Nybygg Næringsbygg

Ny hotellbygning med tilbygg i Lilleengveien 4, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
21,851 m²
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny hotellbygning med totalt 8 etasjer, hvorav 6 etasjer inneholder hotellrom, oppføres i Lilleengveien 4 i Moss. Bygget har et samlet bruksareal på ca. 21 850 m², inkludert et tilbygg på ca. 5 713 m² og bruksendring av eksisterende bygningsmasse. Hotellet har flate betongfasader med varierende vindusmengde, og taket er flatt med grønne tak. Bygget inneholder hotellrom på ca. 15 m² hver, med tilhørende baderom, samt tekniske rom, lager, korridorer, heis og trapper. Det etableres også HC-parkering og sykkelparkering i tilknytning til hotellet. Prosjektet inkluderer riving av ca. 818 m² eksisterende bygningsmasse og miljøsanering. Bygget er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett, har fjernvarmetilknytning og planlegger trykkøkningsanlegg for sprinkler. Det er søkt og innvilget dispensasjon fra rekkefølgebestemmelser knyttet til opparbeidelse av veier og gang-/sykkelveier. Prosjektet har godkjent ansvarsrett for prosjektering, utførelse og kontroll innen flere fagområder.

Produkter og materialer

Garasjeport Ingen spesifisert

Ingen garasjeport oppgitt

Ingen garasjeport i prosjektet

Fasade Betongfasade og trefasade

🧱 Betong og tre

Betongfasader på flere sider, trefasade på noen fasader, flate tak

Fasadeelementer i betong og tre med varierende vindus- og dørmengde

Solceller Ingen spesifisert

Ingen opplysninger om solceller i dokumentene

Ingen solcelleanlegg oppgitt

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg og ledesystem installeres i tiltaket

Elektriske sikkerhetssystemer for brann og rømningsveier

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp på ca. 16,4 m² i hotellet

Innvendig trapp for rømnings- og adkomstformål

Dører Hotellromsdører og tekniske dører

Antall: 180

Dører til hotellrom og tekniske rom i 8 etasjer

Innvendige og utvendige dører for hotellrom og tekniske rom

Rekkverk Rømningsrekkverk og balkongrekkverk

Rekkverk i trapper og eventuelle balkonger

Sikkerhetsrekkverk i trappeløp og uteområder

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Bærende betongkonstruksjoner for hotellbygget

Betongkonstruksjoner for bæresystem og fundamenter

Tak Flatt tak med grønne tak

🧱 Betong og vegetasjon

Antall: 1

Flatt tak med grønne tak for overvannshåndtering

Taktekking med grønne tak for miljøvennlig overvannshåndtering

Gulv Hotellromsgulv

Gulv i hotellrom og fellesarealer, ikke spesifisert materiale

Gulvbelegg for hotellrom og fellesområder

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Overflatebehandling av fasader og innvendige rom

Pipe Ingen spesifisert

Ingen opplysninger om pipe i dokumentene

Ingen pipe oppgitt

Heis Personheis

Antall: 2

Heiser på ca. 4,8 m² hver i bygget

Heisanlegg for vertikal transport i hotellet

VVS Sanitærinstallasjoner og sprinkleranlegg

Sanitærinstallasjoner, sprinkleranlegg, fettutskiller NS 10 for storkjøkken

VVS-installasjoner for hotell, inkludert sprinkler og fettutskiller

Grunnarbeid Pelearbeider og grunnarbeider

Pelearbeider til fjell, grunnarbeider og miljøsanering

Grunnarbeider inkludert peling og miljøsanering før bygging

Vinduer Fasadevindu

🧱 3-lags energiglass

Antall: 180

Vinduer i hotellrom, ca. 15 m² rom, fordelt på 6 etasjer, varierende antall per etasje

Fasadevinduer i betongfasade for hotellrom

Varmepumpe Ingen spesifisert

Ingen opplysninger om varmepumpe i dokumentene

Ingen varmepumpe oppgitt

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsrom og klimainstallasjoner planlagt

Ventilasjon og klimaanlegg for hotellbygget

Terrasse Uteareal og HC-parkering

Opparbeidelse av uteareal med HC-parkering og fortau

Utomhusarbeider med tilrettelegging for HC-parkering og gangarealer

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Trekonstruksjoner for deler av bygget, montering av fasadekledning

Tømrerarbeid for fasade og innvendige trekonstruksjoner

Fasader

Hotell

Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
48
Dører
0
Synlige etasjer
6
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
24
Dører
0
Synlige etasjer
6
Sør-Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
24
Dører
1
Synlige etasjer
5
Nord-Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
5
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
16
Dører
2
Synlige etasjer
5
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
48
Dører
0
Synlige etasjer
5
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
24
Dører
1
Synlige etasjer
6