1 / 5
Nybygg Næringsbygg

Oppføring av tre lagerbygg på Torvstikkeren 1B, Råde

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,012 m²
Kommune
Råde
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Tre nye lagerbygg oppføres på eiendommen Torvstikkeren 1B i Råde kommune. To av byggene er mindre rene lagerbygg med kaldtlager, hver på ca. 262 m² BRA, og det tredje er et større kombinasjonsbygg på ca. 514 m² BRA med kaldtlager, kontorarealer, garderober, spiserom og oppholdsrom. Byggene har flate tak med gesimshøyder rundt 8 meter og gulv på kote +66,12 moh. Kombinasjonsbygget har mesanin på ca. 50 m² til innredet areal med tilrettelegging for løfteplattform/heis. Byggene er oppført i betong og sandwich-elementer med brannklasse 1 og risikoklasse 2, og er tilrettelagt for fremtidige arbeidsplasser. Utomhusarealer inkluderer parkeringsplasser, grøntarealer, gjerder og slukkevannsløsninger. Byggene har god tilgjengelighet for rednings- og slokkemannskap, og det er installert brannalarmanlegg, røykvarslere, håndslokkeapparater og ledesystemer i henhold til gjeldende forskrifter.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Grunn- og terrengarbeider inkl. overvann

Grunnarbeider og overvannshåndtering i henhold til godkjent plan

Grunnarbeider og overvannshåndtering

Avfallshåndtering Avfallsbeholdere

Avfallsbeholdere for hver leietaker internt i lokalene

Avfallshåndtering med avfallsbeholdere

Slukkevann Brannslukkevannsystem

🧱 Vanntank 30 m3, 2 brannhydranter

Antall: 1

Vanntank på 30 m3 med 2 stk brannhydranter, slukkevannkapasitet 50 l/s

Brannslukkevannsystem med vanntank og hydrantplassering

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

🧱 Materialer klasse A2-s1,d0

Ventilasjonskanaler i ubrennbart materiale, brannmotstand opprettholdes ved gjennomføringer

Ventilasjonsanlegg med brann- og røykspredningssikring

Vinduer Fasadevindu i betongfasade

🧱 Uklassifiserte vinduer i branncellebegrensende vegger

Antall: 21

Vinduer i lagerbygg, ikke brannklassifiserte, avstand mellom vinduer min. 4-6 m

Vinduer i lagerbygg med branncellebegrensende vegger

Gulv Gulvbelegg

🧱 Dfl-s1

Gulvbelegg med brannklasse Dfl-s1

Gulvbelegg i lagerbygg

Elektro Brannalarmanlegg og røykvarslere

Optiske seriekoblede røykvarslere i alle etasjer, brannalarmanlegg iht. TEK17

Brannalarmanlegg og røykvarslere for varsling og rømning

Fasade Betongfasade

🧱 Betong

Fasader i betong med brannmotstand EI30

Betongfasader på lagerbygg

VVS Sanitærinstallasjoner og våtrom

Sanitærinstallasjoner og membran i våtrom iht. TEK17

Innvendige sanitærinstallasjoner og membranarbeider

Utendørs Parkeringsplasser, gjerder og grøntarealer

Opparbeidelse av parkeringsplasser, gjerder rundt eiendommen, og minimum 10% grøntareal

Utomhusanlegg med parkeringsplasser, gjerder og grøntarealer

Tak Flatt tak med parapet

🧱 Taktekking i henhold til TEK17

Antall: 3

Flatt tak med gesimshøyde ca. 8 m, taktekking klasse BROOF (t2)

Flate tak med parapet på alle tre bygg

Dører Kjøreporter

Antall: 2

To kjøreporter i kombinasjonsbygget SB1

Kjøreporter for lager og oppholdsdel

Mur Mur- og betongarbeider

Mur- og betongarbeider i henhold til prosjektering

Mur- og betongarbeider

Tømrer Montering av sandwich elementer og tømrerarbeider inkl. brannskiller

Tømrerarbeider med brannskiller i henhold til brannkonsept

Tømrerarbeider og montering av sandwich-elementer

Bygningskomponenter Sandwich elementer og betongkonstruksjoner

🧱 Betong og sandwich-elementer

Bærende konstruksjoner med brannmotstand R30, brannklasse 1

Bærende hovedsystem og sekundære konstruksjoner i betong og sandwich-elementer med brannmotstand R30

Dører Branncellebegrensende dører

🧱 Dører med brannmotstand EI2 30-CSa

Antall: 13

Dører i branncellebegrensende vegger med brannmotstand EI2 30-CSa

Branncellebegrensende dører i lagerbygg

Plantegning

Lagerbygg 649.2 m²

Etasje 1 324.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Opphold 101 21.4 m² 0 1
Spiserom 102 9.1 m² 0 1
Garderobe D 103 5.8 m² 0 1
WC-D 104 4.1 m² 0 1
WC-H 105 4.1 m² 0 1
Garderobe H 106 7.6 m² 0 1
Lager 107 136.5 m² 3 1
Lager 108 136.4 m² 3 1
Garderobe D 109 5.8 m² 0 1
WC-D 110 4.1 m² 0 1
WC-H 111 4.1 m² 0 1
Garderobe H 112 7.6 m² 0 1
Opphold 113 21.4 m² 0 1
Spiserom 114 9.1 m² 0 1
WC-H 115 4.1 m² 0 0
WC-H 116 4.1 m² 0 0

Etasje 2 324.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Messanin SB1 50.0 m² 0 0
Åpent ned SB2 122.3 m² 0 0
Åpent ned LB1 122.3 m² 0 0
Messanin LB2 50.0 m² 0 0

Fasader

Lagerbygg

Sør
Materiale
Betong
Vinduer
2
Dører
4
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Betong
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Betong
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Betong
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1

Hovedbygg

NordØst
Materiale
Betong
Høyde
6.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
SørVest
Materiale
Betong
Høyde
6.0 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1

SB1

SørØst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
NordVest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1