1 / 4
Nybygg Næringsbygg

Ny personalbase ved omsorgsboliger i Trondheimsvegen 1047, Jessheim

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
133 m²
Boenheter
4
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny frittstående personalbase på 133 m² BYA med saltak og trepanelfasade oppføres i én etasje på eiendommen Trondheimsvegen 1047, Jessheim. Bygget plasseres på nordsiden av eksisterende boligrekke med 4 boenheter og tilpasses eksisterende byggestil med tilsvarende farge og materialbruk. Personalbasen inneholder fellesareal for 3-4 arbeidsplasser, kontor, samtalerom, hvilerom, toaletter, garderobe, renholdsrom og teknisk rom. Bygget er universelt utformet med trinnfri adkomst og tilfredsstiller krav til brann, støy og geoteknikk. Det etableres 3 nye parkeringsplasser, inkludert 2 med el-ladestolper, samt sykkelparkering under tak. Bygget tilknyttes offentlig vann- og avløpsnett, og det foreligger dispensasjoner fra kommuneplanens arealformål og plankrav, samt fra byggegrense mot vei. Det er gitt avkjøringstillatelse og samtykke fra Arbeidstilsynet. Prosjektet er i igangsettingsfase med flere ansvarlige foretak involvert.

Produkter og materialer

Fasade Trepanelkledning

🧱 Tre

Fasadekledning i tilnærmet lik farge og format som eksisterende boligbygg

Fasade med trepanel som matcher eksisterende bygg

Dører Ytterdører og rømningsdører

🧱 Tre og glass

Antall: 5

Inkluderer inntrukket inngangsparti og rømningsdører med trinn

Ytterdører og rømningsdører til personalbase

Renovasjon Avfallshåndtering

Eksisterende avfalls- og renovasjonsløsning benyttes

Avfallshåndtering for personalbase

Grunnarbeid VA-anlegg

Tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett, VA-skisse og positiv VA-uttalelse foreligger

Vann- og avløpsanlegg

Gulv Innvendige gulv

Gulv i personalbase tilpasset arbeidsfunksjoner

Innvendige gulv

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg og ledesystem installeres, ansvarlig foretak ELEKTRIKER BEKKEVOLD AS

Brannalarmanlegg og ledesystem

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for personalbase, inkl. HC-toalett

Sanitærinstallasjoner i personalbase

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass med trekarmer

Antall: 19

Vinduer i samme formater, bredder og farger som eksisterende bygg

Fasadevindu tilpasset eksisterende byggestil

Maling Innvendig maling

Innvendig maling i personalbase

Innvendig maling av vegger og tak

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner iht. TEK17

Ventilasjon og klimainstallasjoner

Tak Saltak

Saltak med tilsvarende farge og uttrykk som eksisterende bygg

Tak med saltakform tilpasset eksisterende bygg

Grunnarbeid Oppmåling og grunnarbeid

Oppmålingsforretning gjennomført, grunnarbeider inkludert radonsikring

Grunnarbeid og oppmåling for nybygg

Terrasse Trinnfri inngangspart

Terreng tilpasses for trinnfri inngangspart i henhold til universell utforming

Trinnfri inngang til personalbase

Betong Fundament og grunnmur

🧱 Betong

Fundamenter plassert minimum 50 cm under vannledning, radonsikring inkludert

Betongfundament og grunnmur

Parkering Bil- og sykkelparkering

3 parkeringsplasser for ansatte, 2 med el-ladestolper, 4 sykkelplasser under tak

Parkering for biler og sykler

Fasader

Personalbase

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
4.6 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
4.6 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
4.6 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
4.6 m
Vinduer
11
Dører
2
Synlige etasjer
1