1 / 5
Nybygg Næringsbygg

Nytt næringsbygg og bruksendring på Tangen 7 og 11, Kristiansand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,246 m²
Boenheter
150
Kommune
Kristiansand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Nytt næringsbygg kalt bygg 3 (Fyr) oppføres på eiendommene Tangen 7 og 11 i Kristiansand, med totalt areal på ca. 1246 m². Bygget har 10 etasjer med næringsarealer, inkludert treningssenter i 1. etasje, og boligleiligheter i de øvre etasjene. Fasaden består av mur med STO puss og bricks, samt Rheinzink båndtekking på tak. Bygget har flate tak, glassrekkverk på balkonger og takterrasser, og omfattende tekniske installasjoner som heis, ventilasjon, brannalarmanlegg og sanitærinstallasjoner. Det er etablert 244 sykkelparkeringsplasser i parkeringskjeller og på bakkeplan, med sykkelstativ i to høyder. Det foreligger midlertidig brukstillatelse for deler av bygget, og gjenstående arbeider inkluderer lås og beslag, innredningsarbeider, landskapsforming, våtromsarbeider, heiskontroll og brannalarmanlegg. Utomhusarealene inkluderer pergola, benker, regnbed og lekeplass. Bygget er prosjektert med høye brann- og lydkrav, og det er dokumentert geoteknikk, konstruksjonssikkerhet og bygningsfysikk. Det er også søkt om bruksendring av næringslokaler fra butikk til treningssenter med tilhørende krav til støyisolering og vibrasjonsdemping.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Graving, sprengning, oppfylling, planering og komprimering

Grunnarbeider for fundamentering og uteområder

Gulv Sportsgulv og trinnlydplater

🧱 Sportsgulv med supercell og sportec style, trinnlydplater av mineralull

Sportsgulv i treningssenter, trinnlydplater i leiligheter

Gulv i treningssenter og bolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i bygg 3

Maling Innvendig maling

Innvendig maling av vegger og himlinger

Stål Bærende metallkonstruksjoner

Montering av bærende metallkonstruksjoner

Isolasjon Rockwool og annen isolasjon

🧱 Rockwool isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i yttervegger, tak og mellom etasjer for brann- og lydkrav

Isolasjon for varme, lyd og brann

VVS Sanitærinstallasjoner, varme- og kuldeinstallasjoner, slukkeinstallasjoner

Innvendige og utvendige sanitærinstallasjoner, vannbårne varme- og kuldeinstallasjoner, sprinkleranlegg

VVS-installasjoner for bygg 3

Utendørs Landskapsforming, pergola, benker, regnbed, lekeplass

🧱 Betong, cortenstål plantekasser, tredekke, stauder og busker

Uteområder med pergola, benker, regnbed, lekeplass og vannfontene

Utomhusanlegg og landskapsforming

Garasje Sykkelparkering med stativ i to høyder

🧱 Sykkelstativ av typen Suveren SR-10 2-høyde

Antall: 244

Sykkelparkering i parkeringskjeller og på bakkeplan med uttrekksrampe og gassfjær vurdert

Sykkelparkering for beboere og næringsbrukere

Fasade STO puss og bricks, Rheinzink båndtekking

🧱 STO Brick 3135, STO puss Y089303 Rügener Kreide, Rheinzink båndtekking

Fasade med STO puss og bricks, båndtekking i Rheinzink, glassrekkverk på balkonger og takterrasser

Fasadeelementer og taktekking

Terrasse Takterrasse med glassrekkverk

🧱 Glassrekkverk høyde 1,5 m, betongdekke

Antall: 3

Takterrasser med glassrekkverk og tilhørende tekniske løsninger

Takterrasser på bygg 3

Heis Personheis

Antall: 1

Heis installert med brannmannskontroll etter EN 81-72

Heis i bygg 3

Vinduer Fasadevindu

Antall: 32

Fasadevindu i bygg 3 (Fyr)

Dører Ytterdører og inngangsdører

Antall: 2

Ytterdører og inngangsdører i bygg 3

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

Mur Mur-, puss- og flisearbeid

Murarbeid, pussing og flislegging, inkl. våtrom

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Bærende og ikke-bærende betongkonstruksjoner

Kjøkken Innredning fra Strai

Kjøkkeninnredning fra Strai med tilpasninger for tilgjengelighet

Kjøkkeninnredning i leiligheter

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg og ledesystem installert

Elektriske sikkerhetssystemer

Annet Brannvern

Brannkonsept, brannalarmanlegg, sprinkleranlegg, brannskiller og rømningsveier iht TEK17

Brannsikkerhetstiltak i bygg 3

Bad Våtrom med fliser og membran

Flislagte bad med membran og våtromsstandard iht TEK17

Bad i leiligheter med tilpasninger for tilgjengelighet

Ventilasjon Ventilasjons- og klimaanlegg

Ventilasjons- og klimainstallasjoner med varme-, kjøle- og gjenvinningsfunksjoner

Ventilasjonsanlegg for bygg 3

Balkong Glassrekkverk og betongbalkonger

🧱 Glassrekkverk høyde min 1,2 m, betongbalkonger

Antall: 3

Glassrekkverk med høyde 1,2 m og 1,5 m på takterrasser

Balkonger og takterrasser med glassrekkverk

Fasader

Hovedbygg

Øst
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Høyde
38.6 m
Vinduer
32
Dører
2
Balkonger
20
Synlige etasjer
10

Enebolig

Sør
Materiale
Pusset
Taktype
Flatt tak
Høyde
38.6 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
10
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
38.6 m
Vinduer
42
Dører
1
Balkonger
28
Synlige etasjer
10