1 / 3
Nybygg Næringsbygg

Nytt næringsbygg og vaskehall i Stoaveien 16, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
2,635 m²
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Nytt næringsbygg og vaskehall med totalt bebygd areal på 2635 m² og bruksareal på 2725 m² oppføres på eiendommen Stoaveien 16 i Arendal. Bygget har flatt tak og gesimshøyde på 8,1 meter, fordelt på tre etasjer. Vaskehallen plasseres i sørøstlige hjørne, mens hovedbygget plasseres sentralt på tomten. Det etableres murer mot sør, terrenginngrep, utvendige VA-ledninger med overvannshåndtering, og asfalterte utearealer med parkeringsplasser for bil og sykkel. Fasader består hovedsakelig av betong med glass og aluminiumselementer, samt aluminiumsspiler med treimitasjon for å gi et mykere uttrykk. Bygget har universell utforming med heis og HC-toaletter. Det foreligger dispensasjon fra krav om tilfluktsrom. Adkomst sikres via kommunal vei med tinglyst veirett over naboeiendom. Tekniske VA-planer er godkjent, og det foreligger samtykke fra Arbeidstilsynet for arbeidsmiljøkrav. Prosjektet er i igangsettingsfase med flere ansvarlige foretak involvert.

Produkter og materialer

Fasade Fasadeelementer

🧱 Glass, aluminiumselementer, aluminiumsspiler med treimitasjon

Materialkombinasjoner for mykere uttrykk, fasader mot nord og vest fremtredende, øvre del trukket tilbake, halvtak mot vest

Fasadeelementer for næringsbyggets fasader

Dører Skyvedører til utlevering

Antall: 2

Skyvedør til utlevering, manuell, 2350 x 2500 mm, med varmluftsgardin og lysåpning

Skyvedører for utleveringsområde i vaskehall

Elektro El-tavle og varmekabler

El-tavle-data, varmekabler under dørmatte

Elektriske installasjoner for bygget

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner inkludert forstøtningsmurer og grunnarbeider

Betongkonstruksjoner for bygg og murer

Parkeringsplass Bil- og sykkelparkering

🧱 Asfalt

Parkeringsplasser for bil (681 m²) og sykkelparkering under tak

Parkeringsarealer for ansatte og besøkende

Tak Flatt tak

🧱 Betongkonstruksjon

Flatt tak med gesimshøyde 8,1 m

Tak for næringsbygg og vaskehall

Annet Avfallsplan

Avfallsplan med sortering og håndtering av farlig og ordinært avfall, inkludert EE-avfall og isolasjon

Avfallshåndtering i byggeprosjektet

Grunnarbeid Frostisolering og utkiling

🧱 Ekstrudert polystyren (XPS) isolasjonsplater, pukk

Frostisolering av grøfter og kummer med XPS, utkiling ved skiftende grunnforhold

Isolasjon og utkiling for frostbeskyttelse av VA-anlegg

VVS VA-ledninger og overvannshåndtering

🧱 PVC-U rør, PE rør, oljeutskiller, kummer med isolerte lokk

Tekniske VA-planer godkjent, inkludert fordrøyningsmagasin, selvfallskummer, oljeutskiller, isolering av kummer og ledninger

Vann- og avløpsledninger med overvannshåndtering og oljeutskiller

Mur Betongmur

🧱 Betongblokker

Mur mot sør, betongblokker mot eksisterende terreng, sikret med gjerde

Betongmur for terrenginngrep og avgrensning

Heis Heis eller løfteplattform

Antall: 1

Planlagt heis for universell utforming

Heis for tilgjengelighet i bygget

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Dokumentasjon av ventilasjon og inneklima er innsendt til Arbeidstilsynet

Ventilasjon og inneklima for arbeidsplasser

Grunnarbeid Terrenginngrep

Terrenginngrep iht kotehøyder 41-44 moh, asfaltering av utearealer, grøfter og fordrøyningsområder

Terrengarbeider og grunnarbeider for byggeplass

Sanitær HC/WC og garderober

HC/WC, garderober for damer og herrer, dusjrom, renholdsrom

Sanitær- og garderobeanlegg for universell utforming

Fasader

Stoa

Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
8.1 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
8.1 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
8.1 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
8.1 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
3