Ny boligblokk med næringsdel i Trondheimsveien 61, Oslo

Branncellevegger og etasjeskiller med EI60, trapperom R30, dører med brannmotstand EI30-EI60

Branncelleinndeling og brannmotstand i konstruksjoner for å sikre brannsikkerhet

Brannmotstand EI30 og EI60 for dører i brannceller, dører til trapperom og rømningsveier

Ytterdører og branncellebegrensende dører med krav til brannmotstand og røyktetthet

🧱 Teglfasade med 2- og 3-fags vinduer

Vindusåpninger oppdelt i flere fag, lydisolerende egenskaper for støykrav, inkludert takvindu i loftsetasje

Vinduer med lydisolasjon tilpasset støybelastning fra vei og trikk, i fasader med teglmateriale

🧱 Tegl takstein

Saltak med takstein, mønehøyde tilpasset nabobebyggelse

Saltak med tegl takstein som er stedstilpasset og varig

Ventilasjonsanlegg med brannspjeld, detektorer og brannisolasjon i kanaler etter behov

Ventilasjonsanlegg prosjektert for å hindre brann- og røykspredning

Avtrekkskanaler med brannmotstand EI15 for boligkjøkken, EI30 for næringskjøkken

Brannsikret kjøkkenavtrekk for bolig og næring

Inntrukne balkonger, franske balkonger med ca. 30 cm utstikk, takterrasser i loftsetasje tilbaketrukket fra gesims

Balkonger og takterrasser som gir uteoppholdsareal og variasjon i fasade

Vurdering viser at tomten ikke ligger i løsne- eller utløpsområde for skred, tilfredsstillende sikkerhet dokumentert

Geoteknisk vurdering av områdestabilitet for byggegrunn

Regnbed, infiltrasjonsmagasin, permeable dekker, lokal overvannshåndtering med maks 1,4 l/s påslipp til kommunalt nett

Lokal overvannshåndtering med regnbed, infiltrasjonsmagasin og permeable flater for å redusere belastning på kommunalt nett

Heldekkende sprinkleranlegg i hele bygget, brannalarmanlegg kategori 2 med varsling til brannvesen

Automatisk sprinkler- og brannalarmanlegg for brannsikkerhet i bolig- og næringsdelen

Antall: 2

Trapper med brannmotstand R30, tilpasset rømningskrav

To innvendige trapper for rømningsveier i boligblokk

Antall: 107

91 ordinære sykkelplasser og 16 lastesykler, hovedsakelig i kjeller med sykkelheis til gårdsrom

Sykkelparkering tilpasset boligprosjektets behov

🧱 Tegl med rødbrun fargetone og tilpasset mørtelfarge

Teglfasade med variasjon i forbandt, detaljering og relieff, inntrukne og utkragede balkonger

Robust og stedstilpasset teglfasade som viderefører områdets karakter

Tilknytning til eksisterende nettstasjon, effektbehov ca. 250 kW, 400V/300A inntakskabler

Strømforsyning fra eksisterende nettstasjon uten ny nettstasjon på tomt

🧱 Tredekke og semipermeabel belegningsstein

Gangveier med bredde 1,4-2 m, stigning maks 6,5%, universell utforming

Universelt utformede gangarealer i uteområder og gårdsrom

Undersøkelser planlagt etter nedleggelse av bensinstasjon, tiltaksplan for forurenset grunn

Miljøgeologiske undersøkelser og tiltaksplan for forurenset grunn på tomt

Avfallsrom i nordvest mot Trondheimsveien, renovasjonsbil stopper i offentlig gate, triller avfallsdunker

Renovasjonsløsning uten kjøring i gårdsrom, tilpasset offentlig gate

🧱 PE100 og PVC rør

VLS 160 PE100, VLF 63 PE100, OV 160 PVC, SP 160 PVC for vann, overvann og spillvann

Nye stikkledninger tilknyttet kommunalt nett for vann, overvann og spillvann

Mørtelfarge tilpasset rødbrun tegl for harmonisk fasadeuttrykk

Fasadebehandling med tilpasset mørtelfarge for estetisk helhet

Overflater i rømningsvei og brannceller med brannklasse B-s1,d0 eller D-s2,d0

Brannklassifiserte overflater for innvendige vegger og himlinger