1 / 5
Nybygg Næringsbygg

Ny veiserviceanlegg med MaxBurger og ladestasjon i Storveien 1A, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
418 m²
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny to-etasjes veiservicebygning på 418 m² BRA med MaxBurger-restaurant og tilhørende ladestasjonsanlegg for elbiler. Bygget har grå betongfasader og flatt tak med gesimshøyde ca. 8,22 m og mønehøyde 11,78 m. Første etasje inneholder matsal, bestillingsområde, kjøkken, fryserom, kjølerom, varemottak, garderober, pauserom, tekniske rom og flere WC- og HC-WC-rom. Det er etablert 31 ordinære parkeringsplasser, 22 elbilladeplasser og 12 sykkelparkeringsplasser, samt utearealer med vegetasjon og uteservering. Bygget er prosjektert med branntekniske løsninger i henhold til TEK17 og har godkjent brannkonsept. Det er etablert nødvendig infrastruktur for vann, avløp og overvannshåndtering, samt tilknytning til offentlig nett. Det er gitt dispensasjon fra reguleringsplanens formål og byggegrenser for deler av tiltaket. Prosjektet er i igangsettingsfase med godkjente igangsettingstillatelser for grunnarbeider, VA-arbeider og bygningsmessige arbeider frem til tett bygg.

Produkter og materialer

Bad WC og HC-WC

Flere WC- og HC-WC-rom for ansatte og publikum

Sanitærrom i bygget

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Glass

Antall: 20

Fasadevinduer i betongfasade, 10 vinduer per langside

Fasadevinduer for restaurantbygget

Grunnarbeid Oppmåling og utskikking

Innmåling og utskikking av tiltak

Oppmålingstjenester for byggeprosjektet

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Prosjektering og montasje av ventilasjon og klimaanlegg

Ventilasjons- og klimainstallasjoner for bygget

Bygningskomponenter Skilt

Antall: 12

MaxBurger fasadeskilt og betalingsautomater ved drive-through

Skilt og reklameelementer for restauranten

Tak Taktekkingsarbeid

Flatt tak med taktekking i henhold til TEK17 og branntekniske krav

Taktekking for bygget

Mur Støttemur

🧱 Betong

Ny støttemur mot eksisterende kabelkulvert med høyde opptil 0,99 m

Støttemur for stabilisering av terreng og kulvert

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg kategori 2, høytsittende ledesystem, installasjon og prosjektering av brannalarmanlegg

Brannsikkerhetssystemer i bygget

Bygningskomponenter Dører

🧱 Glass/Metall

Antall: 4

Fasadedører i betongfasade, 2 dører per langside

Fasadedører for restaurantbygget

Gulv Gulvbelegg

Gulv i matsal, kjøkken og øvrige rom i henhold til branntekniske krav

Gulvbelegg og overflater

Annet Utearealer og landskapsutforming

Opparbeidelse av utearealer med vegetasjon, gangveier, parkeringsplasser og sykkelparkering

Utomhusarbeider og landskapsutforming

VVS Sprinkleranlegg

Sprinkleranlegg ikke installert, men vannledning for sprinkelanlegg planlagt

Forberedelse for eventuelt sprinkleranlegg

Kjøkken Kjøkkeninnredning og utstyr

Kjøkken, tilberedning, oppvaskrom, fryserom og kjølerom i bygget

Innredning og utstyr for restaurantkjøkken

Tømrer Montering av dører og vinduer

Montering av fasadedører og vinduer, inkludert glasskonstruksjoner

Innsetting og montering av bygningskomponenter

Elektro Elbilladestasjoner

Antall: 22

22 elbilladeplasser med ladestolper innenfor regulert byggegrense, ladestasjoner for 20 biler totalt

Ladeinfrastruktur for elbiler på parkeringsområdet

Bygningskomponenter Trapp

🧱 Metall

Antall: 1

Utvendig spiraltrapp til teknisk rom i 2. etasje

Rømnings- og tilgangstrapp

Fasade Fasadekledning

🧱 Betong

Grå betongfasade med perforert stålskjermvegg

Fasadeelementer for bygget

Grunnarbeid Grunn- og terrengarbeider

Opparbeidelse av rigg- og anleggsområde, grunnarbeider for ny bygning

Grunnarbeider for nybygg og utearealer

Bygningskomponenter Fasade

🧱 Betong

Grå betongfasader, flatt tak, gesimshøyde 8.22 m, mønehøyde 11.775 m

Fasade og tak for to-etasjes næringsbygg

VVS Vann- og avløpsledninger

Etablering og omlegging av utvendige vann- og avløpsledninger, fettutskiller på privat ledning, overvannshåndtering med regnbed/vadie

Vann- og avløpsinstallasjoner for bygget og uteareal

Fasader

Hovedbygg

Ukjent
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2

MAX Premium Burgers

Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
8.2 m
Mønehøyde
11.8 m
Vinduer
10
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
8.2 m
Mønehøyde
11.8 m
Vinduer
10
Dører
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
8.2 m
Mønehøyde
11.8 m
Vinduer
10
Dører
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
8.2 m
Mønehøyde
11.8 m
Vinduer
10
Dører
2
Synlige etasjer
2