Nybygg Næringsbygg

Oppføring av 6 bygg og brannvannstanker på Tredalveien 72, Hvaler

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
418 m²
Kommune
Hvaler
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av seks bygg på Tredalveien 72, inkludert en låve som skal fungere som forsamlingslokale med overnattingsmuligheter, fire mindre servicebygg og et utekjøkken. Byggene har varierende areal og funksjoner, med blant annet kjølehus, avfallshus og lager. Det etableres også nedgravde brannvannstanker med tilhørende terrengarbeider og rørtraseer for å sikre tilstrekkelig slokkevannskapasitet. Byggene er i hovedsak i tre med saltak eller flatt tak, og er tilpasset terrenget med hensyn til natur og landskap. Prosjektet inkluderer omfattende branntekniske tiltak, landskapsutforming, grunnarbeider, ventilasjon, sanitærinstallasjoner og elektriske installasjoner. Det er gitt midlertidig brukstillatelse for deler av tiltaket, og ferdigattest forventes etter fullføring av gjenstående arbeider.

Produkter og materialer

Mur Murarbeid

🧱 Granittmur

Granittmur som fundament for raielager og beskyttelse av el-kabler

Murarbeid med granittmur fundament

Bygningskomponenter Kjølehus/avfallshus/lager (Bygg Z)

🧱 Tre, flatt tak

Antall: 1

Areal ca. 23 m², brannklasse ikke påkrevd, avstand til låve 5,8 m

Oppføring av kjølehus, avfallshus og lager i ett bygg

Bygningskomponenter Bygg F - Låven

🧱 Tre, granittmur, betongplate, saltak og flatt tak

Antall: 1

Forsamlingslokale med ca. 248 m² i 1. etasje og 170 m² i 2. etasje, branncelle EI 30, kledning K210 B-s1,d0, taktekking BROOF (t2)

Ombygging/nybygg av låve til forsamlingslokale med overnatting, tekniske rom, kjøkken, garderober, dusj/wc, lagerrom

VVS Brannvannstanker og rørtrase

🧱 Nedgravde vanntanker 2 x 60 m3, rør i eksisterende trase

Antall: 2

Brannvannstanker plassert mellom bygg M og L, tilkoblet brannkum/hydrant, pumpekapasitet 20 l/s

Nedgravde brannvannstanker med tilhørende rørtrase for slokkevannsforsyning

VVS Sanitærinstallasjoner og vannbåren varme

Sanitærinstallasjoner og vannbåren varme i byggene

Sanitær- og varmeinstallasjoner i byggene

Bygningskomponenter Patruljehus

🧱 Tre, saltak

Antall: 1

Servicebygg med tilpasning til terreng, kledning og takmaterialer i henhold til reguleringsplan

Oppføring av patruljehus som del av speiderleirens servicebygg

Bygningskomponenter Naust/kanohus

🧱 Tre, skyvedører, terrassegulv

Antall: 1

Innvendige og utvendige arbeider, terrassegulv, lås og beslag

Oppføring av naust/kanohus med tilhørende utvendige arbeider

Bygningskomponenter Utekjøkken

🧱 Tre

Antall: 1

Servicebygg i tilknytning til speiderleiren

Oppføring av utekjøkken som del av servicebygg

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre, betong, stål

Montering av bærende trekonstruksjoner, betongfundamenter og stålkonstruksjoner

Tømrerarbeid og montering av bærende konstruksjoner

Heis Løfteinnretninger

Prosjektering og installasjon av løfteinnretninger

Løfteinnretninger for tilgjengelighet og funksjonalitet

Grunnarbeid Terrengarbeider og grunnarbeid

Graving, terrengjustering, oppfylling med stedegne masser, sprengning i begrenset omfang for nedgraving av brannvannstanker

Terrengbearbeiding og grunnarbeid for bygg og brannvannstanker, inkludert sikring av sårbare naturområder

Elektro Brannalarmanlegg

🧱 Automatisk brannalarmanlegg kategori 2

Optiske røykdetektorer, manuelle meldere ved alle utganger, alarmoverføring til nødalarmsentral

Brannalarmanlegg med optisk og akustisk varsling, tilpasset universell utforming

Bygningskomponenter Raielager

🧱 Granittmur fundament, plate på mark

Antall: 1

Endring fra punktfundamenter og stubbloft gulv til granittmur og plate på mark for beskyttelse av el-kabler

Oppføring av raielager med robust fundament

Landskapsutforming Vegetasjon og terrassering

🧱 Stedegen vegetasjon, gress, busker

Bevaring og replanting av stedegen og skjermende vegetasjon, terrassering av leirområder

Landskapsutforming med fokus på naturtilpasning og bevaring av sårbar vegetasjon

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjonsanlegg med røykdetektor, brannspjeld og brannmotstand i kanaler

Ventilasjonsanlegg prosjektert for å hindre brann- og røykspredning

Fasader

Garasje

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
5.7 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
5.7 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2

Speidersenter

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.7 m
Mønehøyde
17.1 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.7 m
Mønehøyde
17.1 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.7 m
Mønehøyde
17.1 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.2 m
Mønehøyde
5.0 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1

Patruljehuset

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.2 m
Mønehøyde
17.1 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1