1 / 1
Nybygg Næringsbygg

Ny industribygning med kontorplasser på Stålfjæra 25, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
3,481 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny industribygning med tilhørende kontorplasser oppføres på eiendommen Stålfjæra 25 i Oslo, bydel Grorud. Bygget har et bruttoareal på 3481 m² og består av tre etasjer med justert gesimshøyde på kote +147,2. Bygget oppføres på eksisterende fundamenter, vegger og dekke/gulv på grunn. Fasaden er endret ved varelevering/rampe, og det er etablert utvendig rømningstrapp i stål med bur som korresponderer med byggets høyde. Det er også utført støttemurer i naturstein og betong, samt terrengtilpasninger for drenering og overvannshåndtering. Taket har sedumtak med fordrøyning, og det er installert fjernvarme for vannbåren varme. Bygget har tekniske installasjoner som heiser, brannalarmanlegg, ventilasjon, sanitær og elektro. Det gjenstår mindre arbeider som komplettering av spilevegger, gipsing, montering av lister og rekkverk, samt fasadearbeider i underetasje/kjeller. Midlertidig brukstillatelse er gitt med vilkår om ferdigattest innen 01.11.2026.

Produkter og materialer

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

Tømrerarbeid for byggets trekonstruksjoner og kompletteringer

Trapper Innvendig betongtrapp

🧱 Betong

Antall: 1

Innvendig betongtrapp

Betongtrapp innvendig i bygget

VVS Varmeanlegg og varme- og kuldeinstallasjoner

Vannbåren varme tilknyttet fjernvarme, radiatorer, ventilasjon og varmt tappevann

Varmeanlegg med fjernvarmetilknytning og varmefordeling

Vinduer Vinduer og vindusomramninger

Montering av vindusomramninger og dekor i fasade

Vinduer og dekorative elementer i fasaden

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

Vannforsynings- og avløpsanlegg med stikkledninger, tilbakestrømningsventil og overvannshåndtering

VA-anlegg med tilknytning til kommunalt nett og overvannsløsninger

Fasade Glasskonstruksjoner og fasadekledning

Montering av glasskonstruksjoner og fasadekledning

Fasadekledning og glasskonstruksjoner for industribygget

Trapper Utvendig rømningstrapp i stål

🧱 Stål

Antall: 1

Utvendig rømningstrapp med bur i stål

Utvendig rømningstrapp i stål med bur for taktilkomst

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Grunnarbeider og utomhusarbeider

Grunnarbeider og landskapsutforming utomhus

Tak Sedumtak med fordrøyning

🧱 Sedum

Sedumtak inkl. fordrøyning på ca. 1200 m²

Grønt tak med sedum og fordrøyningsvolum

Garasjeport Kjøreport og gangporter

Porter inkludert kjøreport ca. 8,5 m bredde

Porter for varelevering og adkomst

Tak Taktekkingsarbeid

🧱 Fallisolasjon og takmembraner

Fallisolasjon og takmembraner

Taktekkingsarbeid med fallisolasjon og membraner

Dører Rømningsdører

Montering av rømningsdører

Rømningsdører i bygget, inkludert midlertidige ved forsinkelse

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i bygget

Stål Bærende stålkonstruksjoner

🧱 Stål

Stålkonstruksjoner for bærende elementer og lett-tak elementer

Montering av bærende stålkonstruksjoner

Rekkverk Rekkverk

Montering av rekkverk

Rekkverk for trapper og utvendige områder

Landskapsutforming Landskapsutforming og utearealer

Landskapsutforming inkl. naturbasert håndtering av overvann

Utomhusplan med grøntarealer, snølagring, sykkelparkering og brannoppstillingsplass

Fasade Fasadekledning

Montering av fasadekledning

Fasadekledning for industribygget

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Plasstøpte betongkonstruksjoner for bærende konstruksjoner og fundamenter

Betongarbeider for fundamenter, vegger og dekker

Mur Støttemurer i naturstein og betong

🧱 Naturstein og betong

Støttemurer for terrengtilpasning

Støttemurer i naturstein og betong for terrengjustering

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Installasjon av brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg og ledesystem for sikkerhet

Løfteinnretninger Personheiser

Antall: 2

To personheiser fra Otis AS med løftehøyde 7,92 m og 9,0 m, last 1000 kg og 2525 kg

Heiser for persontransport i bygget