Nybygg Næringsbygg

Boligblokker og forretningsbygg med parkeringskjeller i Tollbugata 1, Horten

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
13,875 m²
Boenheter
93
Kommune
Horten
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to boligblokker og forretningsbygg (KBA1 og KBA2) med tilhørende felles parkeringskjeller (U1) og tilhørende vei, vann, avløp, park og uteområder i Tollbugata 1, Horten. Totalt areal for bebyggelsen er ca. 13 875 m², hvor boligandelen utgjør ca. 11 400 m² og næringsareal ca. 2 000 m². Byggene har flere etasjer, med gesimshøyder opp til ca. 24-25 meter og mønehøyder opp til 29 meter. Fasader består hovedsakelig av betong og glass, med flate tak og saltak på enkelte bygg. Prosjektet inkluderer også takhager, balkonger, trapper og heiser. Parkeringskjelleren er under bakkenivå og betjener begge boligblokkene. Utomhusplanen viser opparbeidelse av uteområder med beplantning, gangveier, lekeplasser og flomsikring. Det er søkt og gitt dispensasjoner for enkelte reguleringsbestemmelser for å optimalisere prosjektet. Prosjektet er i fase igangsettingstillatelse med pågående oppmåling og utstikking.

Produkter og materialer

Solceller Takmonterte solcellepaneler

Solcellepaneler på tak for energiproduksjon

Solcelleanlegg integrert i tak

Grunnarbeid Forurenset grunn, geoteknikk og massehåndtering

Tiltaksplan for håndtering av forurenset grunn og geoteknisk stabilitet

Grunnarbeider med miljø- og geoteknisk oppfølging

Dører Ytterdører og dører til balkonger

🧱 Glass og aluminium

Antall: 15

Ytterdører og balkongdører i boligblokker og forretningsbygg

Dører for inngang og balkong i bolig- og næringsbygg

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater

Overflatebehandling for estetikk og beskyttelse

Terrasse Takterrasser og uteplasser

Takterrasser og uteplasser på boligbygg

Utearealer for beboere

Rekkverk Rekkverk på balkonger og trapper

🧱 Metall og glass

Rekkverk iht. forskriftskrav for balkonger og trapper

Sikkerhetsrekkverk for balkonger og trapper

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for innvendige og utvendige trekonstruksjoner

Tømrerarbeid i bolig- og næringsbygg

Gulv Parkett og fliser i bolig og næring

🧱 Eikeparkett, fliser

Parkett og fliser i bolig- og næringsarealer

Gulvbelegg for bolig og næring

VVS Fjernvarmeanlegg, sanitærinstallasjoner, varme- og kuldeinstallasjoner

Fjernvarmeanlegg, sanitærinstallasjoner, varme- og kuldeinstallasjoner i tiltaksklasse 2 og 3

Tekniske installasjoner for varme, vann og avløp

Parkering Parkeringskjeller med rampe og boder

Felles parkeringskjeller under boligblokker med rampeadkomst og boder

Underjordisk parkeringsanlegg for beboere og næring

Trapper Innvendige trapper og trapperom

🧱 Betong og stål

Antall: 6

Trapperom og innvendige trapper i boligblokker

Trapper for etasjeadkomst i boligblokker

Fasade Betong og glassfasader

🧱 Betong, glass, tegl

Fasader i betong og glass, sokkel i lys tegl

Fasadeelementer for bolig- og næringsbygg

Tak Flate tak og saltak med takhager

🧱 Taktekking med solceller

Flate tak med solcellepaneler og saltak på enkelte bygg, inkludert takhager

Taktekking med integrerte solceller og takhager

Vann og avløp Vannforsynings- og avløpsanlegg

Vann- og avløpsledninger og teknisk infrastruktur

Tekniske anlegg for vann og avløp

Vinduer Fasadevindu i glass og aluminium

🧱 Glass og aluminium

Antall: 108

Fasadevinduer i boligblokker og forretningsbygg, inkludert glassfasader

Vinduer for bolig- og næringsbygg, inkludert fasadevinduer i glass og aluminium

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider, spuntarbeider

Grunnarbeider, spuntarbeider og vegarbeider for bygg og uteområder

Grunnarbeid for bygg og infrastruktur

Balkong Balkonger i glass og metall

🧱 Glass og metall

Antall: 12

Balkonger på fasader i boligblokker

Balkonger for uteopphold

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner, murarbeid

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner og murarbeid for bygg og parkeringskjeller

Betongarbeider for bærende konstruksjoner og fasader

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Isolasjon iht. TEK17 for energikrav

Isolasjonsmaterialer for varme- og lydisolering

Utearealer Park, lekeplasser, gangveier og beplantning

Opparbeidelse av uteområder med beplantning, lekeplasser, gangveier og flomsikring

Uteområder for rekreasjon og funksjon

Elektro Brannalarmanlegg, ledesystem, belysning

Brannalarmanlegg, ledesystem og belysning i bolig- og næringsbygg

Elektriske installasjoner for sikkerhet og belysning

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjons- og klimainstallasjoner i bolig- og næringsbygg

Tekniske installasjoner for inneklima

Fasader

Hus G

Sør
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
17.9 m
Mønehøyde
25.0 m
Vinduer
12
Dører
0
Synlige etasjer
5
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.0 m
Vinduer
12
Dører
2
Synlige etasjer
4
Vest
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
11.7 m
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
4
Synlige etasjer
4
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
20.8 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
7

Hus A

Nord
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.0 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
4

Hus B

Nord
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
17.7 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
6

Hus C

Nord
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
20.6 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
7

Hus D

Nord
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
23.4 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
8

KBA1

Vest
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0

KBA2

Vest
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0

Hovedbygg

Sør
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
24.4 m
Mønehøyde
29.0 m
Vinduer
36
Dører
10
Balkonger
12
Synlige etasjer
8