1 / 5
Nybygg Næringsbygg

Oppføring av tre lagerbygg på Torvstikkeren 1B, Råde

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,012 m²
Kommune
Råde
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Tre nye lagerbygg oppføres på eiendommen Torvstikkeren 1B i Råde kommune. To av byggene er identiske kaldtlager på ca. 262 m² hver, med flatt tak og gesimshøyde på 8,0 meter. Det største bygget er et kombinasjonsbygg på ca. 514 m² med kaldtlager, kontorarealer, garderober, spiserom og oppholdsrom, med flatt tak og gesimshøyde på 7,98 meter. Bygget har en mesanin på ca. 50 m² og er tilrettelagt for fremtidig løfteplattform/heis. Byggene har betongfasader og er plassert i henhold til reguleringsplan for forretning/kontor/industri. Det er etablert parkeringsplasser, grøntarealer, gjerder og slukkevannsløsninger i tråd med krav. Byggene er prosjektert og utført med branntekniske løsninger i henhold til TEK17 og godkjent brannkonsept. Det foreligger midlertidig brukstillatelse og søknad om ferdigattest er under behandling.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner og våtrom

Innvendig sanitær, våtrom og membran, tiltaksklasse 1

Sanitærinstallasjoner i garderober, WC og spiserom

Tak Flatt tak med parapet

Antall: 3

Flatt tak/parapet med gesimshøyde 7,98 m og 8,0 m

Taktekking for tre lagerbygg

Tømrer Tømrerarbeider inkl. brannskiller

Tømrerarbeider med sandwich elementer og brannskiller, tiltaksklasse 1

Byggets bærende og innvendige konstruksjoner

Bygningskomponenter Sandwich elementer og tømrerarbeider inkl. brannskiller

Montering av sandwich elementer og tømrerarbeider inkl. brannskiller, tiltaksklasse 1

Bærende konstruksjoner og brannskiller i lagerbyggene

Maling Innvendig maling

Overflater på vegger og himling i branncelle B-s1,d0 eller D-s2,d0

Innvendige malte overflater i lagerbygg

Rekkverk Gjerder

Oppføring av gjerder rundt eiendommen i henhold til utomhusplan

Gjerder for avgrensning av tomt og sikkerhet

Gulv Gulvbelegg

Gulvbelegg klasse Dfl-s1, parkett og halvharde golvbelegg

Innvendige gulv i lager og kontor

Grunnarbeid Grunn og terrengarbeider inkl. overvann

Grunnarbeider og overvannshåndtering i tiltaksklasse 1

Grunnarbeid for bygg og uteområder

Mur Mur- og betongarbeider

🧱 Betong

Mur- og betongarbeider i tiltaksklasse 1

Betongkonstruksjoner og fundamenter

Fasade Betongfasade

🧱 Betong

Fasader i betong med flate tak og gesimshøyde ca. 8 m

Yttervegger og fasader for lagerbyggene

Avfall Avfallshåndtering

Avfallsbeholdere for hver leietaker, avfallshåndtering i tiltaksklasse 1

Avfallshåndtering for lagerbyggene

VVS Slukkevannsanlegg

Vanntank på 30 m3 med 2 stk. brannhydranter, slukkevannskapasitet 50 l/s

Brannslukkevannsløsning i henhold til brannvesenets krav

Vinduer Fasadevindu i betongfasade

Antall: 17

Vinduer i fasade, antall ca. 17 fordelt på byggene

Fasadevinduer for lagerbygg

Terrasse Utearealer og grøntbelter

Opparbeidelse av minimum 10 % grøntareal, gressplen og beplantning

Utearealer med grøntbelter og parkeringsplasser

Elektro Brannalarmanlegg og røykvarslere

Optiske seriekoblede røykvarslere i alle etasjer, i henhold til NS-EN standarder

Brannalarmanlegg for varsling og sikkerhet

Dører Ytterdører og kjøreporter

Antall: 10

Ytterdører og 2 kjøreporter i kombinasjonsbygg SB1, samt dører i lagerbygg LB1 og LB2

Adkomst og utgangsdører til lager og kontor

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg med brannmotstand i kanaler, tiltaksklasse 1

Ventilasjon for lagerbyggene

Bygningskomponenter Betongarbeider

🧱 Betong

Mur- og betongarbeider, tiltaksklasse 1

Fundamenter, såler og bærende betongkonstruksjoner

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To trapper i kombinasjonsbygget SB1, inkl. mesanin

Innvendige trapper for mesanin og etasjeadkomst

Plantegning

Lagerbygg 649.2 m²

Etasje 1 324.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Opphold 101 21.4 m² 0 1
Spiserom 102 9.1 m² 0 1
Garderobe D 103 5.8 m² 0 1
WC-D 104 4.1 m² 0 1
WC-H 105 4.1 m² 0 1
Garderobe H 106 7.6 m² 0 1
Lager 107 136.5 m² 3 1
Lager 108 136.4 m² 3 1
Garderobe D 109 5.8 m² 0 1
WC-D 110 4.1 m² 0 1
WC-H 111 4.1 m² 0 1
Garderobe H 112 7.6 m² 0 1
Opphold 113 21.4 m² 0 1
Spiserom 114 9.1 m² 0 1
WC-H 115 4.1 m² 0 0
WC-H 116 4.1 m² 0 0

Etasje 2 324.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Messanin SB1 50.0 m² 0 0
Åpent ned SB2 122.3 m² 0 0
Åpent ned LB1 122.3 m² 0 0
Messanin LB2 50.0 m² 0 0

Fasader

Lagerbygg

Sør
Materiale
Betong
Vinduer
2
Dører
4
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Betong
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Betong
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Betong
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1

Hovedbygg

NordØst
Materiale
Betong
Høyde
6.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
SørVest
Materiale
Betong
Høyde
6.0 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1

SB1

SørØst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
NordVest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1