1 / 4
Nybygg Næringsbygg

Riving og ny verkstedbygning på Torvbanen 10, Råde

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,428 m²
Kommune
Råde
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny verkstedbygning på 1428 m² oppføres på Torvbanen 10 i Råde kommune, som erstatning for et eksisterende lagerbygg som rives. Bygget får en redusert høyde på 7 meter mot tidligere 13 meter, og inneholder fire verkstedhaller, to resepsjonsenheter, kontorer, spiserom og birom for ansatte. Bygget oppføres med stålkonstruksjon og sandwichelementer i antrasittgrå farge (RAL 7016), med lysere dør- og vindusomramming. Det planlegges 10 biloppstillingsplasser og en HC-plass på tomtens vestside, samt sykkelparkering på sydsiden. Bygget har ett plan og er prosjektert med branntekniske løsninger i henhold til TEK17 og VTEK, inkludert brannalarmanlegg kategori 2, branncelleskiller EI30, og tilfredsstillende rømningsveier. Utomhusanlegg inkluderer tilstrekkelig slokkevannsløsning med nedgravde tanker og pumpe, samt adkomst og oppstillingsplass for brannvesenet. Bygget ligger innenfor flomfare- og høyspenthensynssoner, men tiltak er gjort for å sikre mot flom og høyspent. Det foreligger dispensasjon fra plikt til å bygge tilfluktsrom. Prosjektet er i rammetillatelsesfase med pågående dialog om branntekniske forhold.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Grunnarbeid basert på geoteknisk rapport, fundamentering tilpasset flomsikring

Grunnarbeid og fundamentering for nytt bygg

Dører Ytterdører og porter

Antall: 8

Dører og porter plassert på vestsiden av bygget, brannklassifiserte dører i branncelleskiller EI30

Ytterdører og porter for verkstedbygning

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

🧱 Materialer i Euroklasse A2-s1,d0, brannisolerte kanaler

Ventilasjonsanlegg med branntetting og styring iht. VTEK og byggforskblad

Ventilasjonsanlegg for verkstedbygning

Gulv Betonggulv

🧱 Betong

Gulv i verksted og lager, brannteknisk klasse Dfl-s1

Betonggulv i verksted og lagerområder

Brannvern Brannslokkeutstyr

🧱 Håndslokkeapparater minimum 6 kg ABC-pulver eller 9 liter skum/vann

Brannslanger og håndslokkere dekker alle rom, merket iht. ISO 7010 og NS 3926

Innvendig slokkeutstyr i verkstedbygget

Utendørs Parkering og adkomst

10 biloppstillingsplasser, 1 HC-plass, sykkelparkering, kjørbar adkomst rundt bygget, oppstillingsplass for brannvesen

Utendørs parkerings- og adkomstløsninger

Tak Flatt tak

🧱 Taktekking klasse BROOF(t2), f.eks. betongtakstein, metallplater

Flatt tak med taktekking som tilfredsstiller klasse BROOF(t2)

Taktekking for verkstedbygning

Vinduer Høytsittende fasadevindu

Antall: 24

Vinduer fordelt på fasader, høytsittende vindusrekke mot nordøst

Fasadevindu for naturlig lys i verkstedhaller

Utendørs Slokkevannsanlegg

🧱 Nedgravde vanntanker 34 m3 + 39 m3, pumpeanlegg, brannkummer/hydranter med NOR-lås

Slokkevannsløsning med tilstrekkelig kapasitet (minst 50 l/s fordelt på 2 uttak), frostfrie tanker og pumpe, slokkevannsuttak merket

Utvendig slokkevannsanlegg for brannslokking

Elektro Brannalarmanlegg kategori 2

Automatisk brannalarmanlegg med direkte varsling til nødmeldesentral, optiske og akustiske alarmorganer

Brannalarmanlegg for tidlig varsling

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for WC og garderober iht. ansvarsrett

Sanitærinstallasjoner i bygget

Annet Nøkkelsafe

Antall: 1

Nøkkelsafe ved hovedinngang/brannvesenets hovedangrepsvei

Nøkkelsafe for brannvesenets tilgang

Fasade Sandwichelementer

🧱 Sandwichelementer klasse B-s1,d0 eller D-s2,d0, farge RAL 7016 (antrasitt)

Sandwichelementer med brannteknisk klasse B-s1,d0 eller D-s2,d0, lysere dør- og vindusomramming

Fasadeelementer for verkstedbygningens yttervegger

Plantegning

Enebolig 1,412.2 m²

Etasje 1 1,412.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vaskehall 101 190.1 m² 0 1
Skaeverksted 102 356.5 m² 0 1
PKK-Hall 103 356.5 m² 0 1
Lager 104 384.7 m² 0 1
Kontor 105 6.0 m² 0 1
WC 106 2.4 m² 0 1
Kott 107 1.8 m² 0 1
WC 108 2.4 m² 0 1
Kontor 109 6.0 m² 0 1
Gard 110 4.4 m² 0 1
Gard 111 4.4 m² 0 1
Repsjon 112 121.9 m² 0 1
Repsjon 113 121.9 m² 0 1
Spis 114 10.3 m² 0 1
Spis 115 10.3 m² 0 1

Hovedbygg 1,287.8 m²

Etasje 1 1,287.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vaskehall 190.1 m² 0 0
Skaeverksted 356.5 m² 0 0
PKK-Hall 356.5 m² 0 0
Lager 384.7 m² 0 0

Brannkonsept 1,284.8 m²

Etasje 1 1,284.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vaskehall VASKEHALL 190.1 m² 0 1
Skadeverksted SKADEVERKSTED 356.5 m² 0 1
PKK-Hall PKK-HALL 356.5 m² 0 1
Lager LAGER 384.7 m² 0 1

Fasader

Lagerhall

Sydvest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
8
Dører
4
Synlige etasjer
1
Sydøst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
16
Dører
4
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Eksisterende bygg

Vest
Materiale
Tre
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
4
Nord
Materiale
Tre
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
4
Øst
Materiale
Platemontasje
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Platemontasje
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1