Nybygg Næringsbygg

Riving av kårbolig og ny driftsbygning i Strandengveien 31, Fetsund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
442 m²
Kommune
Lillestrøm
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av en eldre kårbolig på 195 m² BRA og oppføring av en ny driftsbygning på 442,4 m² BRA med et bebygd areal (BYA) på 466 m². Driftsbygningen skal fungere som lager for jordbruksprodukter og maskiner, og bygges med uisolert bindingsverk, vindsperre og luftet trekledning over en plasstøpt betongvegg på 50 cm høyde. Bygningen har saltak med mønehøyde på 9,0 meter og tilpasses øvrige driftsbygninger på tunet med tilsvarende kledning og farge. Bygget plasseres 4 meter fra nabogrense og 10-11 meter fra strandlinjen, i et område med flomfare, hvor fundamenteringen er prosjektert for å tåle 200-års flom. Terrenget bearbeides og tilsås rundt bygningen. Det er gjennomført geoteknisk prosjektering og uavhengig kontroll, og det foreligger godkjente dispensasjoner fra byggegrenser og flomsone. Avfallshåndtering og miljøsanering er planlagt og dokumentert i henhold til krav.

Produkter og materialer

Tak Saltak med taktekking

Saltak med mønehøyde 9,0 m, takstoler levert av Bredesen og Opset Prefab AS

Tak med saltakform og prefabrikkerte takstoler

VVS Overvannshåndtering

Lokal overvannshåndtering på egen eiendom i henhold til kommuneplanens bestemmelser

Tiltak for håndtering av tak- og overflatevann

Dører Porter og dører

Antall: 6

Fire store og to mindre porter mot sør, panel i fiskebeinsmønster, rødfarget

Porter for adkomst med landbruksmaskiner og dører

Elektro Belysning og strøm til driftsbygning

Ikke spesifisert, men nødvendig for driftsbygningens funksjon

Elektrisk installasjon for driftsbygning

Mur Betongvegg

🧱 Betong

Plasstøpt betongvegg 50 cm høy som fundament og vegg under bunnsvill

Betongvegg som tåler flom og konstruksjonslast

Grunnarbeid Utgraving og fundamentering

Plate på mark fundamentert i henhold til geoteknisk prosjektering, plasstøpt betongvegg 50 cm høy

Grunnarbeid med utgraving, bærelag, fiberduk og betongfundamentering for driftsbygning

Tømrer Bindingsverk og trekledning

🧱 Uisolert bindingsverk, luftet trekledning

Uisolert bindingsverk med vindsperre og luftet trekledning i tilsvarende farge og kledning som eksisterende driftsbygninger

Yttervegger i bindingsverk med trekledning

Avfallshåndtering Miljøsanering og avfallsplan

Avfallsplan og miljøsaneringsbeskrivelse for riving og nybygg, med dokumentert sortering og gjenvinning

Planlegging og håndtering av avfall fra riving og byggearbeid

Vinduer Små vinduer i fasader

Små vinduer i øvrige fasader, antall ikke spesifisert

Vinduer for lysinnslipp i driftsbygningen

Landskap Terrengbearbeiding og beplantning

Bearbeiding av terreng i vest og sør, tilsåing og beplantning tett inntil bygningen

Terrengarbeid for tilpasning og estetikk rundt bygget

Riving Riving av kårbolig

Antall: 1

Riving av eldre våningshus på 195 m² BRA

Fjerning av eksisterende kårbolig for å gi plass til ny driftsbygning

Plantegning

Lager 443.1 m²

Etasje 1 443.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lager 101 376.8 m² 0 0
Lager 102 66.3 m² 0 1

Fasader

Garasje

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Stål
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.1 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.5 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1