1 / 5
Nybygg Næringsbygg

Oppføring av 2 lagerseksjonsbygg i Godtfredsens vei 2, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,386 m²
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

To nye lagerseksjonsbygg oppført på eiendommen Godtfredsens vei 2 i Fredrikstad, med totalt bruttoareal på 1386 m² fordelt på 19 seksjoner. Byggene er konstruert som frittstående næringsbygg med stål- og sandwichelementer fundamentert på betongplate. Hver seksjon er ca. 72 m² med 6 m takhøyde, og det er mulighet for mesanin og utvidelse av seksjoner. Byggene er lavtempererte lagerbygg uten komfortoppvarming, isolert og prosjektert i henhold til TEK17 § 14-1 (4) med dokumentert lavt energibehov. Utomhusanlegg inkluderer overvannshåndtering med infiltrasjonssoner og lukking av bekk over eiendommen. Det er gitt unntak fra tilknytningsplikt til fjernvarme basert på lavt oppvarmingsbehov. Byggene er seksjonert og organisert som sameie med felleskostnader. Prosjektet er ferdigstilt og har mottatt ferdigattest.

Produkter og materialer

Utendørs Asfaltering og utomhusanlegg

🧱 Asfalt, drenerende belegningsstein

Asfaltering av utomhusarealer, permeable flater med infiltrasjonssluk, overvannshåndtering med regnbed og infiltrasjonssoner

Utomhusarbeider og overvannshåndtering

Energisystem Lavtemperert oppvarming/frostsikring

Ingen komfortoppvarming, lavtemperert drift med teoretisk beregnet energibehov ca. 28 000 kWh/år for begge bygg, lokal elektrisk frost-/vedlikeholdsvarme ved behov

Energisystem for lavtemperert lagerbygg

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Installasjon av brannalarmanlegg og ledesystem

Brann- og sikkerhetssystemer

Grunnarbeid Betongplate på mark

🧱 Betong

Antall: 2

Fundamentering på betongplate på mark

Grunnarbeid og fundamentering

Bygningskomponenter Stål- og sandwichelementer

🧱 Stål, sandwichpaneler

Antall: 2

To lagerseksjonsbygg med stål- og sandwichelementer, fundamentert på betongplate

Byggkonstruksjon for lagerseksjonsbygg

Tak Yttertak med TRP og PIR isolasjon

🧱 TRP tak med 120 mm PIR isolasjon

Antall: 2

Tak med gjennomsnittlig 120 mm PIR isolasjon, U-verdi ca. 0,18 W/m2K

Taktekking og isolasjon for lagerbygg

Isolasjon PIR isolasjon i vegger og tak

🧱 PIR isolasjon

100 mm PIR i yttervegger, 120 mm PIR i tak

Isolasjon for klimaskall

VVS VA-anlegg og overvannshåndtering

Stikkledninger for vann og avløp med frostfri dybde, overvann føres til infiltrasjonssoner og kommunalt nett, lukking av bekk over eiendom med lavpunkt og sluk

Vann- og avløpsinstallasjoner, overvannshåndtering

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Antall: 2

Fasader i tre med god arkitektonisk utforming

Fasadebekledning for lagerbygg

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 20

Bygg 2 har totalt 20 vinduer i trefasade (6 vest, 6 sør, 8 øst, 0 nord)

Fasadevinduer i tre for lagerbygg

Dører Ytterdør og porter

🧱 Tre og metall

Porter og dører i fasade, inkludert mindre porter enn standard lagermodulbygg

Dører og porter for lagerseksjoner

Fasader

Bygg 2

Vest
Materiale
Tre
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Vinduer
8
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1