Nybygg Næringsbygg

Oppføring av 6 bygg og brannvannstanker på Tredalveien 72, Hvaler

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
418 m²
Kommune
Hvaler
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av seks bygg på Tredalveien 72, inkludert en låve med forsamlingslokale og overnattingsrom, patruljehus, kjølehus/avfallshus/lager, raielager, utekjøkken og naust/kanohus. Totalt areal er ca. 418 m². Byggene er tilknyttet et omfattende brannvannssystem med nedgravde brannvannstanker på 120 m³, brannkum og hydrant, samt tilhørende rørtraseer. Byggene har saltak eller flatt tak, og er utført i tre med tilpasset kledning og branntekniske løsninger i henhold til TEK17. Prosjektet inkluderer også terrengarbeider for å tilpasse plassering av brannvannstanker og opparbeidelse av uteområder med beplantning. Det er lagt vekt på å bevare stedegen vegetasjon og minimere terrenginngrep, med hensyn til natur- og kulturmiljø. Brannkonseptet er dokumentert med analytisk prosjektering og fravik fra preaksepterte ytelser er vurdert og godkjent. Prosjektet er i ferd med å ferdigstilles med søknad om midlertidig brukstillatelse og ferdigattest.

Produkter og materialer

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre

Rømningsvinduer med effektiv åpning minimum 0,6 m høyde og 0,5 m bredde, med hengslete spiler

Rømningsvinduer i soveromsfløy og andre nødvendige steder

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre og stål

Montering av bærende trekonstruksjoner, betong og stål, taktekking, membran og radonsikring

Bygningskonstruksjoner og overflater

Isolasjon Ubrennbar isolasjon

🧱 A2-s1,d0 klasse

Isolasjon med ubrennbar eller begrenset brennbar isolasjon klasse A2-s1,d0

Isolasjon i bygningsdeler for brannsikkerhet

Bygningskomponenter Brannkum og hydrant

Antall: 1

Brannkum/hydrant plassert innenfor 25-50 m fra hovedangrepsvei, koblet til brannvannstanker

Brannkum/hydrant for tilkobling av brannslanger og brannvesenets utstyr

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg med brannmotstand, detektor for røyk som stopper aggregat, mekaniske brannspjeld med 30 min funksjonstid

Brannsikker ventilasjon med røykdeteksjon og spjeld

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater i henhold til miljø- og brannkrav

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Bygningskomponenter Kledning

🧱 Tre, K210 B-s1,d0

Kledning i branncelle og rømningsvei med brannklasse K210 B-s1,d0

Brannklassifisert kledning for fasader og innvendige brannceller

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre med brannmotstand EI30

Branncellebegrensende dører med selvlukker og elektromagnetiske holdere, dører til rømningsvei skal slå ut i rømningsretning

Brann- og rømningsdører med nødvendige låsesystemer og brannmotstand

Bygningskomponenter Brannvannstanker

🧱 Stål eller betong

Antall: 2

Nedgravde brannvannstanker på 60 m3 hver, totalt 120 m3, plassert mellom bygg M og L

Nedgravde brannvannstanker for brannslokking med tilhørende rørtrase og pumpeanlegg

VVS Vannbåren varmeanlegg

Vannbåren varme installert i bygget

Betong Fundament og plate på mark

🧱 Betong

Betongfundamenter og plate på mark for bygg, inkludert granittmur for raielager

Bærekonstruksjon for bygg

Annet Avfallsplan og miljøtiltak

Avfallsplan, miljøhensyn ved byggeprosess, beskyttelse av sårbare plantearter og natur

Miljø- og avfallshåndtering under og etter bygging

Grunnarbeid Graving og terrengarbeider

Graving for fundamenter, brannvannstanker, rørtraseer og terrengtilpasning med minimal terrenginngrep og bevaring av vegetasjon

Grunnarbeider for bygg og infrastruktur

Rekkverk Rekkverk på trapper og balkonger

🧱 Tre eller metall

Rekkverk med nødvendig høyde og brannsikkerhet på utvendige trapper og balkonger

Sikkerhetsrekkverk

Trapper Innvendig og utvendig trapp

🧱 Tre og metall

Åpen interntrapp og utvendig trapp for rømningsvei

Trapper for intern kommunikasjon og rømningsvei

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

Nye vannledninger, brannvannsledninger og avløpsanlegg i henhold til godkjent VA-trase

Vann- og avløpssystem til byggene og brannvannstanker

Tak Taktekking

🧱 BROOF (t2)

Taktekking med brannklasse BROOF (t2)

Brannsikker taktekking for byggene

Elektro Brannalarmanlegg

Automatisk brannalarmanlegg kategori 2 med optiske og akustiske alarmorganer, nødlys og rømningsmerking

Brannalarmanlegg for tidlig varsling og sikker rømning

Fasader

Garasje

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
5.7 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
5.7 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2

Speidersenter

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.7 m
Mønehøyde
17.1 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.7 m
Mønehøyde
17.1 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.7 m
Mønehøyde
17.1 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.2 m
Mønehøyde
5.0 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1

Patruljehuset

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.2 m
Mønehøyde
17.1 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1