1 / 4
Nybygg Næringsbygg

Etablering av Rema 1000 med tilbygg i Tiurveien 41, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,078 m²
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Prosjektet omfatter etablering av to tilbygg og ett påbygg til eksisterende næringsbygg i Tiurveien 41, Bodø, for å tilrettelegge for en Rema 1000-butikk. Bygget har i dag én etasje med et samlet areal på ca. 799,5 m², og tilbyggene utgjør et samlet bruksareal på 336 m², noe som øker total BRA til ca. 1078 m². Bygget har flatt tak og saltak, med fasader mot vest, nord, sør og øst, og inkluderer blant annet butikkareal, lager, kontor, garderober, ventilasjon og spiserom. Parkeringsplassen på eiendommen justeres og utvides noe, med totalt 24 ordinære plasser og 2 HC-plasser på terreng. Fasaden får frontbelyste skilt mot vest, sør og nord. Prosjektet inkluderer også dispensasjonssøknader knyttet til plassering, høyde, utforming og parkering i forhold til gjeldende områdereguleringsplan. Søknaden ble avvist på grunn av manglende dokumentasjon og dispensasjonsavslag.

Produkter og materialer

Tak Flatt tak og saltak

🧱 Ikke spesifisert

Eksisterende bygg har kombinasjon av valmtak og flatt tak, tilbygget mot nord har flatt tak med viftekonvektor

Tak til eksisterende bygg og tilbygg

Fasade Skilt og reklame

🧱 Frontbelyst skilt med RAL-finish

Antall: 6

Frontbelyste logoskilt og åpningstidsskilt på fasade vest, sør og nord, størrelser fra ca. 0,7 m² til 5,5 m²

Skilt for Rema 1000 profilering

Bygningskomponenter Fasadevinduer

🧱 Glass og aluminium

Antall: 9

Fasadevindu med aluminiumsramme, inkludert 4 vinduer på fasade vest, 4 vinduer på fasade sør, 1 vindu på fasade nord

Vinduer til fasader i butikk og tilbygg

Tømrer Tilbygg og påbygg

🧱 Ikke spesifisert

To tilbygg og ett påbygg med samlet BRA 336 m², tilpasset eksisterende bygning med lavere høyde og volum

Bygningsmessige arbeider for tilbygg og påbygg

Innvendig Butikkinnredning og romfunksjoner

Butikkareal 799,5 m², lager 84,3 m², kontor 9 m², garderober, spiserom, ventilasjonsrom, WC, gangarealer

Innvendige rom og funksjoner for butikkdrift

Ventilasjon Viftekonvektor

Antall: 1

Ny viftekonvektor på tilbygget mot nord, total høyde ca. 8 meter

Ventilasjonsutstyr på tak

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 2

Innvendige trapper i to etasjer, areal ca. 3.8 m² og 3.9 m²

Innvendige trapper mellom etasjer

Grunnarbeid Parkeringsplass på terreng

🧱 Asfalt og oppmerking

Antall: 26

24 ordinære bilparkeringsplasser (2,7x5,0 m) og 2 HC-plasser (4,5x6,0 m), totalt 761 m² parkeringsareal inkl. manøvreringsareal

Parkeringsplass for biler og HC-plasser på terreng

Bygningskomponenter Ytterdører

🧱 Glass og aluminium

Antall: 3

Ytterdører i glass på fasade vest, sør og vest (hovedbygg)

Ytterdører til butikk og tilbygg

Plantegning

Butikk 899.5 m²

Etasje 1 799.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Butikk 101 799.5 m² 0 0
VF 102 29.8 m² 0 0
Pant 103 15.6 m² 0 0
Kontor 104 9.0 m² 0 0
Trapp 105 3.8 m² 0 0
Lager 106 84.3 m² 0 0
KkWC 107 6.1 m² 0 0
Spiserom 108 8.5 m² 0 0
Gang 109 1.7 m² 0 0

Etasje 2 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 201 1.7 m² 0 0
WC 202 2.6 m² 0 0
Trapp 203 3.9 m² 0 0
Garderobe 204 4.6 m² 0 0
Garderobe 205 6.2 m² 0 0
Ventilasjon 206 35.4 m² 0 0
Apnet ned 207 35.8 m² 0 0

Fasader

Butikk

Vest
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1

Hovedbygg

Nord
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1