Nybygg Næringsbygg

Nybygg næringsbygg med boliger i Meierikvartalet, Sørumsgata 9

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Kommune
Lillestrøm
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Meierikvartalet er et omfattende nybyggprosjekt bestående av flere bygg med næringsarealer og boliger, lokalisert i Sørumsgata 9, Lillestrøm. Byggetrinn B4 og B1 inkluderer kontorer, forretninger, boliger med private balkonger og felles utearealer, samt kjeller med parkeringsanlegg og boder. Bygningene har fasader i lyse og pregede aluminiumsplater, treverk og tegl, med flate tak og gesimshøyder opp til ca. 16 meter. Prosjektet omfatter også omfattende tekniske installasjoner som ventilasjon, sanitær, varme- og kuldeinstallasjoner, brannalarmanlegg, ledesystem, løfteinnretninger og sprinkleranlegg. Utomhusanlegg med landskapsutforming, veg- og grunnarbeider, rekkverk og balkonger inngår. Det foreligger flere midlertidige brukstillatelser for deler av næringsarealene, og søknad om ferdigattest er under behandling med tilhørende dokumentasjon og kontrollrapporter. Prosjektet har gjennomgått flere endringer og oppdateringer, inkludert fasadeendringer og utbedringer av balkongrekkverk. Det er registrert flere aktører med ansvar for prosjektering, utførelse og kontroll av ulike fagområder.

Produkter og materialer

Løfteinnretninger Heiser og løfteplattformer

Heiser og løfteinnretninger registrert i NIREG med sluttkontroll og driftstillatelse

Heiser og løfteplattformer for person- og varetransport

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for trekonstruksjoner, ikke-bærende vegger og innredning

Tømrerarbeid for trekonstruksjoner og innvendige vegger

Annet Avfallshåndtering og miljøsanering

Avfallsrom, sentralt avfallsanlegg med avfallsug, miljøsanering og sluttrapport for avfall

System for avfallshåndtering og miljøoppfølging

Terrasse Balkonger og takterrasser

Balkonger med rekkverk og takterrasser til boligene

Utendørs private oppholdsarealer

Gulv Flislegging og gulvbelegg

Flislegging av ikke-bærende lecavegger og gulvbelegg i næringsarealer

Gulvbelegg og fliser

VVS Sanitær, varme- og kuldeinstallasjoner, sprinkleranlegg

Sanitærinstallasjoner, vannbårne varme- og kjøleanlegg, sprinkler- og slukkeinstallasjoner

VVS-installasjoner for sanitær, varme, kulde og brannslukking

Tak Flatt tak med takoppbygg

Flate tak med tekniske takoppbygg for heis og ventilasjon

Flate tak med tekniske oppbygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Aluminiumsramme

Vinduer med lyd- og brannkrav, f.eks. Rw + Ctr ≥38 dB, ulike størrelser fra 580x1590 mm til 1980x3010 mm

Fasadevinduer i aluminiumsramme med lyd- og brannisolasjon

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjon- og klimainstallasjoner for nærings- og boligarealer

Ventilasjons- og klimaanlegg

Bad Baderomskabiner og våtromsinnredning

Montering av baderomskabiner og våtromsinnredning i boligene

Innredning av bad og våtrom

Grunnarbeid Peling, spunt, bunnplate, bunnledninger

Grunnarbeider med pelearbeid, spunt, bunnplater og bunnledninger for flere bygg og kjeller

Grunnarbeider for fundamentering og kjeller

Fasade Fasadeplater og kledning

🧱 Lyse aluminiumsplater, pregede sorte aluminiumsplater, treverk, tegl

Fasader med kombinasjon av aluminiumsplater, treverk og tegl, med regulert gesimshøyde ca. 16 m

Fasadeplater og kledning i aluminium, tre og tegl

Elektro Brannalarmanlegg, ledelys, nødlys

Installasjon av brannalarmanlegg, ledelys og nødlys i tiltaksklasse 3

Elektroinstallasjoner for brannvarsling og nødlys

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Aluminium med glassbaldakiner

Aluminium rekkverk med glassbaldakiner, inkl. innglassing opp til rekkverkshøyde med 9,6 mm herdet sikkerhetsglass

Balkongrekkverk i aluminium med mulighet for innglassing med sikkerhetsglass

Maling Innvendig maling og listverk

Maling og listverk som mindre kosmetiske etterarbeider

Innvendig overflatebehandling

Garasjeport Porter til parkeringskjeller

Porter til parkeringskjeller under byggene

Garasjeporter for kjellerparkering

Stål Bærende metallkonstruksjoner og ståltrapper

Montering av bærende metallkonstruksjoner og ståltrapper

Stålbærende konstruksjoner og trapper

Dører Ytterdører og inngangsdører

🧱 Aluminium og glass

Dører i fasade, inkludert inngangsdører til bolig og næring

Ytterdører og inngangsdører i aluminium og glass

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Plasstøpte betongkonstruksjoner for bærende elementer og kjeller

Betongkonstruksjoner for bærende struktur og kjeller

Grunnarbeid Opparbeidelse av vei, fortau og utearealer

Opparbeidelse av vei, fortau, torg og utearealer i henhold til godkjent utomhusplan

Utomhusanlegg med vei, fortau og grøntarealer

Kjøkken Montering av kjøkkeninnredning

Montering av kjøkkeninnredning i næringslokaler

Kjøkkeninnredning for næringsarealer

Trapper Innvendige trapper og rømningsveier

Flere trapper i byggene, inkludert hovedtrapper og bitrapp

Innvendige trapper for adkomst og rømningsveier

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
15.5 m
Vinduer
12
Dører
2
Synlige etasjer
4
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
15.5 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
4
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
15.5 m
Vinduer
12
Dører
2
Synlige etasjer
4
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
15.5 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
4