1 / 4
Nybygg Næringsbygg

Riving og ny verkstedbygning på Torvbanen 10, Råde

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,428 m²
Kommune
Råde
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny verkstedbygning på 1428 m² BYA oppføres på Torvbanen 10 i Råde, som erstatter et eksisterende lagerbygg på 1568 m². Bygget får en redusert høyde på 7 meter mot tidligere 13 meter, og inneholder fire verkstedhaller, to resepsjonsenheter, kontor, spiserom og birom for ansatte. Bygget oppføres med stålkonstruksjon og sandwichelementer i antrasittgrå farge (RAL 7016), med lysere dør- og vindusomramming. Det planlegges 10 biloppstillingsplasser og en HC-plass på tomtens vestside, samt sykkelparkering på sydsiden. Bygget er ett plan, med brannklasse 1 og risikoklasse 2, og skal ha fulldekkende brannalarmanlegg kategori 2. Det er lagt vekt på brannsikkerhet, universell utforming og tilrettelegging for brannvesenets innsats, inkludert slokkevannsløsning og adkomst. Tiltaket ligger innenfor regulert industriområde og hensynssoner for høyspent og flomfare er vurdert og ivaretatt.

Produkter og materialer

Utendørs Parkering og sykkelparkering

Antall: 11

10 biloppstillingsplasser og 1 HC-plass, sykkelparkering på sydsiden

Parkering for ansatte og besøkende

Betong Fundamentering og dekker

🧱 Betong

Fundamentering for verkstedbygg, dekke på kotehøyde 62

Betongfundament og dekke for nytt verkstedbygg

Annet Miljøsanering og riving

Riving av eksisterende lagerbygg med miljøsanering

Riving og miljøsanering av eksisterende bygg

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner prosjektert og ansvarsrett gitt

Sanitærinstallasjoner for kontor, WC og personalrom

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg i ubrennbare materialer, styring og branntetting iht. krav

Ventilasjon for verksted og kontorområder

Stål Stålkonstruksjon (gitterdrager)

🧱 Stål

Stålkonstruksjon med gitterdrager som bærende konstruksjon

Bærende stålkonstruksjon for verkstedbygget

Grunnarbeid Grunnarbeider og utomhusarbeider

Geoteknisk rapport foreligger, grunnforhold vurdert

Grunnarbeider for nytt bygg på eksisterende tomt, inkludert tilrettelegging for flomfare

Elektro Ledesystem og nødlys

Ledesystem med høytsittende nødlys og utgangsmarkeringer

Nødlys og ledelys for rømningsveier

Grunnarbeid Drenering og flomsikring

Tiltak for flomsikring og drenering i henhold til flomfare redegjørelse

Flomsikringstiltak rundt bygget

Dører Porter og dører på vestsiden

Antall: 4

Porter og dører plassert på vestsiden av bygget

Adkomst og portåpninger for verksted og lager

Fasade Sandwichelementer og kledning

🧱 Sandwichelementer, farge RAL 7016 Antrasitt

Sandwichelementer i antrasittgrå med lysere dør- og vindusomramming

Fasadeelementer for nytt verkstedbygg

Brannvern Nøkkelsafe

Antall: 1

Nøkkelsafe ved hovedinngang/brannvesenets hovedangrepsvei

Nøkkelsafe for brannvesenets tilgang

Vinduer Høytsittende vindusrekke

Antall: 8

Høytsittende vindusrekke på fasade mot nordøst

Vinduer for naturlig lys i verkstedhallene

Brannvern Brannslokkeutstyr

Håndslokkeapparater og brannslanger iht. risikoklasse 2

Brannslokkeutstyr for alle rom i bygget

Elektro Brannalarmanlegg kategori 2

Automatisk brannalarmanlegg med direkte varsling til nødmeldesentral

Brannalarmanlegg for tidlig varsling og sikkerhet

Fasader

Torvbanen 10 AS

Vest
Materiale
Tre
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
4
Nord
Materiale
Tre
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
4

Eksisterende bygg

Øst
Materiale
Platemontasje
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Platemontasje
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Lagerhall

Syd-Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
8
Dører
4
Synlige etasjer
1
Syd-Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord-Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
16
Dører
4
Synlige etasjer
1
Nord-Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1