1 / 1
Nybygg Næringsbygg

Oppføring av nærmiljøhus i Søren Bulls vei 42, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
495 m²
Boenheter
8
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Nærmiljøhuset i Søren Bulls vei 42 er et nybygg på 495 m² som består av to hovedvolumer, Furustua og Veksthuset, med varierte takformer og en hovedetasje samt en teknisk mesaninetasje i vestre volum. Furustua er et lukket massivtrebygg med fasadeplater, mens Veksthuset har store glassflater. Bygget har en trapesformet grunnflate med en inntrekning mot sør som danner en skjermet inngangssone. Innvendig er det tilrettelagt for 8 boenheter for personer med spesielle behov og personalbase for døgnbemannet turnus. Det er lagt vekt på universell utforming, støyskjerming, og bruk av gjenbruksmaterialer innvendig. Utomhusanlegg inkluderer lommepark med trapper, amfi og grønne oppholdssoner. Tekniske installasjoner omfatter vann- og avløpsanlegg, sprinkleranlegg og geotekniske fundamenteringsløsninger. Prosjektet har omfattende ansvarsfordeling med flere prosjekterende, utførende og kontrollerende foretak.

Produkter og materialer

Isolasjon Energiberegnet isolasjon

Isolasjon iht TEK-krav for energiberegning

Isolasjon i vegger og tak for energikrav

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

Tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett, inkl. sprinkleranlegg

Vann- og avløpsinstallasjoner med sprinklerkapasitetsberegning

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner for fundamenter og bærende elementer

Betongarbeider for bærende konstruksjoner og fundamentering

Maling Innvendige overflater

Innvendige overflater med gjenbruk av himlingsplater og innredning der mulig

Maling og overflatebehandling innvendig

Stål Stålkonstruksjoner

🧱 Stål

Stålbærende konstruksjoner i kombinasjon med betong

Stålkonstruksjoner for bæresystem

Tak Varierte takformer

Skråtak med varierte vinkler, tak på mellombygg hevet til flukt med hovedvolumer

Tak med varierte former og fall, tilpasset støyskjerming og tekniske føringer

Landskap Utearealer og landskapsutforming

Lommepark med trapper, amfi, grønne bed og solvendte oppholdssoner

Utomhusanlegg med landskapsarkitektur

Fasade Fasadeplater og glassfasader

🧱 Massivtre, fasadeplater, glass

Fasadeplater på massivtrevolum, store glassflater i veksthusvolum

Utvendig kledning med fasadeplater og store glassflater

Oppmåling Innmåling og utstikk

Oppmåling og utstikk av tiltak

Oppmålingsarbeid for bygg og terreng

Tømrer Massivtre konstruksjon

🧱 Massivtre

Massivtre som bærende konstruksjon i Furustua-volum

Tømrerarbeid med massivtrekonstruksjoner

Elektro Tekniske installasjoner

Teknisk mesaninetasje med tekniske rom og inspeksjonsluker

Elektroinstallasjoner og tekniske rom

Grunnarbeid Graving og terrengarbeid

Graving, føringer i grunnen, gulv på grunn og sokkel

Grunnarbeider inkludert graving, terrengtilpasning og fundamentering

Vinduer Store glassfelt

🧱 Glass, ny konstruksjon

Nye glasselementer i veksthus, energiberegnet iht TEK

Store glassflater i veksthusvolum med ny konstruksjon

Bad Sanitærutstyr

Sanitærutstyr med to HCWC og ett WC

Sanitærinstallasjoner tilpasset universell utforming

VVS Sprinkleranlegg

Sprinklerinnlegg med kapasitetsberegning og ny brannkum

Brannsikringsanlegg med sprinkler og brannkum

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Detaljert kjøkkenløsning med flytting av lager

Innredning og utstyr til kjøkken