1 / 5
Nybygg Næringsbygg

Nytt lagerbygg med kontor på Valhallavegen 12 og 14, Jessheim

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
2,735 m²
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Nytt næringsbygg bestående av en lagerhall med tilhørende kontor, garderobe og hvilerom for sjåfører oppføres på eiendommen Valhallavegen 12 og 14, Jessheim. Bygget har et samlet bruksareal på ca. 2735 m² fordelt på to etasjer, hvorav mezzanin er på 540 m². Bygget er oppført i to rektangulære volumer med støpt plate på terreng, stålbæring og metall sandwich veggelementer i grå/antrasitt farge. Gesimshøyden er ca. 10 meter. Bygget har flatt tak, flere lasteporter, parkeringsplasser, sykkelparkering og grøntarealer. Det er etablert tinglyst nabosamtykke for bygging i nabogrense, og dispensasjoner er gitt for plassering, utnyttelsesgrad og arealformål. Bygget er prosjektert med brannkonsept i risikoklasse 2 og brannklasse 1, med automatisk sprinkleranlegg og røykventilasjon. Vann- og avløpsløsninger er godkjent, og overvann håndteres lokalt med infiltrasjons- og fordrøyningsmagasin. Infrastrukturavtale med Statens vegvesen er inngått og bidrag betalt. Igangsettingstillatelser er gitt for grunnarbeider og resten av tiltaket.

Produkter og materialer

Parkering Biloppstillingsplasser

Antall: 6

6 parkeringsplasser, inkludert 1 handicap og 1 el-billadeplass

Bilparkering for ansatte og besøkende

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass

Antall: 24

Fasadevindu i metall sandwichpanel fasade, grå/antrasitt farge

Fasadevinduer fordelt på øst og vest fasade, 12 stk hver

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg kategori 2 med batteribackup, høytsittende ledesystem, optisk og akustisk varsling

Brannvarsling og rømningssystem

Trapper Innvendig trapp

🧱 Stål

Antall: 1

Innvendig trapp til mezzanin

Innvendig trapp i bygget for adkomst til mezzanin

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre og stål

Montering av tre- og stålkonstruksjoner for bygningskropp

Tømrerarbeid for lager- og kontorbygg

Fasade Metall sandwichpanel fasade

🧱 Metall sandwichpanel

Fasade i metall sandwichpanel, grå/antrasitt farge

Fasadeelementer for lager- og kontorbygg

Dører Ytterdører og lasteporter

🧱 Glass og metall sandwichpanel

Antall: 5

2 lasteporter sørfasade, 1 dør nordfasade, 1 dør vestfasade, 1 dør østfasade

Ytterdører og lasteporter for adkomst og varelevering

Maling Innvendige og utvendige overflater

Overflater med høyere brannklasse enn preakseptert, B-s1,d0 for sandwichpaneler

Brannsikre overflater innvendig og utvendig

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon med røykventilasjon, tilluftsluker og røykluker med motorisert åpning

Ventilasjons- og klimainstallasjoner for bygget

VVS Sprinkleranlegg

Automatisk sprinkleranlegg med redusert vannkapasitet, overvåking og alarmfunksjon

Brannsikkerhet med automatisk slokkeanlegg

Gulv Betonggulv

🧱 Betong

Støpt plate på terreng med frostfri pukkplate under

Gulvkonstruksjon for lager og kontor

VVS Vann- og avløpsanlegg

Offentlig vann- og avløpsnett tilknyttet via privat stikkledning, pumpekum for spillvann, infiltrasjons- og fordrøyningsmagasin for overvann

Vannforsyning, spillvann og overvannshåndtering for bygget

Kjøreporter Automatiske kjøreporter

Antall: 2

Automatiske kjøreporter for lasteporter

Kjøreporter for varelevering

Betong Fundamenter og forstøtningsmurer

🧱 Betong

Stripe- og sålefundamenter, forstøtningsmurer, radonsikring i kontordel

Fundamentering og støttemurer for bygget

Utendørs Grøntstruktur og turveg

Opparbeidelse av parkbelte som tydelig blågrønn struktur, turveg langs regulert vei

Grøntarealer og turveg som del av rekkefølgekrav

Sykkelparkering Sykkelstativer

Antall: 6

Sykkelparkering for minst 20% av ansatte, 50% under tak

Sykkelparkering ved administrasjonsinngang

Tak Flatt tak med taktekking

🧱 Metall sandwichpanel

Antall: 1

Flatt tak med metall sandwichpanel, farge grå/antrasitt

Taktekking for lager- og kontorbygg

Grunnarbeid Grunnarbeider og terrengarbeider

Grave- og grunnarbeider, utgraving, terrengjustering, utstikking og høydekontroll

Grunnarbeider for fundamentering og utomhus

Plantegning

Næringsbygg 2,195.0 m²

Etasje 1 2,195.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Teknisk rom 101 0.0 m² 0 1
Administrasjon 102 0.0 m² 0 0
Kontor 103 0.0 m² 0 0
Hvilerom 104 0.0 m² 0 0
Garderobe 105 0.0 m² 0 0

Enebolig 640.0 m²

Etasje 2 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 201 100.0 m² 0 0

Etasje 3 540.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Mezzanin 301 540.0 m² 0 0

Fasader

Kontor/Lagerbygg

Nord
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
1