NewConstruction UnderBehandling Naeringsbygg

Nytt næringsbygg Havneportalen i Strandpromenaden, Horten

📍 Tollbugata 1 , 3187 HORTEN

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
4,500 m²
Kommune
Horten
Fylke
Vestfold
Gnr / Bnr
125 / 459
Saksnummer
2025/986
Fase
Under behandling

Om byggesaken

Havneportalen er et nytt næringsbygg på eiendommen Strandpromenaden 1 og 3 i Horten, med fire etasjer og et bruksareal på opptil 4500 m². Bygget har en bølgende form med keramisk fasadeflis i rødlig terrakotta tone, mørk grå puss og glassfasader i første etasje. Det inkluderer en stor overdekket portal på gateplan som fungerer som gangpassasje mellom byen og gjestehavna, med minimum 4 meter fri høyde og 13,5 meter bredde. Toppetasjen er tilbaketrukket og det planlegges takterrasse og solcelleanlegg på taket. Bygget skal inneholde publikumsrettet virksomhet i første etasje, og kontor- og tjenesteytingslokaler i øvrige etasjer. Det er gjennomført miljøtekniske undersøkelser og tiltaksplan for håndtering av forurenset grunn. Prosjektet har godkjente planer for vann, avløp, ventilasjon, brann, elektro, og tekniske installasjoner, og det foreligger flere igangsettingstillatelser for grunnarbeider, råbygg, tett bygg og utomhusarbeider. Arbeidstilsynet har gitt samtykke til arbeidsmiljøet i bygget. Det er varslet naboer og mottatt merknader, men tiltaket er godkjent med dispensasjoner fra reguleringsbestemmelser.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner og slukkeinstallasjoner

Sanitær- og slukkeinstallasjoner prosjektert og utført av Rørleggergutta AS og Exept AS.

Sanitær- og brannslukkeinstallasjoner.

Grunnarbeid Miljøteknisk grunnundersøkelse og tiltaksplan

Tiltaksplan for håndtering av forurenset grunn med tiltak for oppgraving og disponering av masser, kontrollprøver og overvåking.

Miljøtekniske grunnarbeider med oppgraving og håndtering av forurenset masse iht. tiltaksplan.

Grunnarbeid Peling

🧱 Stål og betong

Peling utført av Aarsleff Fundamentering & Boring AS og Strøm Gundersen Vestfold AS.

Pelearbeider for fundamentering.

Fasade Keramisk fasadeflis, puss og glassfasader

🧱 Keramisk flis, puss, glass

Keramisk fasadeflis i rødlig terrakotta tone, mørk grå puss, glassfasader i første etasje, søyler i innfarget betong.

Fasade med keramisk flis, puss og glass, samt betongsøyler.

Heis Heisanlegg

Heisanlegg prosjektert og utført av Schindler AS.

Heisanlegg i bygget.

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg og ledesystem prosjektert og utført av PEC Elektro Sandefjord AS.

Brannalarmanlegg og ledesystem.

Utomhus Utomhusplan med snøopplag og belysning

Utomhusplan med snøopplag, belysningsplan for gangpassasje og uteområder.

Utomhusarbeider med beplantning, belysning og snøopplag.

Brannvern Sprinkleranlegg

Heldekkende sprinkleranlegg prosjektert og utført.

Sprinkleranlegg for brannsikring.

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner for bygget.

Tømrerarbeid for innvendige og utvendige trekonstruksjoner.

Gulv Betong og fliser

🧱 Betong, fliser

Betonggulv i bærende konstruksjoner, fliser i publikumsområder.

Gulv i betong og fliser.

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass og aluminiumsramme

Antall: 72

Vinduer fordelt på fasader: Sørøst 14, Nordøst 18, Sørvest 18, Nordvest 22.

Fasadevinduer i glass med aluminiumsramme.

Dører Ytterdører

🧱 Glass og metall

Antall: 8

Dører fordelt på fasader: Sørøst 2, Nordøst 3, Sørvest 2, Nordvest 1.

Ytterdører i glass og metall.

Tak Flatt tak med takterrasse og solcelleanlegg

🧱 Taktekking, solcellepaneler

Flatt tak med takterrasse og solcelleanlegg på tak.

Taktekking og installasjon av solcelleanlegg.

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjons- og klimainstallasjoner prosjektert og utført av Bryn Byggklima AS.

Ventilasjons- og klimainstallasjoner for bygget.

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner og fundamenter

🧱 Betong

Plasstøpte fundamenter og betongkonstruksjoner for bærende konstruksjoner.

Fundamentering og bærende betongkonstruksjoner.

Stål Bærende metallkonstruksjoner

🧱 Stål

Montering av bærende prefabrikkerte stål- og betongkonstruksjoner.

Bærende stål- og betongkonstruksjoner.

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Kjøkkeninnredning i leietakertilpasninger, ikke søknadspliktig.

Innredning av kjøkken i leietakerområder.

Fasader

Hovedbygg

Sørøst
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Høyde
13.0 m
Mønehøyde
19.6 m
Vinduer
14
Dører
2
Synlige etasjer
3
Nordøst
Materiale
Pusset
Taktype
Flatt tak
Høyde
13.0 m
Mønehøyde
19.6 m
Vinduer
18
Dører
3
Synlige etasjer
3
Sørvest
Materiale
Pusset
Taktype
Flatt tak
Høyde
13.0 m
Mønehøyde
19.6 m
Vinduer
18
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Nordvest
Materiale
Pusset
Taktype
Flatt tak
Høyde
13.0 m
Mønehøyde
19.6 m
Vinduer
22
Dører
1
Synlige etasjer
3
Ukjent
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0

Hendelser

21.04.2026 125/459 - Havneportalen - redegjørelse for anlegg på tak
21.04.2026 125/459 - Strandpromenaden - Havneportalen - ber om redegjørelse
21.04.2026 125/459 - Strandpromenaden - Havneportalen - nytt bygg - skilt/reklame - nytt anlegg/konstruksjon - IG 4 - vedtak
15.04.2026 125/459 - Strandpromenaden - Havneportalen - supplering av søknad
10.04.2026 Havneportalen - nytt bygg - klage - tegninger
07.04.2026 Havneportalen - nytt bygg - klage - avvik fra tegninger
25.02.2026 125/459 - Strandpromenaden - Havneportalen - nytt bygg - vi innvilger søknaden om samtykke etter automatisk saksbehandling - kopi
13.01.2026 125/459 - Strandpromenaden - Havneportalen - nytt bygg - skilt/reklame - nytt anlegg/konstruksjon - IG4 - tilbakemelding
03.12.2025 125/459 - Strandpromenaden - Havneportalen - søknad om igangsettingstillatelse
21.11.2025 125/459 - Strandpromenaden - Havneportalen - nytt bygg - spørsmål - kommentar
21.11.2025 125/459 - Strandpromenaden - Havneportalen - nytt bygg - skilt/reklame - nytt anlegg/konstruksjon - gjennomføringsplan
20.11.2025 125/459 - Strandpromenaden - Havneportalen - bekrefter mottak av revidert gjennomføringsplan, ansvarsretter mangler
20.11.2025 125/459 - Strandpromenaden - Havneportalen - nytt bygg - svar på henvendelse
11.11.2025 125/459 - Strandpromenaden - Havneportalen - nytt bygg - spørsmål
11.11.2025 125/459 - Strandpromenaden - Havneportalen - gjennomføringsplan 125/459
11.11.2025 125/459 - Strandpromenaden - Havneportalen - gjennomføringsplan 125/459
23.07.2025 125/459 - Strandpromenaden - Havneportalen - nytt bygg - skilt/reklame - nytt anlegg/konstruksjon - IG 3 - vedtak
04.07.2025 125/459 - Strandpromenaden - Havneportalen - søknad om igangsettingstillatelse
26.05.2025 Vi innvilger søknaden om samtykke etter automatisk saksbehandling - kopi
23.05.2025 Vi innvilger søknaden om samtykke etter automatisk saksbehandling
03.03.2025 125/459 - Strandpromenaden - Havneportalen - henvendelse ang. støy - kommunens svar
03.03.2025 125/459 - Strandpromenaden - Havneportalen - endring av ansvarsretter
03.03.2025 125/459 - Strandpromenaden - Havneportalen - IG 2 - vedtak
27.02.2025 Havneportalen - søknad om dispensasjon fra gjeldende støygrenser
24.02.2025 125/459 - Strandpromenaden - Havneportalen - endring av ansvarsretter/IG 2 - mangler revidert gjennomføringsplan og følgebrev 16 og 17
24.02.2025 Vedrørende IG2 og revidert gjennomføringsplan
20.02.2025 125/459 - Strandpromenaden - Havneportalen - søknad om igangsettingstillatelse
04.02.2025 125/459 - Strandpromenaden - Havneportalen - nytt bygg - IG (trinn 1) - vedtak
04.02.2025 125/459 - Strandpromenaden - Havneportalen - nytt bygg - skilt/reklame - nytt anlegg/konstruksjon - epost 30012025
22.01.2025 125/459 - Strandpromenaden - Havneportalen - nytt bygg - skilt/reklame - nytt anlegg/konstruksjon - igangsettingssøknad
20.01.2025 Igangsettingstillatelse - til orientering
20.01.2025 Igangsettingstillatelse - henvendelse
17.01.2025 Igangsettingstillatelse - svar på henvendelse