Nybygg Næringsbygg

Riving og ny verkstedbygning på Torvbanen 10, Råde

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,428 m²
Kommune
Råde
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny verkstedbygning på 1428 m² BYA oppføres på Torvbanen 10 i Råde, som erstatter et eksisterende lagerbygg på 1568 m² BYA. Bygget får en redusert høyde på 7 meter mot tidligere 13 meter, og inneholder fire verkstedhaller, to resepsjonsenheter, kontor, spiserom og birom for ansatte. Bygget oppføres med stålkonstruksjon og sandwichelementer i antrasittgrå farge, med lysere dør- og vindusomramming. Det planlegges 10 biloppstillingsplasser og en HC-plass på tomtens vestside, samt sykkelparkering på sydsiden. Bygget er ett plan, med brannklasse 1 og risikoklasse 2, og skal ha fulldekkende brannalarmanlegg. Bygget ligger innenfor flomfare- og høyspenningshensynssoner, men tiltak er gjort for å sikre mot flom og avstand til høyspentlinje er over 40 meter. Bygget skal ikke ha sprinkleranlegg, men håndslokkeutstyr og brannslanger er planlagt. Det er utarbeidet komplett brannteknisk konsept og gjennomføringsplan for byggefasen.

Produkter og materialer

Utendørs Parkering og sykkelparkering

Antall: 11

10 biloppstillingsplasser og 1 HC-plass, sykkelparkering på sydside

Bil- og sykkelparkering på tomten

Tak Flatt tak

🧱 Taktekking klasse BROOF(t2), antatt metallplater eller tilsvarende

Taktekking må tilfredsstille klasse BROOF(t2) [Ta]

Flatt tak med brannteknisk godkjent taktekking

Tømrer Stålkonstruksjon og trekonstruksjoner

🧱 Stålkonstruksjon med gitterdrager, trekonstruksjoner for innvendige elementer

Bærende stålkonstruksjon, sandwich-elementer montert, brannmotstand R30

Bærende konstruksjon og trekonstruksjoner i bygget

VVS Sanitærinstallasjoner og ventilasjon

Sanitærinstallasjoner og ventilasjonsanlegg i ubrennbare materialer, branntetting av gjennomføringer

VVS-installasjoner med branntekniske krav

Betong Fundamentering

🧱 Betongfundamenter tilpasset geoteknisk rapport

Fundamentering basert på geoteknisk rapport for nabotomt

Betongfundamenter for nytt bygg

Dører Ytterdører og porter

🧱 Dører og porter på vestsiden, brannklassifisert EI30-Sa

Antall: 4

Dører i branncellebegrensende vegger med krav til røyktetthet og selvlukking

Ytterdører og porter med brannmotstand og rømningsegenskaper

Grunnarbeid Drenering og flomsikring

Flomveier og drenering tilrettelagt for å sikre bygget mot flomfare

Tiltak for flomsikring i henhold til kommuneplan og flomfarevurdering

Fasade Sandwichelementer

🧱 Stålkonstruksjon med sandwichelementer, farge RAL 7016 Antrasitt

Sandwichelementer klasse B-s1,d0 eller Eurefic-klasse A, lysere dør- og vindusomramning

Fasadeplater og ytterkledning i sandwichelementer med antrasitt farge

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Automatisk brannalarmanlegg kategori 2 med direkte varsling til brannvesen, ledesystem med nødlys

Brannalarmanlegg og nødlys for rømningsveier

Vinduer Høytsittende vindusrekke

🧱 Uspesifisert glass, brannkrav B-s1,d0

Antall: 8

Høytsittende vindusrekke på fasade mot nordøst, fordelt over hallene

Vinduer med brannklasse og rømningsegenskaper iht. VTEK

Brannvern Brannslokkeutstyr

🧱 Håndslokkeapparater og brannslanger

Håndslokkeapparater minimum 6 kg ABC-pulver eller tilsvarende, brannslanger med rekkevidde 30 m

Innvendig brannslokkeutstyr for alle rom

Grunnarbeid Miljøsanering og riving

Riving av eksisterende lagerbygg, miljøsanering iht. ansvarsrett

Riving og miljøsanering av eksisterende bygg før nybygg

Fasader

Torvbanen 10 AS

Vest
Materiale
Tre
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
4
Nord
Materiale
Tre
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
4

Eksisterende bygg

Øst
Materiale
Platemontasje
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Platemontasje
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Lagerhall

Syd-Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
8
Dører
4
Synlige etasjer
1
Syd-Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord-Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
16
Dører
4
Synlige etasjer
1
Nord-Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1