1 / 4
Nybygg Næringsbygg

Ny bolig og kultursenter i Steinvollvegen 2, Jessheim

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
208 m²
Boenheter
1
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny to-etasjes bygning på 208,4 m² BRA med kombinert bolig i 2. etasje og kultursenter i 1. etasje oppføres på eiendommen Steinvollvegen 2 i Jessheim. Bygget har saltak og tre som fasademateriale, med tilpasset form og volum for å harmonere med eksisterende kulturmiljø. 1. etasje inneholder kultursenter med forsamlingshall, bod, entré og WC, mens 2. etasje inneholder bolig med stue, kjøkken, flere soverom, bad og trapperom. Det etableres støyskjerm mot vegtrafikkstøy, og det planlegges parkeringsplasser på terreng i tillegg til eksisterende garasje. Eksisterende bolig og garasje på eiendommen bevares, mens en eksisterende bod rives. Tiltaket krever dispensasjoner fra regulert byggegrense og avkjørsel, og det er gjennomført nabovarsling med merknader. Prosjektet er under behandling med pågående omprosjektering for å imøtekomme kommunens krav til kulturmiljøtilpasning, støy og reguleringsplan.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og foldedører

🧱 Tre

Antall: 9

Ytterdører til bolig og kultursenter, inkludert folding door til inngang

Elektro Elektroinstallasjoner

Elektroinstallasjoner for bolig og kultursenter

Tak Saltak

🧱 Tre og taktekking

Antall: 1

Saltak på nybygg med gesimshøyde ca 5,7 m og mønehøyde ca 8,7 m

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Vinduer med forhøyet lydreduksjon lydklasse 35-40 dB

Vinduer i fasaden til bolig og kultursenter med lydisolasjon for å møte støykrav

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Tre som fasademateriale, tilpasset kulturmiljø

Trepanel på fasader for å harmonere med eksisterende bebyggelse og kulturmiljø

Garasjeport Eksisterende garasjeport

Antall: 1

Eksisterende garasje med garasjeport bevares på eiendommen

Betong Fundament og dekker

Betongfundament og dekker for nybygg

Terrasse Uteareal og støyskjerm

Støyskjerm 2,0 m høy og 17,7 m lang mot vegtrafikk

Støyskjerm for å skjerme uteareal mot vegtrafikkstøy

Maling Utvendig og innvendig maling

Fargepalett med dempede og naturinspirerte toner for fasade

Maling og overflatebehandling tilpasset kulturmiljø

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg for nybygg

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller annet

Antall: 1

Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeid og fundamentering for nybygg på tomt

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad i begge etasjer, inkl. WC og HC-WC, med krav til uavhengig kontroll

Sanitærinstallasjoner for bad og WC i bolig og kultursenter

Rekkverk Innvendig rekkverk

Rekkverk i trapper og eventuelle balkonger

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv for å oppfylle TEK17 krav

Plantegning

Enebolig 208.4 m²

Etasje 2 105.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 35.2 m² 3 1
Gang 202 11.1 m² 0 3
Sov 203 12.7 m² 1 1
Master bedroom 204 20.9 m² 1 1
Sov 205 8.4 m² 0 1
Bad 206 6.8 m² 0 1
Trapperom 207 9.5 m² 0 0

Etasje 1 102.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkk 101 51.5 m² 2 2
Sov 102 12.1 m² 1 1
Entré 103 20.3 m² 0 1
Bad 104 6.4 m² 0 1
Bod 105 6.3 m² 1 1
Bod 106 6.3 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.7 m
Mønehøyde
8.7 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.7 m
Mønehøyde
8.7 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2

Eksisterende bolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.7 m
Mønehøyde
6.1 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1

Garasje

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Eksisterende garasje

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.0 m
Mønehøyde
2.4 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Nytt tiltak

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.7 m
Mønehøyde
6.1 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2