Nybygg Næringsbygg

Nybygg næringsbygg med boliger i Meierikvartalet, Sørumsgata 9

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,368 m²
Boenheter
538
Kommune
Lillestrøm
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Meierikvartalet er et omfattende nybyggprosjekt bestående av flere bygg med næringsarealer og boliger. Byggetrinn B4 og B1 inkluderer kontorer, forretninger, personalrom, boliger og tekniske rom, med tilhørende kjeller og utearealer. Bygget har flere etasjer med kontor- og boligfunksjoner, inkludert store fellesarealer, tekniske installasjoner og parkeringskjeller. Fasader består av lyse og pregede aluminiumsplater, treverk og tegl. Prosjektet har gjennomgått flere igangsettingstillatelser, midlertidige brukstillatelser og er i sluttfasen med søknad om ferdigattest. Det er dokumentert omfattende tekniske installasjoner som ventilasjon, sanitær, varme, kulde, slukkeinstallasjoner, brannalarm og ledesystemer. Det foreligger også tilstandsrapporter og dokumentasjon på utførte rettinger, spesielt knyttet til balkongrekkverk og glassbaldakiner. Utomhusarealer og landskapsutforming er prosjektert og utført med høy kvalitet i henhold til reguleringsplan.

Produkter og materialer

Maling Innvendig maling og listverk

Innvendig maling og listverk som mindre kosmetiske etterarbeider

Innvendige overflatebehandlinger

Bad Baderomsmoduler og flislegging

Baderomsmoduler montert, flislegging utført på ikke-bærende lecavegger

Bad og våtrom i bolig- og næringsbygg

Ventilasjon Ventilasjon og klimaanlegg

Ventilasjon og klimainstallasjoner prosjektert og utført

Ventilasjons- og klimaanlegg for nærings- og boligbygg

Grunnarbeid Graving, spunt, pelearbeid, bunnledninger

Grunnarbeider med spunt, pelearbeid, bunnledninger og råbygg fundamentering

Grunnarbeider for bygg og utearealer

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Plasstøpte betongkonstruksjoner for bunnplater, råbygg og kjeller

Betongkonstruksjoner for bygg

VVS Sanitær, varme, kulde, sprinkler og slukkeinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner, vannbåren varme, kuldeinstallasjoner, sprinkleranlegg, slukkeinstallasjoner i henhold til prosjektering og utførelse

Tekniske VVS-installasjoner for nærings- og boligbygg

Varmepumpe Luft-til-luft og bergvarmepumper

Varmepumper installert på fasader og tekniske rom, med krav til estetikk og plassering

Varmepumper for oppvarming og kjøling

Rekkverk Balkong- og trapperekkverk i aluminium og stål

🧱 Aluminium, stål, sikkerhetsglass

Rekkverk i balkonger og trapper, inkludert glassbaldakiner, rettet og kontrollert etter konkurs i tidligere foretak

Sikre og estetiske rekkverk for balkonger og trapper

Elektro Brannalarmanlegg, ledesystem, nødlys

Brannalarmanlegg, ledesystem og nødlys installert og kontrollert

Elektriske sikkerhetssystemer

Trapper Innvendige trapper og utvendige trapperekkverk

🧱 Stål og betong

Innvendige trapper i betong og stål, utvendige rekkverk i aluminium og stål, inkludert balkongrekkverk

Trapper og rekkverk i bolig- og næringsbygg

Mur Murarbeider

Murarbeider utført i henhold til prosjektering

Murarbeider i bygg

Kjøkken Montering av kjøkken i næringslokaler

Montering av kjøkken i næringslokaler som del av innredning

Innredning av kjøkken i næringsarealer

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for ikke-bærende vegger, fasader og innvendige konstruksjoner

Tømrerarbeid i bolig- og næringsbygg

Garasjeport Porter til parkeringskjeller

Porter til parkeringskjeller under byggene

Garasjeporter for parkeringsanlegg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Aluminiumsramme, lyd- og varmeisolert

Vinduer med lyd- og varmeisolasjon, flere typer med Rw + Ctr ≥38-43 dB, ulike størrelser opp til ca 3 m høyde

Fasadevinduer i nærings- og boligbygg med høy lyd- og varmeisolasjon

Terrasse Terrasse og utearealer

Opparbeidelse av utearealer, belegg, benker, gjerder og grøntanlegg

Utomhusanlegg og terrasser

Solceller Solcelleanlegg

Ingen eksplisitt dokumentert, men vanlig for nybygg av denne størrelse

Potensielt solcelleanlegg for energiproduksjon

Fasade Fasadeplater og kledning

🧱 Lyse aluminiumsplater, pregede sorte aluminiumsplater, treverk, tegl

Fasader med kombinasjon av lyse og sorte aluminiumsplater, treverk og tegl, regulert gesimshøyde ca 161-167 m

Fasadeelementer for nærings- og boligbygg

Tak Flatt tak med tekniske oppbygg

Flate tak med tekniske oppbygg for heis og ventilasjon

Taktekking og tekniske takoppbygg

Dører Ytterdører og inngangsdører

🧱 Aluminium og glass

Ytterdører i aluminium med glassfelt, dører til kontorer, boliger og næringslokaler

Ytterdører og inngangsdører til næringsbygg og boliger

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2