1 / 5
Nybygg Næringsbygg

Ny hotellbygning med tilbygg i Lilleengveien 4, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
21,851 m²
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt hotellbygg med totalt 8 etasjer, hvorav 6 etasjer inneholder hotellrom, samt tilbygg og tekniske rom. Bygget har et samlet bruksareal på ca. 21 850 m², inkludert riving av ca. 818 m² eksisterende bygningsmasse og bruksendring av ca. 172 m². Hotellet har et moderne design med flate tak, grønne takflater og fasader i betong, tre, glass og platemontasje. Det er planlagt 65 sykkelparkeringsplasser under tak nær innganger, og parkeringsplasser for biler i området. Bygget er tilpasset eksisterende bæresystem og har heis, trapper, tekniske rom og nødvendige brann- og sikkerhetsinstallasjoner. Det er gjennomført geotekniske undersøkelser og miljøgeologiske vurderinger som bekrefter tilfredsstillende grunnforhold. Prosjektet har fått rammetillatelse, dispensasjoner fra rekkefølgekrav, og flere igangsettingstillatelser for ulike byggefaser. Det er etablert ansvarlige foretak for alle relevante fagområder, inkludert arkitektur, konstruksjon, geoteknikk, VVS, elektro, brann, og miljøsanering.

Produkter og materialer

Garasjeport Ingen garasjeport nevnt

Ingen garasjeport spesifisert

Grunnarbeid Pelearbeider, veg- og grunnarbeider

Pelearbeider til fjell, grunnarbeider for fundamentering

Grunnarbeider og fundamentering for hotellbygget

VVS Sanitærinstallasjoner, sprinkler, varme og kjøling

Sanitærinstallasjoner, sprinkleranlegg, varme- og kuldeinstallasjoner

VVS-installasjoner for hotellbygget

Fasade Betong, tre, glass og platemontasje fasader

🧱 Betong, tre, glass, platemontasje

Fasader i betong, tre, glass og platemontasje, flate tak

Fasadeelementer for hotellbygget

Heis Personheis

Antall: 2

Heiser på 4,8 m² hver, planlagt i bygget

Heiser for persontransport i hotellet

Rekkverk Rekkverk på trapper og balkonger

Rekkverk iht. forskriftskrav på trapper og uteområder

Sikkerhetsrekkverk

Tak Grønne tak

🧱 Sedumtak

Grønne tak for fordrøyning av overvann, i henhold til reguleringsplan

Grønne tak på hotellbygget for overvannshåndtering

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg og ledesystem installeres i bygget

Elektriske sikkerhetssystemer

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Maling og overflatebehandling

Mur Murarbeid

Murarbeid i bygget

Murarbeid for hotellet

Varmepumpe Ingen varmepumpe nevnt

Ingen varmepumpe spesifisert

Bad Sanitærutstyr og baderomsinnredning

Sanitærutstyr i hotellrom og HC-bad

Baderomsinnredning og sanitærutstyr

Ventilasjon Ventilasjon, varme- og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimaanlegg for hotellet

Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Pipe Ingen spesifikk pipe nevnt

Ingen pipe spesifisert i dokumentene

Gulv Gulvbelegg og fliser

Gulvbelegg i hotellrom og fellesarealer, fliser på bad

Gulvbelegg og fliser

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Plasstøpte betongkonstruksjoner for bærende elementer

Betongkonstruksjoner i hotellbygget

Solceller Ingen solceller nevnt

Ingen solcelleanlegg spesifisert

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Trekonstruksjoner

Tømrerarbeid for trekonstruksjoner i bygget

Tømrerarbeid i hotellbygget

Kjøkken Storkjøkkenutstyr

Kjøkkenutstyr for storkjøkken i hotellet

Utstyr til kjøkken og servering

Terrasse Ingen terrasse nevnt

Ingen terrasse spesifisert

Vinduer Hotellromsvinduer

🧱 Uklart, men fasader viser betong, tre og glassfasader

Antall: 189

Vinduer i hotellrom, ca. 15 m² rom med 1 vindu per rom, varierende fasadematerialer

Vinduer til hotellrom og fellesarealer i 8-etasjers hotellbygg

Dører Hotellromsdører og fellesdører

Antall: 189

Dører til hotellrom og fellesarealer, inkludert HC-tilpassede dører

Dører til hotellrom og fellesområder

Trapper Innvendige trapper

Antall: 3

Trapper i ulike etasjer, inkludert rømnings- og hovedtrapper

Innvendige trapper i hotellbygget

Fasader

Hotell

Sør-Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
42
Dører
2
Synlige etasjer
6
Nord-Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
24
Dører
1
Synlige etasjer
6
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
14
Dører
2
Synlige etasjer
5
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
48
Dører
0
Synlige etasjer
5
Nord
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Vinduer
42
Dører
1
Synlige etasjer
6
Sør
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
0
Synlige etasjer
6
Nordvest
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Vinduer
32
Dører
1
Synlige etasjer
6