1 / 4
Nybygg Næringsbygg

Ny verkstedhall med riving i Tengesdalsvegen 583, Bjerkreim

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
511 m²
Kommune
Bjerkreim
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny verkstedhall på inntil 2 etasjer med et bebygd areal på 511 m² skal oppføres på eiendommen Tengesdalsvegen 583, hvor dagens verkstedhall på 354 m² rives. Bygget er et industribygg med funksjoner som verksted/lager, maskinverksted, kontor, garderobe, bad og WC. Bygget skal utføres i stålplateelementer montert på stålkonstruksjon, med enkel og funksjonell arkitektur tilpasset omkringliggende landbruksbygg. Tiltaket inkluderer også tilpasninger for flomsikring, som å unngå trematerialer i første etasje og heving av golvnivå. Bygget ligger i et LNF-område med dispensasjon fra plankrav og arealformål, og det er gitt dispensasjon fra byggegrense mot fylkesvei. Det er én trapp i bygget, og det er flere dører og vinduer i kontor- og verkstedsarealene. Det er etablert privat vann- og avløpsløsning som videreføres. Naboer har gitt samtykke til plassering inntil nabogrense.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmur

Tiltaket krever grunnarbeid tilpasset flomsikring, inkl. heving av golvnivå og betongsokkel for maskiner

Grunnarbeid og fundamentering for verkstedbygg i flomutsatt område

Dører Innvendige og utvendige dører

Antall: 9

Dører i maskinverksted, verksted full takhøyde, kontor, garderobe, bad og WC

Dører til ulike rom i verkstedbygget

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Én trapp i bygget

Innvendig trapp mellom etasjer

Elektro Elektriske installasjoner

Strømføringer skal plasseres i himlinger, stikkontakter monteres høyere enn 1,2 m for flomsikring

Elektroinstallasjoner tilpasset flomsikring

Tak Saltak

Antall: 1

Kommunen oppfordrer til saltak for bedre stedstilpasning

Tak med saltak for verkstedbygget

Fasade Stålplateelementer

🧱 Stål

Ferdige stålplateelementer montert på stålkonstruksjon, enkel materialisering som landbruksbygg

Fasadeelementer for verkstedhall i stål

Lager Lagerareal

Lagerareal i 1. og 2. etasje, totalt ca. 117 m² + 5,4 m²

Lagerareal i verkstedbygget

Tømrer Innvendige konstruksjoner

Unngå trematerialer i første etasje for å redusere flomskader

Innvendige konstruksjoner med flomsikringstiltak

Vinduer Fasadevindu

Antall: 5

4 vinduer i verksted/lager, 1 vindu i kontor

Fasadevinduer i kontor- og verkstedsareal

VVS Privat vann- og avløpsanlegg

Eksisterende privat brønn og septiktank videreføres

Vann- og avløpsløsning for verkstedbygget

Plantegning

Verksted 513.8 m²

Etasje 1 513.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Verksted/lager 101 117.0 m² 0 0
Maskinverksted 102 93.2 m² 0 1
Verksted full takhøyde 103 269.6 m² 0 1

Enebolig 214.4 m²

Etasje 2 214.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Verksted/lager 206 173.9 m² 4 1
Garderobe/møterom 204 11.5 m² 0 2
Kontor 203 11.9 m² 1 1
Lager 205 5.4 m² 0 1
Bad 202 4.1 m² 0 1
WC 201 3.5 m² 0 1