i bygget

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjonsanlegg for hele bygget med klimakontroll

Ventilasjons- og klimaanlegg

Tak Flatt tak med takterrasse og glasstak

🧱 Membran, isolasjon, glasstak over atrium

Flatt tak med isolasjon, membran og glasstak over atrium, takterrasse med pergola og solcellepaneler

Tak med tekniske løsninger for oppholdsareal og solcelleanlegg

Fasade Fasadeplater og trekledning

🧱 Bukket aluminium og tre

Fasadeplater i bukket aluminium med trekledning i tetfelt, fargetoner hentet fra Viken Brygge

Fasadeelementer med høy estetisk kvalitet og god isolasjon

Utendørs Landskapsutforming og utearealer

🧱 Granittheller, betong, cortenstål, vegetasjon

Opparbeidelse av utearealer med regnbed, sittekanter, plantekasser, sykkelparkering og belysning

Landskapsutforming rundt bygget med fokus på estetikk og funksjon

Annet Skilting og trafikksikkerhetstiltak

Skilting for varelevering, renovasjon, drop-off og trafikksikkerhet i området

Trafikksikkerhet og skilting i tilknytning til bygget

Gulv Betongdekke og storgatestein

🧱 Betong, granittheller, skiferheller

Betongdekke med storgatestein, granittheller gjenbruk, skiferheller i utearealer

Utearealer med slitesterke og estetiske gulvflater

Trapper Innvendige trapper

🧱 Stål og betong

Antall: 3

Trapper i betong og stål, inkludert rekkverk i henhold til tegninger

Innvendige trapper mellom etasjer

Elektro Brannalarmanlegg, ledesystem, belysning, nødlys

Brannalarmanlegg, ledesystem, belysning og nødlys i henhold til forskrifter

Elektriske sikkerhets- og belysningssystemer

Garasje Garasje for bygget

Antall: 1

Garasje integrert i byggets underetasje

Garasjeanlegg for byggets brukere

Solceller Montering og prosjektering av solcelleanlegg

🧱 Solcellepaneler, montasjeutstyr

Solcelleanlegg med FDV-dokumentasjon, prøvedrift og sluttkontroll, unntatt jording og utjevning

Solcelleanlegg på tak med tilhørende teknisk dokumentasjon

Dører Ytterdører og glassdører

🧱 Tre/aluminium

Antall: 15

Ytterdører i tre med glassfelt, lydisolerte, tilpasset fasade

Ytterdører og glassdører til innganger og utganger i bygget

Brannvern Brannalarmanlegg og slukkeinstallasjoner

Brannalarmanlegg og slukkeinstallasjoner i henhold til brannkonsept

Brannsikkerhetssystemer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium med 3-lags energiglass

Antall: 216

Vinduer med U-verdi < 0,8 W/(m2K), lydisolering Rw+Ctr > 32dB

Fasadevinduer i tre med aluminiumsbekledning, høy isolasjonsevne og lydreduksjon

Grunnarbeid Grave- og fundamenteringsarbeider

🧱 Plasstøpt betong, stål, masser

Gravearbeider, plassstøpte betongkonstruksjoner, stålkonstruksjoner for hovedbæresystem

Grunnarbeider og fundamentering for bygget

Annet Avfallsrom og miljøstasjon

Avfallsrom for alle fraksjoner, erstatter bossug, i henhold til reguleringsplan

Avfallshåndtering for næringsbygget

Grunnarbeid VA-anlegg og avløpsledninger

Utvendige vann-, avløps- og overvannsledninger, inkl. pumpeledning og tilbakestrømningssikring

VA-anlegg for bygget i henhold til kommunale krav

Terrasse Takterrasse med pergola/takoverbygg

🧱 Tre og metall

Takterrasse med sosial sone, pergola/takoverbygg med solcellepaneler, harmonisert materialbruk med rekkverk

Oppholdsareal på tak med takoverbygg og solcellepaneler

VVS Sanitærinstallasjoner, varme- og kuldeinstallasjoner, sprinkleranlegg

Sanitærinstallasjoner for hele bygget, varme- og kuldeinstallasjoner, sprinkleranlegg med tilbakestrømningssikring kategori 4

Fullt VVS-anlegg for kontorbygget inkludert brannslukking

Stål Stålkonstruksjoner og montasje

🧱 Stål

Montasje av stålkonstruksjoner og massivtrekonstruksjoner i bæresystem

Bærekonstruksjoner i stål og massivtre

Fasader

Hovedbygg

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
17.8 m
Mønehøyde
20.4 m
Vinduer
48
Dører
3
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
17.8 m
Mønehøyde
20.7 m
Vinduer
36
Dører
2
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Tre
Høyde
17.8 m
Vinduer
32
Dører
2
Synlige etasjer
3
Nordvest
Høyde
11.5 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
3
Sørvest
Høyde
11.5 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
3
Nordøst
Høyde
11.5 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
3
Søro
Høyde
11.5 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Tre
Høyde
17.8 m
Vinduer
24
Dører
2
Synlige etasjer
3