1 / 5
Nybygg Næringsbygg

Ny veiserviceanlegg med MaxBurger og ladestasjon i Storveien 1A, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
437 m²
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny to-etasjes veiservicebygning på 437 m² med MaxBurger-restaurant og tilhørende ladestasjonsanlegg i Storveien 1A, Fredrikstad. Bygget har et bruttoareal på ca. 398 m², med matsal, kjøkken, drive-through utlevering, tekniske rom og personalfasiliteter. Bygningen har betongfasader i grå farge og flatt tak med gesimshøyde på 8,22 m og mønehøyde på 11,78 m. Utomhusplanen inkluderer 31 ordinære parkeringsplasser, 22 elbilladeplasser og 12 sykkelparkeringsplasser, samt grøntarealer og gangveier. Det er etablert nødvendig infrastruktur for vann, avløp og overvannshåndtering, samt brannsikkerhetsløsninger i henhold til TEK17. Bygget er prosjektert med god universell utforming og tilrettelegging for brannvesenets tilgang. Det er gitt dispensasjoner fra reguleringsplanens formål og byggegrenser for deler av tiltaket.

Produkter og materialer

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater i henhold til arkitekttegninger

Overflatebehandling av byggets fasader og interiør

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass

Antall: 14

4 vinduer per fasade, 2 etasjer, betongfasade

Fasadevinduer i betongfasade for restaurantbygget

Terrasse Uteservering og grøntareal

🧱 Vegetasjon, asfalt, betongheller

Uteareal med beplantning, gangveier, uteservering og parkeringsareal

Opparbeidelse av uteområder med grønt og parkeringsplasser

Varmepumpe Ingen opplysninger

Ingen dokumentasjon på varmepumpe

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

To vannledninger, fettutskiller, tilkobling til kommunalt VA-nett, overvannshåndtering med regnbed/vadie

Vann- og avløpssystemer for bygget og uteområder

Grunnarbeid Grunn- og terrengarbeider

Grunnarbeider for bygg og uteområder, opparbeidelse av rigg- og anleggsområde

Grunnarbeider og terrengjustering for nytt bygg og uteområder

Bad HC-toaletter og garderober

HC-WC, garderober for damer og herrer, dusjrom for ansatte

Sanitærinstallasjoner med universell utforming

Isolasjon Brannsikker isolasjon

🧱 A2-s1,d0 klasse isolasjon

Isolasjon med brannmotstand i henhold til TEK17

Isolasjon for vegger, tak og tekniske installasjoner

Kjøkken Storkjøkkenutstyr

Kjøkken med frityranlegg, fettfilter, automatisk slokkeanlegg for frityr

Komplett storkjøkken med brannsikring

Fasade Betongfasade

🧱 Betong

Antall: 1

Grå betongfasade med skilt på alle fasader

Betongfasade for restaurantbygget

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg med optiske røykvarslere, ledesystem med høytsittende komponenter i henhold til NS-EN 1838

Brannalarmanlegg og ledesystem for sikker evakuering

Dører Ytterdører og innvendige dører

🧱 Glass og tre

Antall: 33

Dører i fasader og innvendige rom, inkludert rømningsdører og HC-tilpassede dører

Ytterdører og innvendige dører for restaurant og tekniske rom

Garasjeport Drive-through betalings- og bestillingsstolper

Antall: 2

Orderstolpe og betalingsstolpe ved drive-through

Utstyr for drive-through bestilling og betaling

Gulv Parkett og fliser

Gulv i matsal, kjøkken og personalrom tilpasset næringsbygg

Gulvbelegg tilpasset restaurant og tekniske rom

Trapper Utvendig spiraltrapp

🧱 Metall

Antall: 1

Spiraltrapp for tilkomst til teknisk rom i 2. etasje

Utvendig spiraltrapp for teknisk rom

Stål Bærekonstruksjoner

🧱 Stål og massivtre

Bæresystem for bygget i stål og massivtre, brannbeskyttet

Bærekonstruksjoner for bygg i henhold til brannkrav

Tak Flatt tak

🧱 Betong og isolasjon

Antall: 1

Flatt tak med brannklasse og isolasjon i henhold til TEK17

Flatt tak med branntekniske krav og isolasjon

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjonsanlegg med brannsikring, inkludert kjøkkenavtrekk og automatisk slokkeanlegg

Ventilasjons- og klimaanlegg for restaurant og tekniske rom

Solceller Ingen opplysninger

Ingen dokumentasjon på solcelleanlegg

Plantegning

MaxBurger Fr.stad 437.0 m²

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Tekniskrom 201 79.9 m² 0 1
IT Rom 202 5.2 m² 0 1

Etasje 1 437.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Matsal 103 78.8 m² 6 2
Utlevering Drive 113 21.4 m² 0 1
Tilberedning 114 26.4 m² 0 1
Fryserom 118 11.3 m² 0 2
Kjelerom 119 6.5 m² 0 1
Varemottak 121 21.7 m² 0 1
Bestillingsområde 102 41.8 m² 0 1
Oppvaskrom 111 5.8 m² 0 1
HC-WC 127 5.2 m² 0 1
Teilerom 116 3.4 m² 0 1
Klesvask 124 10.9 m² 0 1
HC-WC-K 106 5.8 m² 0 1
Forrom 104 7.1 m² 0 2
WC-K 108 1.3 m² 0 1
BK-K 107 2.1 m² 0 1
Garderobe herrer 126a 4.0 m² 0 1
Garderobe damer 126b 4.0 m² 0 1
Pauserom 128 6.9 m² 0 1
Vindfang 101 5.9 m² 1 1
HC-WC-K 105 5.7 m² 0 1
Uttevering Drive 110 20.3 m² 0 1
BK 112 1.3 m² 0 1
Pauserom 115 7.5 m² 0 1
Kjølerom 117 6.4 m² 0 1
Kontor 120 3.1 m² 0 1
Garderobe damer 122 3.6 m² 0 1
HC-WC 123 5.2 m² 0 1
Varemottak 126 18.9 m² 0 1
Vareromtak 125 18.9 m² 0 1

Hovedbygg 172.0 m²

Etasje 1 86.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Tekniskrom 201 79.9 m² 0 1
IT Rom 202 5.2 m² 0 1

Etasje 0 86.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Tekniskrom 201 79.9 m² 0 1
IT Rom 202 6.1 m² 0 1

Fasader

Hovedbygg

Ukjent
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
2

MAX

Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
8.2 m
Mønehøyde
11.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
8.2 m
Mønehøyde
11.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
8.2 m
Mønehøyde
11.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
8.2 m
Mønehøyde
11.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2