1 / 4
Nybygg Næringsbygg

Oppføring av turistrelaterte bygg og lager i Tamokveien 1386, Balsfjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
598 m²
Kommune
Balsfjord
Fylke
Troms - Romsa - Tromssa

Om byggesaken

Prosjektet omfatter etablering av flere mindre bygg og installasjoner på gården Harkinn, Tamokveien 1386, Balsfjord, tilknyttet gårdsturisme med hundekjøring. Byggene inkluderer tre hundegårder (totalt ca. 191 m²), to grillhytter (ca. 25 m²), dobbel utedo (7,55 m²), skifterom i eksisterende låve, og et lager/silo på over 70 m². Hundegårdene og grillhyttene er plassert på fulldyrket jord, men er midlertidige konstruksjoner på påler som kan fjernes uten å forringe matjorda. Hundegårdene har flate tak og er bygget i tre, grillhyttene har saltak. Virksomheten drives primært vinterstid med opptil 32 gjester og ca. 65 hunder. Det er satt vilkår om at hundene fjernes i perioden 1. mai til 14. september for å unngå konflikt med reindrift. Prosjektet er i strid med gjeldende kommuneplanens arealformål LNFR og krever dispensasjon og omdisponering av jord. Saksbehandlingen har pågått med flere suppleringer, nabovarsel og høringer, og saken er avslått i kommunen, men midlertidig dispensasjon er gitt i påvente av reguleringsplan.

Produkter og materialer

VVS Avfallshåndtering

Container for oppsamling av hundeavføring til biobrensel

Avfallshåndtering for hundeavføring

Overflater Innvendige overflater i skifterom

Innvendige overflater i skifterom i eksisterende låve

Innvendige overflater og tilpasning av rom

Bygg Lager/Silo

Antall: 1

Nybygg over 70 m², hus for dyr/landbruk, lager/silo

Ny lager/silo bygning tilknyttet gårdsdrift og turistvirksomhet

Grunnarbeid Fundamentering på påler

🧱 Tre påler

Hundegårder og grillhytter er fundamentert på påler for å unngå jordforringelse

Fundamentering av midlertidige bygg på påler

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for hundegårder, grillhytter, utedo og lager

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

Utendørs Adkomst og vei

Eksisterende adkomst fra fylkesvei, søknad om endret bruk av avkjørsel må sendes til Troms fylkeskommune

Adkomst til eiendom og bygg

Bygg Utedo

🧱 Tre

Antall: 1

Dobbel utedo på 7,55 m², treverk

Dobbel utedo for bruk på gården

Bygg Grillhytte

🧱 Tre

Antall: 2

Grillhytter på 14,82 m² og 9,25 m², saltak og pyramidetak, treverk

To grillhytter for gjester, med saltak og pyramidetak i tre

Bygg Hundegård

🧱 Tre

Antall: 3

Hundegård Løpshunder 66 m² og 39 m², Hundegård turisme 86 m², flate tak, treverk

Tre hundegårder for hundekjøring, med flere boder på 4,5 m² hver, flate tak

Elektro Belysning og strømtilførsel

Strømtilførsel til bygg, ingen nye ledninger i konflikt med tiltak

Elektrisk installasjon for belysning og strøm

Bygg Skifterom i eksisterende låve

Antall: 1

Bruksendring av rom i eksisterende låve til skifterom

Bruksendring av eksisterende rom til skifterom for hundekjøring

Plantegning

Hundegård Løpshunder 66.0 m²

Etasje 1 66.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 1 101 4.5 m² 0 1
Bod 2 102 4.5 m² 0 1
Bod 3 103 4.5 m² 0 1
Bod 4 104 4.5 m² 0 1
Bod 5 105 4.5 m² 0 1
Bod 6 106 4.5 m² 0 1
Bod 7 107 4.5 m² 0 1
Bod 8 108 4.5 m² 0 1
Bod 9 109 4.5 m² 0 1
Bod 10 110 4.5 m² 0 1
Bod 11 111 4.5 m² 0 1
Bod 12 112 4.5 m² 0 1
Bod 13 113 4.5 m² 0 1
Bod 14 114 4.5 m² 0 1

Fasader

Hundegård

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.9 m
Vinduer
13
Dører
0
Synlige etasjer
1

Grillhytte

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.7 m
Mønehøyde
3.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
3.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.7 m
Mønehøyde
3.2 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.7 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Pyramidetak
Høyde
3.7 m
Mønehøyde
4.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1

Hundegård nr. 1

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
0
Synlige etasjer
1

Hundegård nr. 6

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
0
Synlige etasjer
1