1 / 4
Nybygg Næringsbygg

Ny lagerhall med kontor i Spydebergveien 143, Spydeberg

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
8,990 m²
Kommune
Indre Østfold
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny kombinert lager- og industribygg med kontordel på ca. 8990 m² BYA og gesimshøyde 12 meter oppføres på Spydebergveien 143. Bygget inneholder produksjonsarealer for ventilasjonskanaler, lager, kontor, personalrom, showrom og proffbutikk. Bygget har åpen planløsning med mesanin på 1291 m². Utomhusarealer inkluderer parkeringsplasser, adkomstveier, grøntarealer og overvannshåndtering basert på infiltrasjon og fordrøyning. Bygget fundamenteres på sprengsteinfylling med forventede setninger på 3-5 cm. Det installeres solcellepaneler på taket. Overvann håndteres etter LOD-prinsipper med infiltrasjonsmagasin, regnbed og åpne grøfter. Det er gjennomført miljøtekniske grunnundersøkelser med tiltaksplan for håndtering av lett forurensede masser. Bygget er tilknyttet kommunalt vann- og avløpsnett med brannkummer og vannmålere. Det foreligger godkjent rammetillatelse og igangsettingstillatelse for deler av tiltaket.

Produkter og materialer

Bygningskomponenter Dører og porter

Inngangsdører, vareleveringsporter i østfasade

Dører for inngang og varelevering

VVS Bergvarmeanlegg med varmepumpe

Bergvarmeanlegg med væske-til-vann varmepumpe, vannbåren gulvvarme og aerotempere

Oppvarming og varmtvann basert på bergvarme

Stål Stålkonstruksjoner og hulldekker

Stålkonstruksjoner med avstivende TRP takelementer

Bærekonstruksjon i stål

Grunnarbeid Vann- og avløpsanlegg

🧱 PE-rør, PVC-rør, kummer, brannkummer, tilbakeslagsventiler

VA-anlegg med tilkobling til kommunalt nett, brannkummer, overvannshåndtering med infiltrasjonsmagasin, regnbed og åpne grøfter

Vann- og avløpsanlegg for bygg og uteområder

Maling Innvendig maling og overflatebehandling

Innvendige overflater i kontor og produksjonsarealer

Tak Tak med solcellepaneler

Tak med tekniske installasjoner og solcellepaneler

Tak med solcellepaneler og tekniske overbygg

Bygningskomponenter Sandwich elementer fasade

🧱 Lysegrå sandwich elementer med antrasittgrå detaljer

Fasader i sandwich elementer, gesimshøyde 12 m, 3 etasjer

Fasadeelementer for lager- og industribygg

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for kontor og produksjon

Maling Utvendig maling og overflatebehandling

Utvendig maling av fasadeelementer og detaljer

Gulv Gulvbelegg

Gulvbelegg i kontor og lager

Elektro Ledesystem

Ledesystem for bygget

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjonsarbeider inkl. komfortkjøling i kontorarealer

Ventilasjon og klimainstallasjoner

Elektro Brannalarmanlegg

Brannalarmanlegg installasjon

Grunnarbeid Overvannshåndtering

🧱 Regnbed, infiltrasjonsmagasin med pukklag, åpne grøfter, mengderegulatorer

Overvannshåndtering basert på LOD-prinsipper og tretrinnsstrategi

Tiltak for infiltrasjon, fordrøyning og flomveier

Grunnarbeid Sprengsteinfylling og oppfylling

🧱 Knust/sprengt stein, fiberduk

Oppfylling med knust/sprengt stein, fiberduk på løsmasser, setninger 3-5 cm

Grunnarbeid med sprengsteinfylling og oppfylling

Heis Heismontasje

Antall: 1

Heis for mesanin og trinnfri atkomst

Betong Fundamentering

Stripe- og punktfundamenter på kvalitetsfylling, grunntrykk 400 kPa

Fundamentering for bygg

Bygningskomponenter Vindusbånd høyt på vegg

Vindusbånd høyt på vegg i produksjonslokaler

Vinduer for dagslys i produksjonslokaler

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

Tømrerarbeid for bygg

Fasader

Hovedbygg

Vest
Materiale
Betong
Høyde
12.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Betong
Høyde
12.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Betong
Høyde
12.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Betong
Høyde
12.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
3