1 / 4
Nybygg Næringsbygg

Ny lagerhall med kontor i Spydebergveien 143, Spydeberg

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
8,990 m²
Kommune
Indre Østfold
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny lagerhall med kontor- og personalarealer på totalt ca. 8990 m² i Spydebergveien 143. Bygget har en gesimshøyde på 12 meter og består av produksjonslokaler for ventilasjonskanaler, lager, kontorer, showrom og proffbutikk. Bygget er plassert på et industriområde med tilhørende parkeringsplasser, adkomstveier og grøntarealer. Overvann håndteres lokalt med infiltrasjonsmagasin, regnbed og åpne grøfter, og det etableres brannkummer for tilstrekkelig slokkevann. Bygget har flatt tak med solcellepaneler og er prosjektert med bergvarmeanlegg som hovedenergikilde. Det er planlagt heis og utvendig vindeltrapp som rømningsvei til taket. Bygget oppfyller krav til universell utforming og arbeidsmiljø, med 40 ansatte fordelt på produksjon, kontor, butikk og lager.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Terrengbearbeiding og fundamentering

Terrengutjevning, fundamentering og opparbeidelse av uteområder

Grunnarbeid for bygg og uteområder

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg og ledesystem installasjon

Tak Flatt tak med tekniske installasjoner

🧱 Taktekking og solcellepaneler

Flatt tak med teknisk overbygg for heis og solcellepaneler

Taktekking og solcelleanlegg

Trapper Innvendig trapp og utvendig vindeltrapp

Antall: 2

Innvendig trapp og utvendig vindeltrapp som rømningsvei til tak

Trapper for intern kommunikasjon og rømningsvei

VVS Bergvarmeanlegg med varmepumpe

Energibrønner, væske-til-vann varmepumpe, vannbåren gulvvarme og aerotempere

Oppvarming og varmtvann basert på bergvarme og varmepumpe

Bygningskomponenter Stålkonstruksjoner og hulldekker

🧱 Stål

Stålkonstruksjoner og hulldekker for lagerhall

Bærende stålkonstruksjoner og hulldekker

Maling Innvendige overflater

Innvendige malte overflater i kontor- og produksjonsarealer

Bygningskomponenter Betongelementer og fundamenter

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner for fundamenter og bærende konstruksjoner

Fundamenter og betongkonstruksjoner for lagerhall og kontorbygg

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg med komfortkjøling

Ventilasjons- og klimainstallasjoner inkl. komfortkjøling i kontorarealer

Terrasse Parkeringsplasser og utearealer

🧱 Asfalt, permeabel belegningsstein, grøntarealer

Antall: 44

44 parkeringsplasser inkl. 3 HC-plasser, sykkelparkering for 80 sykler

Parkering og utearealer rundt bygget

Dører Kjøreporter og personalinnganger

Kjøreporter med vinduer, personalinnganger med baldakiner

Dører for varelevering, utlevering og personalinnganger

Annet Solcellepaneler

Solcellepaneler på taket

Solenergiproduksjon på tak

Vinduer Vindusbånd høyt på vegg

Vindusbånd plassert høyt på vegg i produksjonslokaler

Vinduer for dagslys i produksjonslokaler, men begrenset utsyn

Fasade Sandwichelementer

🧱 Sandwichpaneler i lysegrå og antrasittgrå detaljer

Fasadeelementer i sandwich med lysegrå hovedfarge og antrasittgrå hjørnedetaljer

Fasadebekledning for lagerhall og kontorbygg

Grunnarbeid VA-anlegg og overvannshåndtering

Nye vann- og avløpsledninger, brannkummer, infiltrasjonsmagasin, regnbed, grøfter

Vannforsyning, spillvann og overvannshåndtering i henhold til VAO-rammeplan

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for kontor, produksjon og personalrom

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2
Kjøkken 102 18.5 m² 1 1
Gang 103 12.0 m² 0 3
Bad 104 6.5 m² 0 1
Toalett 105 3.0 m² 0 1
Soverom 1 106 14.0 m² 2 1
Soverom 2 107 12.5 m² 1 1
Vaskerom 108 5.0 m² 0 1

Hovedbygg 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Fasader

Hovedbygg

Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
3