Nybygg Næringsbygg

Nytt kontorbygg med 5 etasjer i Vågsnes, Ølensvåg

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,677 m²
Kommune
Vindafjord
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Nytt kontorbygg på 5 etasjer med flatt tak og total bygningshøyde på 19,5 meter oppføres på eiendommen Vågsnes, Gnr 294 Bnr 14 i Ølensvåg. Bygget har et bebygd areal (BYA) på 536,2 m² og et totalt bruksareal (BRA) på 1 677,3 m² fordelt på kontorplasser, møterom, trimrom, garderober, tekniske rom og takterrasse. Bygget er universelt utformet med heis og trapper, og inkluderer balkonger i flere etasjer. Det er etablert omfattende tekniske installasjoner som ventilasjon, brannalarmanlegg, ledesystem, energibrønner, og løfteinnretninger. Bygget har også utvendige arbeider som grunnarbeid, VA-anlegg og landskapsutforming. Det foreligger dispensasjon for hovedtrappens bredde mellom 4. og 5. etasje. Bygget er planlagt ferdigstilt i desember 2025, og midlertidig brukstillatelse er gitt med gjenstående mindre arbeider.

Produkter og materialer

Uteareal Landskapsutforming og VA-anlegg

Utearealer og landskapsutforming prosjektert av OMEGA 365 AREAL AS, VA-anlegg prosjektert og utført av RH OPPMÅLING RUNE HEMNES og TVEIT MASKIN AS

Grunnarbeid, vann- og avløpsanlegg, overvannshåndtering

Maling Innvendig maling og overflatebehandling

Innvendige overflater og maling iht. prosjekt

Overflatebehandling av vegger og tak

Ventilasjon Teknisk ventilasjonssystem

Ventilasjon levert og installert av NORD ROGALAND BLIKK & VENTILASJON AS

Ventilasjon og klimainstallasjoner

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Installasjon av brannalarmanlegg og ledesystem utført av HELGEVOLD ELEKTRO AS

Brannsikkerhetssystemer og nødlys

Vinduer Fasadevindu

🧱 Uspesifisert

Antall: 48

Fasadevindu i betongfasade, totalt 48 vinduer fordelt på 4 fasader

Vinduer for kontorbyggets fasader

VVS Innvendig sanitær, varme, komfortkjøling og energibrønner

Utført av HERVIK RØR AS, inkludert manuelt brannslokkeutstyr og utvendige energibrønner

Sanitærinstallasjoner og energisystemer

Trapper Innvendig hovedtrapp og utvendig rømningsstige

🧱 Betong og stål

Antall: 1

Innvendig spiraltrapp og hovedtrapp rundt heissjakt, dispensasjon for bredde mellom 4. og 5. etasje

Trapper for rømning og intern kommunikasjon

Tak Flatt tak med takterrasse

🧱 Uspesifisert

Antall: 1

Flatt tak med takterrasse i 5. etasje

Tak med teknisk rom og takterrasse

Grunnarbeid Grunnarbeider og peling

Grunnarbeider utført av TVEIT MASKIN AS, peling utført av AARSLEFF FUNDAMENTERING & BORING AS

Grunnarbeid og fundamentering for kontorbygget

Løfteinnretninger Heis og løfteinnretninger

Antall: 1

Heisinstallasjon utført av ALT HEIS AS

Heis for universell tilgjengelighet

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid utført av DOMMERSNES OG LARSEN AS

Innvendige trekonstruksjoner og montering

Akustikk Lydforhold og vibrasjoner

Akustikkprosjektering utført av BREKKE & STRAND AKUSTIKK AS

Lyd- og vibrasjonskontroll i bygget

Dører Ytterdører og innvendige dører

🧱 Uspesifisert

Ytterdører og innvendige dører i kontorbygget

Dører for inngang og rominndeling

Betong Prefab betong og plasstøpt betong

🧱 Betongelementer

Prefab betong og fasadeelementer levert av PREFABPARTNER AS, betongarbeid utført av H-BETONG AS

Betongkonstruksjoner for råbygg og fasadeelementer

Fasader

Hovedbygg

Nord øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
3
Synlige etasjer
4
Sør vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
4
Nord vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
4
Sør øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
4