1 / 2
Nybygg Næringsbygg

Grovplanering og utbygging av datasenterområde i Undheimsvegen 408

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
64,000 m²
Kommune
Time
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter grovplanering og opparbeidelse av et næringsområde på ca. 64 000 m² i Undheimsvegen 408, Time kommune, for etablering av kraftintensiv næringsvirksomhet, herunder datasenter. Terrenget bearbeides med skjæringer, fyllinger og støttemurer for å oppnå byggeklare flater med kotehøyder mellom ca. 200 og 240 moh. Massehåndtering inkluderer flytting og gjenbruk av store mengder jord- og løsmasser, inkludert ca. 30 000 m³ matjord som skal håndteres i henhold til jordvernplan. Overvannshåndtering er etablert med seriekoblede sedimenteringsbassenger, fordrøyningsanlegg, avskjærende grøfter og rensepark for å sikre at utslipp av finstoff til det vernede vassdraget Stormyråna begrenses. Prosjektet har hatt utfordringer med overvannshåndtering som har medført pålegg om stans, men tiltak er gjennomført for å rette opp forholdene. Ferdigattest for grovplanering er gitt, og prosjektet er i ferd med å ferdigstille byggeklare arealer for videre utbygging.

Produkter og materialer

Overvann Avskjærende grøfter

🧱 Grøfter med pukkfilter og sedimentasjonsbasseng

Avskjærende grøfter for å samle og forsinke overvann, redusere partikkeltilførsel til vassdrag.

Grøfter for kontrollert avrenning og sedimentering av overvann.

Massehåndtering Matjord og løsmasser

🧱 Matjord, leire, sand, grus

Antall: 30084

Matjord tas av adskilt og gjenbrukes til jordforbedring på nærliggende arealer. Overskuddsmasser håndteres i henhold til regionalplan for massehåndtering på Jæren.

Håndtering og gjenbruk av matjord og løsmasser i tråd med jordvernplan og massehåndteringsplan.

Overvann Rensepark

🧱 Vannspeil, våtmark, naturlig vegetasjon

Antall: 635

Eksisterende rensepark på ca. 635 m² som gir tilleggseffekt for rensing av overvann før utslipp til vassdrag.

Naturlig renseanlegg for overvann med sedimentering og biologisk rensing.

Overvann Sedimenteringsbasseng og fordrøyningsanlegg

🧱 Filtervoller av ensgraderte masser 2-5 mm, fiberduk, pukk 20-120 mm

Seriekoblede sedimenteringsbassenger med filtervoller, fordrøyningsvolum ca. 385 m3, oppholdstid ca. 12 timer, dimensjonert for 532 l/s overvannsmengde.

Overvannshåndtering med sedimentering og fordrøyning for å redusere utslipp av finstoff til vassdrag.

Vegetasjon og utendørs Tilsåing og erosjonssikring

🧱 Frøblanding for erosjonssikring og biologisk mangfold

Tilsåing av arealer som ikke berøres av gravearbeid for å hindre erosjon og sikre biologisk mangfold.

Tiltak for erosjonssikring og miljøtiltak i anleggsfasen.

Dokumentasjon og kontroll Miljøoppfølgingsplan, gjennomføringsplan, ansvarsrett

Miljøoppfølgingsplan, ansvarsrettserklæringer, kontrollplaner og gjennomføringsplan for prosjektet.

Dokumentasjon og styring av miljø- og byggeprosessen.

Rør og ledninger Lukket bekkeløp i rør

🧱 Ø630 mm og Ø800 mm plastrør

Antall: 375

Midlertidig lukking og omlegging av bekkeløp i lukket rørtrasé for å sikre kontrollert vannføring og redusere risiko for erosjon og forurensning i anleggsfasen.

Rørledning for midlertidig omlegging av bekkeløp i anleggsfasen.

Tømrer Støttemurer og voll

🧱 Sprengstein, knuste steinmasser, stedlige masser

Støttevoller mot vei med toppbredde minimum 3 meter, sidehelling 1:1, filtervoller for overvannsrensing.

Støttemurer og voll for stabilisering av terreng og sikring mot vei.

Grunnarbeid Grovplanering og terrengbearbeiding

Omfatter skjæringer, fyllinger, støttemurer, opparbeidelse av byggeklare flater med kotehøyder mellom ca. 200 og 240 moh.

Omfattende terrengarbeid for opparbeidelse av næringsområde med masseflytting og stabilisering.