1 / 5
Nybygg Næringsbygg

Ny hotellbygning med tilbygg i Lilleengveien 4, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
21,851 m²
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny hotellbygning med totalt 8 etasjer, hvorav 6 etasjer inneholder hotellrom, oppføres i Lilleengveien 4, Moss. Bygget har et samlet bruksareal på ca. 21 850 m², inkludert et tilbygg på ca. 5 700 m² og bruksendring av deler av eksisterende bygningsmasse. Hotellet har flate tak med grønne takløsninger, fasader i betong, tre og platemontasje, og inneholder blant annet hotellrom, tekniske rom, møterom, lounge, kjøkken, lager, kontorer og sanitæranlegg. Det etableres heis, trapper, og omfattende tekniske installasjoner som ventilasjon, VVS, elektro, brannalarmanlegg og sprinkleranlegg. Utomhusplanen inkluderer opparbeidelse av HC-parkering og sykkelparkering under tak. Grunnarbeider, miljøsanering, riving og fundamentering utføres med ansvarlige foretak. Det er gitt dispensasjon fra rekkefølgebestemmelser knyttet til opparbeidelse av veier og gang-/sykkelveier. Prosjektet har godkjent rammetillatelse og flere igangsettingstillatelser for ulike faser av byggearbeidet.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for hotellrom, felles toaletter og tekniske rom

VVS-installasjoner for vann og avløp

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg og ledesystem for nødutganger

Elektriske sikkerhetssystemer

Vinduer Fasadevindu

Antall: 214

Vinduer i fasader, varierende antall per etasje, inkludert brannkrav og overlys

Fasadevinduer for hotellrom og fellesarealer

VVS Sprinkleranlegg

Sprinkleranlegg for brannsikkerhet

Brannsikkerhetsinstallasjoner

Pipe Ingen pipe

Ikke relevant for prosjektet

Kjøkken Storkjøkkenutstyr

Kjøleskap, oppvaskmaskin, kaffemaskin, isbitmaskin, tørketrommel

Utstyr til hotellkjøkken

Terrasse Ingen terrasse

Ikke relevant for prosjektet

Trapper Innvendige trapper

Antall: 1

Innvendig trapp i hotellet, ca. 16,4 m²

Trapp for intern kommunikasjon mellom etasjer

Ventilasjon Ventilasjon- og klimainstallasjoner

Ventilasjonssystemer for hotellet

Ventilasjon og klimaanlegg

Bad Bad og toalettutstyr

Sanitærutstyr for bad og HC-toaletter

Bad og toalettinstallasjoner

Dører Ytterdører og brann-/rømningsdører

Antall: 11

Ytterdører og dører til tekniske rom, lager, toaletter og rømningsveier

Dører for innganger, tekniske rom og rømningsveier

Gulv Gulvbelegg

Gulvbelegg i hotellrom og fellesarealer

Gulvbehandling og overflater

Garasjeport Ingen garasjeport

Ikke relevant for prosjektet

Solceller Ingen solceller

Ikke relevant for prosjektet

Tak Flatt tak med grønne tak

🧱 Sedum

Grønne tak for overvannshåndtering

Tak med sedum for fordrøyning av regnvann

Varmepumpe Ingen varmepumpe

Ikke relevant for prosjektet

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Trekonstruksjoner og tømrerarbeid

Innvendige og utvendige trekonstruksjoner

Grunnarbeid Pelearbeider og grunnarbeider

Pelearbeider til fjell, grunnarbeider for fundamentering

Grunnarbeid og fundamentering

Fasade Betong, tre og platemontasje

Fasader i betong, tre og platemontasje med varierende antall vinduer

Fasadematerialer for hotellbygget

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Overflatebehandling

VVS Varme- og kuldeinstallasjoner

Varme- og kuldeinstallasjoner for klimakontroll

Varme- og kjøleanlegg

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Betongkonstruksjoner for bærende elementer

Betongarbeider for byggkonstruksjon

Fasader

Hotell

Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
48
Dører
0
Synlige etasjer
6
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
24
Dører
0
Synlige etasjer
6
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
16
Dører
2
Synlige etasjer
5
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
48
Dører
0
Synlige etasjer
5
Sør-Vest
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Vinduer
36
Dører
1
Synlige etasjer
6
Nord-Vest
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Vinduer
18
Dører
1
Synlige etasjer
6
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
24
Dører
1
Synlige etasjer
6