1 / 5
Nybygg Næringsbygg

Riving og ny lagerbygning i Storemyrlia 1, Lillesand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
947 m²
Kommune
Lillesand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av deler av eksisterende lagerbygg og oppføring av nytt lagerbygg på ca. 947 m² BRA i én etasje på eiendommen Storemyrlia 1 i Lillesand. Nybygget planlegges seksjonert i mindre lagerenheter fra ca. 48 m² til 118 m², med fleksibilitet for samlet bruk av én aktør innen næring/industri. Bygget får gesimshøyde på ca. 5 meter og mønehøyde på ca. 6,7 meter, og er tilpasset eksisterende bebyggelse med hensyn til materialbruk og formspråk. Tomten får en samlet utnyttelse på 60 % BYA etter sammenslåing av to eiendommer, med 25 parkeringsplasser som dekker kravene for både kontor- og lagerareal. Prosjektet inkluderer også opparbeidelse av utomhusanlegg, teknisk infrastruktur og overvannshåndtering med infiltrasjonsmagasiner. Riving og nybygg utføres i henhold til godkjente tegninger og reguleringsplan.

Produkter og materialer

Tak Flatt tak

Antall: 1

Tak med gesimshøyde 5 m og mønehøyde 6,7 m, flatt tak i én etasje

Taktekking for ny lagerbygning

Dører Ytterdør

Antall: 1

1 dør på Nord/Vest fasade

Ytterdør til ny lagerbygning

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger og tak iht. gjeldende tekniske krav for næringsbygg

Isolasjon for ny lagerbygning

Fasade Fasade kledning

Antall: 1

Materialer og formspråk tilpasset eksisterende bebyggelse i industriområdet

Fasadebehandling for ny lagerbygning

Vinduer Fasadevindu

Antall: 21

Vinduer fordelt på fasader: 2 på Nord/Vest, 6 på Nord/Øst, 9 på Sør/Vest, 4 på Sør/Øst

Fasadevinduer i ny lagerbygning

Stål Bærende metallkonstruksjoner

Montering av bærende metall- og betongkonstruksjoner

Bærekonstruksjoner i stål og betong

Grunnarbeid Riving og grunnarbeid

Riving av 219 m² eksisterende bygg, grunnarbeid med utgraving, masseutskiøting, komprimering, drenering og overvannshåndtering

Riving og grunnarbeid for nybygg

Betong Fundament og såle

Plasstøpte betongkonstruksjoner for fundament og såle

Betongarbeid for ny lagerbygning

Elektro El-installasjoner

Prosjektering og utførelse av elektroarbeider ikke detaljert spesifisert, men nødvendig for næringsbygg

Elektroinstallasjoner i ny lagerbygning

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling og overflatebehandling av fasade og innvendige flater

Maling og overflatebehandling

Utendørs Parkering og uteareal

Antall: 25

25 parkeringsplasser opparbeidet i henhold til reguleringsplanens krav, med tilhørende kjørevei og grøntareal

Parkering og utomhusanlegg

VVS Vann- og avløpsanlegg

Legging av vann- og avløpsledninger inn til inntakspunkt i bygget, håndtering av overvann med infiltrasjonsmagasiner

VVS-installasjoner og overvannshåndtering

Plantegning

Eksisterende bygg 103.0 m²

Etasje 1 103.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lager 101 47.8 m² 0 0
Lager 102 50.8 m² 0 0
Lager 103 54.5 m² 0 0
Lager 104 66.3 m² 0 0
Lager 105 66.8 m² 0 0
Lager 106 60.8 m² 0 0
Lager 107 60.8 m² 0 0
Lager 108 60.8 m² 0 0
Lager 109 60.8 m² 0 0
Lager 110 66.8 m² 0 0
Lager 111 66.8 m² 0 0
Lager 112 66.8 m² 0 0

Fasader

Hovedbygg

Nord/Vest
Høyde
5.0 m
Mønehøyde
6.7 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord/Øst
Høyde
5.0 m
Mønehøyde
6.7 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør/Vest
Høyde
5.0 m
Mønehøyde
6.7 m
Vinduer
9
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør/Øst
Høyde
5.0 m
Mønehøyde
6.7 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1