1 / 4
Nybygg Næringsbygg

Oppføring av bolig- og næringsbygg med parkeringskjeller i Nittedalsgata 33

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
20,711 m²
Boenheter
169
Kommune
Lillestrøm
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et stort bolig- og næringsbygg i Nittedalsgata 33, Lillestrøm, med totalt bruttoareal på 20.711 m², inkludert 169 boenheter og 4.889 m² næringsareal. Bygget består av flere blokker (bygg 1-7) med tilhørende parkeringskjeller og omfattende utomhusanlegg. Fasaden består hovedsakelig av tegl, glass og betong, med en inntrukket 7. etasje i bygg B5 kledd med platekledning i aluminium for økt robusthet. Utomhusarealene inkluderer takhager med plantekasser, pergolaer, lekeapparater som rustfri sklie, klatreelementer, bordtennisbord, treningsstativ, amfi, trapper, støttemurer, samt sykkelparkering både ute og i kjeller. Det er lagt vekt på universell utforming, med ramper og trapper ved inngangspartier, og det er dokumentert beplantning på minimum 20 % av takterrassene. Prosjektet har gjennomgått flere igangsettingstillatelser for grunnarbeider, råbygg, betongarbeider, og utomhusarbeider, og har godkjente endringer for fasade og inngangsparti. Utomhusplanen inkluderer detaljerte landskapsplaner med vegetasjon, møblering og overvannshåndtering. Prosjektet er komplekst med mange aktører involvert i prosjektering, utførelse og kontroll.

Produkter og materialer

Tak Takoppbygg og tekniske installasjoner

🧱 Platekledning, aluminiumsbeslag, solcellepaneler

Takoppbygg med platekledning, solcellepaneler på tak B5 og øvrige bygg

Tekniske takoppbygg med solcellepaneler og ventilasjonsinstallasjoner

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Installasjon av brannalarmanlegg og ledesystem

Brann- og sikkerhetssystemer

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Plasstøpte betongkonstruksjoner i kjeller og bærende konstruksjoner

Betongarbeider for bygg og kjeller

Gulv Gummidekke og korkdekke

🧱 Gummi, kork

Fallunderlag på lekeplasser i skråninger, endret fra gummidekke til kork i tråd med reguleringsbestemmelser

Fallunderlag for lekeplasser utendørs

Terrasse Plantekasser og pergola

🧱 Tre, vekstjord, sedummatter

Plantekasser med vekstjord (min 15-80 cm tykkelse), pergola med klatreplanter, sedummatter på takterrasser

Beplantning og uteromselementer på takterrasser og uteområder

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjons- og klimainstallasjoner for bygget

Ventilasjonsanlegg for bolig- og næringsbygg

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner utført av BO ANDREN NORGE AS

Tømrerarbeider for bygg

VVS Sanitærinstallasjoner og VA-ledninger

Etablering av VA-ledninger, sanitærinstallasjoner i grunn og i kjeller

Sanitær- og VA-installasjoner for bygg og parkeringskjeller

Vinduer Fasadevindu

🧱 Aluminiumsramme

Antall: 117

Vinduer i bygg B5 og øvrige bygg, inkludert 24 i fasade sør, 30 i fasade vest, 21 i fasade nord, 42 i fasade øst

Fasadevinduer i aluminium og glass for bolig- og næringsbygg

Trapper Utendørs trapper og amfi

🧱 Granitt og betong

Antall: 10

Trapper og amfi i bakgård og uteområder, med granitttrinn og gummidekke

Utendørs trapper og amfi for uteoppholdsarealer

Fasade Teglstein, platekledning, glassfasade

🧱 Teglstein, aluminium, glass

Fasader i tegl, glass og platekledning i aluminium på inntrukket 7. etasje i bygg B5

Fasadeelementer for bolig- og næringsbygg

Grunnarbeid Graving, spunt, magerbetong

Grunnarbeider inkludert graving, spunt, magerbetong for parkeringskjeller og fundamentering

Grunn- og fundamenteringsarbeider

Dører Ytterdører og entredører

🧱 Tre og glass

Antall: 40

Entredører og interne dører i leiligheter montert av BO ANDREN NORGE AS

Ytterdører og entredører for leiligheter og næringslokaler

Utendørs Lekeapparater og uteutstyr

🧱 Galvanisert stål, rustfritt stål, tre

Treningsstativ (galvanisert stål), rustfri sklie (AISI 304), klatreelement tau, talerør, bordtennisbord, eikebord og eikemøbler

Uteaktivitetsutstyr for fellesarealer

Mur Støttemurer og granittmurer

🧱 Betong, granitt

Støttemurer i betong og granittmurer i uteområder

Murer for terrengtilpasning og utearealer

Maling Pulverlakkering

🧱 Pulverlakkert stål

Pulverlakkert stål på rekkverk og utendørs metallkonstruksjoner

Overflatebehandling av metallkomponenter

Rekkverk Spilerekkverk i stål

🧱 Pulverlakkert stål

Rekkverk på balkonger og trapper, RAL 8019 gråbrun

Rekkverk for balkonger og trapper

Fasader

B5

Sør
Materiale
Tegl
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Solcellepanel
Høyde
13.5 m
Mønehøyde
141.8 m
Vinduer
24
Dører
2
Balkonger
5
Synlige etasjer
6
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
113.6 m
Mønehøyde
141.8 m
Vinduer
30
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
6
Nord
Materiale
Teglstein
Høyde
13.4 m
Mønehøyde
14.2 m
Vinduer
21
Dører
2
Balkonger
3
Synlige etasjer
5
Øst
Materiale
Tegl
Taktype
Flatt tak
Høyde
13.4 m
Mønehøyde
141.8 m
Vinduer
42
Dører
5
Balkonger
8
Synlige etasjer
6

Kontor

Øst
Materiale
Tegl
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Solcellepanel
Høyde
13.8 m
Mønehøyde
14.2 m
Vinduer
32
Dører
3
Balkonger
4
Synlige etasjer
6