Ny omsorgsboligbygning med parkering på Tømmerkaia 11, Skien

🧱 Rød tegl, betong, pulverlakkert aluminium, stål og glass

Fasader med rød tegl, betongelementer, pulverlakkert aluminium, stål og glass, i tråd med Klosterøya konsept

Byggets ytre fasade med varierte materialer og uttrykk

🧱 Fliser, gummi/vinyl, teppe, klikvinyl

Fliser i fellesarealer og våtrom, gummi/vinyl i korridorer og lager, klikvinyl i leiligheter

Gulvbelegg i ulike rom

🧱 Betong, teglstein, metallplater

Flatt tak med felles takterrasse på toppetasjen, taktekking klasse BROOF(t2) [Ta]

Tak med felles takterrasse for beboere

🧱 Brannklassifiserte dører EI 30, EI 60, EI 90, EI 120

Antall: 187

Dører i branncellebegrensende konstruksjoner med varierende brannmotstand, inkludert heisdører E90 [F90], branncellebegrensende dører EI230-Sa [B30], EI260-CSa [B60-S], EI2120-CSa [A120 S]

Innvendige og utvendige dører, inkludert rømningsdører, branncellebegrensende dører og heisdører

🧱 Kanaler i ubrennbare materialer, brannspjeld

Separate ventilasjonsanlegg for leiligheter og næringsareal, med brannspjeld og røykventilasjon

Ventilasjons- og klimaanlegg i bygget

🧱 Automatisk sprinklersystem, boligsprinkler eller vanntåkeanlegg

Heldekkende slokkeanlegg i alle arealer, inkludert leiligheter, korridorer, trapperom og parkeringsareal

Automatisk slokkeanlegg i bygget

🧱 Granitt- og betongheller, asfalt, busker, trær, gress

Park med busker, trær, benker, permeable dekker, snøsmelteanlegg på rømningstrasé

Utearealer med park, gangveier, oppholdsplasser og universell utforming

🧱 Malt betong, gipsplater

Innvendige vegger og tak med maling og systemhimling, brannklassifisert overflate i rømningsveier

Innvendige overflater og himlinger

Detaljprosjektert vann- og avløpsanlegg med godkjente VA-planer, inkludert pumpeanlegg og kummer

Vann- og avløpssystemer til bygget

🧱 Brannslangeskap, håndslokkeapparater

Brannslangeskap i korridorer og fellesarealer, håndslokkeapparater i leiligheter

Manuelt slokkeutstyr for brann

Heldekkende automatisk brannalarmanlegg kategori 2 med optiske røykdetektorer og ledesystem

Brannalarmanlegg og ledesystem for rømning

🧱 Tremmegulv

Antall: 2

To store felles takterrasser med tremmegulv, møbler og belysning

Felles uteareal på taket

🧱 Trykksettes trapperom type Tr3 med trykkavlastede sluser

Antall: 3

Trapperom Tr3 for rømningsvei, trykksettes med ventilasjon og trykkavlastning

Rømnings- og hovedtrapperom i bygget

Antall: 41

41 parkeringsplasser i byggets underetasje og 7 utendørs plasser, inkludert HC-plasser

Parkering for beboere og besøkende

🧱 Glass med lavt energitap, brystningshøyde 300 mm

Antall: 124

Vinduer i betongfasade, brannklassifisert vindu EI 60 [A 60] i branncellebegrensende vegger, glassflater store i østfasade

Vinduer til leiligheter og fellesarealer, inkludert brannklassifiserte vinduer i branncellebegrensende vegger

🧱 Perforerte plater og metallrekkverk

Antall: 9

Private balkonger med rekkverk av perforerte plater, høyde tilpasset sikkerhet

Balkonger til omsorgsleiligheter

🧱 Granitt- og betongheller, busker, trær, gress

Frodig park med oppholdsplasser, benker, universell utforming, belysning og vegetasjon uten allergener

Utearealer med park og gangveier

Sanitær- og varmeinstallasjoner prosjektert og utført av GRENRØR AS

Sanitær- og varmeinstallasjoner i bygget

🧱 Borede stålkjernepeler, frittbærende fundamentering på pilarer

Fundamentering på fjell og borede peler, tilpasset grunnforhold

Grunnarbeider med fundamentering og peling

Antall: 2

To heiser, hvorav en brannmannsheis med røykventilert sjakt og branncelle

Heiser for beboere og brannvesen