1 / 5
Nybygg Næringsbygg

Nytt leilighetsbygg med molo og brygge på Ullavegen, Haramsøya

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
404 m²
Boenheter
5
Kommune
Haram
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny bygning i to etasjer med loft, plassert på kote 2,7, oppføres på eiendommene gnr. 311 bnr. 62 og 70 på Ullavegen, Haramsøya. Bygget har fem utleieenheter med hems og vaskerom på loft, samt et forsamlingsrom i første etasje. Bygningen fundamenteres med betongfundamenter og betongplate i første etasje, resten i tre med trekledning og metalltak. Det etableres plastret mur og bølgevern mot sjø for å sikre mot stormflo og bølger, med terrengheving til kote 2,6. Utomhusarealene ryddes og strandlinjen repareres med ny stein. Det opparbeides parkeringsplasser på tomten, inkludert universell utforming, og det legges til rette for renovasjon og brannbiltilkomst. Eksisterende avkjørsel til fylkesvei benyttes med krav til utbedring av stigning og sikthindringer. Tiltaket er tilpasset landskap og eksisterende bebyggelse, og det er gitt dispensasjoner for byggegrense mot sjø, høyde, tilkomst og parkeringskrav.

Produkter og materialer

VVS Vann- og avløpsinstallasjon

Tilknytning til offentlig vannverk og avløpsanlegg, pumpeledning til slamavskiller

Vann- og avløpssystem med pumpeledning og kapasitetssjekk

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon iht. gjeldende forskrifter

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 37

Vinduer i fasader, inkludert større vindusflater ved forsamlingsrom

Vinduer til leiligheter og forsamlingsrom

Tømrer Konstruksjon og kledning

🧱 Tre

Trekledning på fasader, treverk i konstruksjon

Tømrerarbeid for konstruksjon og kledning

Grunnarbeid Terrengheving og fylling

🧱 Naturstein, plastring

Terreng heves til kote 2,6, plastring med naturstein og mur i sjø

Terrengheving og erosjonssikring med plastring og mur mot sjø for å sikre mot stormflo og bølger

Betong Fundament og plate

🧱 Betong

Betongfundamenter og betongplate i første etasje

Betongarbeid for fundamentering og gulvplate

Dører Ytterdører og innvendige dører

🧱 Tre

Antall: 23

Ytterdører og dører til rom og trapperom

Dører til leiligheter, tekniske rom og trapperom

Tak Saltak med metalltak

🧱 Metall

Saltak med metalltak, mønehøyde opptil 11,3 m

Taktekking med metalltak på saltak

Renovasjon Avfallshåndtering

Hentepunkt for avfall ved fylkesvei, transport av avfall av tiltakshaver

Avfallshåndtering med hentepunkt og transport til vei

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Trapp mellom etasjer og til hems

Innvendig trapp for adkomst mellom etasjer og hems

Mur Plastret mur i sjø

🧱 Betong/plastring

Mur opp til kote 3,5-4,0 med helling 1:1,3 (37,5 grader)

Bølgevern og erosjonssikring mot nord og sørøst

Parkering Parkeringsplasser

🧱 Grus/asfalt

Antall: 3

Minst 3 parkeringsplasser inkl. 1 HC-plass, med mulighet for kommunal parkering i nærheten

Opparbeidelse av parkeringsplasser på tomt og bruk av kommunal parkeringsplass

Annet Bølgevern og molo

🧱 Betong, naturstein

Bølgevern med plastring og mur, molo og brygge reparasjon

Tiltak for sikring mot bølger og oppgradering av molo og brygge

Bygg Leilighetsbygg med hems og vaskerom

🧱 Betongfundament, betongplate, trekledning, metalltak

Bygning i 2 etasjer med loft, BRA 404 m², mønehøyde 8,9-11,3 m, saltak

Nytt bygg med 5 utleieenheter, hems, vaskerom, forsamlingsrom, balkonger og trapper

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.9 m
Vinduer
10
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.9 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.7 m
Mønehøyde
11.3 m
Vinduer
11
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.7 m
Mønehøyde
11.3 m
Vinduer
6
Dører
3
Synlige etasjer
2