Nytt forretningsbygg i Strandgata 1, Rørvik

Nytt forretningsbygg i to etasjer med flatt tak og totalt bruksareal på 634 m² skal oppføres på eiendommen Strandgata 1 i Rørvik sentrum. Bygget har et bebygd areal på 380 m² og inneholder publikumsrettet butikklokale i første etasje, samt kontorer og personalfasiliteter i andre etasje. Fasaden er utført i betong med mørke grå flater og store vindusflater, med en skrå frontvegg som gir bygget et moderne og maritimt preg. Bygget har tekniske rom, garderobe, WC/dusj, spiserom og lager. Parkeringsarealet på tomten er planlagt med 9 plasser, inkludert en HC-plass, men dette er underdimensjonert i forhold til reguleringsplanens krav om 13 plasser. Adkomst og bruk av parkeringsplasser forutsetter bruk av naboeiendom, noe som er omstridt og ikke dokumentert med nødvendige privatrettslige rettigheter. Søknaden er avslått på grunn av manglende dispensasjon for parkeringskrav, manglende dokumentasjon på rettigheter til adkomst og parkeringsbruk, samt at byggets visuelle kvaliteter ikke anses som gode eller tilpasset omkringliggende bebyggelse.