1 / 5
Nybygg Næringsbygg

Nytt lager- og kontorbygg i Valhallavegen 12 og 14, Jessheim

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
2,735 m²
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Nytt lagerbygg med tilhørende kontorarealer oppføres på eiendommen Valhallavegen 12 og 14, Jessheim, med totalt bruksareal på 2735 m² fordelt på to etasjer. Bygget består av to rektangulære volumer med støpt plate på terreng, stålbæring og metall sandwich veggelementer i grå/antrasitt farge. Det etableres mezzanin i andre etasje med 540 m². Bygget har en gesimshøyde på 10 meter og flatt tak. Det er planlagt 6 parkeringsplasser, inkludert handicap- og elbil-ladeplass, samt sykkelparkering. Utomhusarealer inkluderer manøvreringsareal, grøntstruktur og overvannshåndtering med infiltrasjons- og fordrøyningsmagasin. Bygget er prosjektert med brannkonsept i risikoklasse 2 og brannklasse 1, med automatisk sprinkleranlegg og røykventilasjon. Det foreligger godkjente geotekniske vurderinger, VA-planer og nødvendige dispensasjoner fra reguleringsplaner. Tiltaket har fått rammetillatelse, igangsettingstillatelser og midlertidig brukstillatelse.

Produkter og materialer

Isolasjon Sandwichkonstruksjon vegg og tak

🧱 PIR isolasjon

Sandwichkonstruksjon med PIR isolasjon, brannklasse B-s1,d0

Isolasjon i sandwichkonstruksjon vegg og tak

Dører Ytterdører og lasteporter

🧱 Metall sandwichpanel, grå/antrasitt

Antall: 6

Dører i fasader nord (1), sør (2), vest (1), øst (1), inkludert 2 lasteporter i sørfasade

Ytterdører og lasteporter i metall sandwichpanel fasade

Brannvern Sprinkleranlegg

Automatisk sprinkleranlegg i hele bygget med redusert vannkapasitet

Automatisk sprinkleranlegg for brannsikring

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg i henhold til krav, med brannsikker ventilasjon

Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Gulv Støpt plate på terreng

🧱 Betong

Støpt plate på terreng som fundament for bygget

Betongplate på terreng

Terrasse Utomhusarealer

Opparbeidelse av grøntstruktur, turveg, permeable dekker, asfalterte arealer, skjerming av biloppstillingsplasser

Utomhusplan med grøntstruktur og turveg

Stål Bærekonstruksjoner og fasadeelementer

🧱 Stål

Bærende stålkonstruksjoner, TRP plater i tak, fasadeelementer i metall sandwich

Stålkonstruksjoner og fasadeelementer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Betongfasade med metall sandwichpanel

Antall: 34

Vinduer i fasader nord (0), sør (10), vest (12), øst (12), farge grå/antrasitt

Fasadevinduer i metall sandwichpanel fasade, grå/antrasitt farge

Kjøkken Hvilerom kjøkken

Antall: 1

Kjøkken i hvilerom for sjåfører

Kjøkken i hvilerom

Grunnarbeid Utgraving og terrengarbeider

Grunnarbeider med utgraving, terrengjustering, fundamentering og radonsikring

Grunnarbeider og fundamentering

Trapper Innvendig trapp og trapp til mezzanin

🧱 Stål og betong

Antall: 1

Innvendig trapp i lagerbygg, trapp til mezzanin

Innvendig trapp i lagerbygg og trapp til mezzanin

Maling Fasademaling

Fasade i dempet grå/antrasitt farge, RAL 7016

Maling av fasade i grå/antrasitt farge

VVS Vannforsyning og avløp

Offentlig vann- og avløpsnett tilknyttet via privat stikkledning, pumpekum for spillvann, infiltrasjons- og fordrøyningsmagasin for overvann

Vannforsyning og avløpsanlegg med pumpekum og overvannshåndtering

Garasjeport Lasteporter

🧱 Metall sandwichpanel

Antall: 2

To lasteporter i sørfasade for varelevering

Lasteporter for varelevering

Fasade Betong og metall sandwichpanel

🧱 Betong og metall sandwichpanel

Antall: 1

Fasader i betong og metall sandwichpanel, grå/antrasitt farge

Fasadeelementer i betong og metall sandwichpanel

Brannvern Røykventilasjon

Automatisk røykventilasjon med motoriserte røykluker og tilluftsluker i tak og fasader

Røykventilasjonssystem med røykluker og tilluftsluker

Tak Flatt tak med taktekking

🧱 Sandwich taktekking, BROOF(t2) klasse

Antall: 1

Flatt tak med taktekking i metall sandwichpanel, farge grå/antrasitt

Flatt tak med sandwich taktekking, klasse BROOF(t2)

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg kategori 2 med batteribackup, ledesystem iht NS 3926

Brannalarmanlegg og ledesystem for rømningsveier

Plantegning

Næringsbygg 2,195.0 m²

Etasje 1 2,195.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Teknisk rom 101 0.0 m² 0 1
Administrasjon 102 0.0 m² 0 1
Kontor 103 0.0 m² 0 1
Hvilerom 104 0.0 m² 0 1
Garderobe 105 0.0 m² 0 1
Gang 106 0.0 m² 0 0

Enebolig 540.0 m²

Etasje 2 540.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Mezzanin 201 540.0 m² 0 0

Fasader

Kontor/Lagerbygg

Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
10.0 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
10.0 m
Vinduer
10
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
10.0 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
10.0 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
1